涼山州西 (略) (略) 3層房屋出租 |
標(biāo)的名稱: | 涼山州西 (略) (略) 3層房屋出租 | ||||||
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項(xiàng)目編碼: | DSCQ2021D *** | 掛牌價(jià)格: | 3.792萬元 | ||||
價(jià)格說明: | —— | ||||||
首次掛牌公告期: | 10個(gè)工作日 | 首次掛牌起始日期: | 2021-07-14 | ||||
是否聯(lián)合出租: | 否 | 掛牌截止日期: | 2022-03-18 | ||||
是否允許聯(lián)合承租: | 否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán): | 不涉及 |
一、標(biāo)的基本信息 | ||||||
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資產(chǎn)包信息 | 本次出租標(biāo)的分別位于西昌市西 (略) 二樓和西 (略) (略) 三樓,交通便利,地理?xiàng)l件優(yōu)越,消費(fèi)群體較為集中,具備較好租賃經(jīng)營的條件, 具體情況詳見《出租明細(xì)表》。 | |||||
標(biāo)的信息 | ||||||
標(biāo)的特別提示事項(xiàng) | —— |
二、出租方簡況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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三、交易條件與承租方資格條件 | ||||||||||||||||
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交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 3.792萬元 | ||||||||||||||
價(jià)格說明 | —— | |||||||||||||||
(略) 置方式 | 一、承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付履約保證金(具體金額詳見《出租明細(xì)表》),履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。如承租方有違約或侵權(quán)行為需支違約金或賠償金的,出租方有權(quán)在履約保證金中直接扣劃, (略) 分須由承租方補(bǔ)足。 二、滿足下列情形時(shí),履約保證金由出租方在10個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還承租方: 1.《房屋租賃合同》終止或解除后,承租方搬離租賃房屋; 2.租賃期限屆滿,房屋完好無損交還出租方; 3.承租方無《房屋租賃合同》約定的違約情形; 4.承租 (略) 使用租賃房屋 (略) 產(chǎn)生的水、電、氣、物管等費(fèi)用,以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。 5.承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書。 | |||||||||||||||
價(jià)款支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||
租賃期限 | 3年/1年 | |||||||||||||||
與出租相關(guān)的其他條件 | 一、本次交易的首年租金通過西南聯(lián) (略) 專用賬戶進(jìn)行結(jié)算,履約保證金由承租方自行支付至出租方賬戶。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 三、承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年租金。承租方應(yīng)于每年租期屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付下 (略) 租金。 四、西南聯(lián) (略) 在收到承租方支付的首年租金及出租方與承租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)將首年租金劃入出租方指定賬戶。 | |||||||||||||||
承租方須承諾事項(xiàng) | 1.承租方 (略) 耗水、電費(fèi)通過水電表,按水、電部門規(guī)定價(jià)格,按實(shí)際消耗向出租方按月交清(如是總表分出去的分表,還應(yīng)承擔(dān)總表 (略) 分)。如承租方拖欠水電費(fèi)不交,出租方將有權(quán)停止供水供電。 2. 承租方在此租賃經(jīng)營期間必須合法依規(guī)經(jīng)營,依法自行辦理一切相關(guān)合法經(jīng)營手續(xù),并應(yīng)按時(shí)、按規(guī)定繳納相應(yīng)的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等一切應(yīng)由承租方繳納的費(fèi)用。 3.承租方租賃的房屋屋頂及外墻不屬于租賃范圍,若承租方要使用,須另外與出租方協(xié)商簽訂租賃合同,如有違反,出租方有權(quán)終止房屋租賃合同,無條件收回房屋,剩余的租金和履約保證金不予退還。 4. 租賃期間,按照“誰使用、誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則,房屋的水、電、卷簾門、門、窗、小面積漏水、消防設(shè)備等由承租方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 5. 根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,承租方與出租方簽訂租賃合同并交清房屋租金后,承租方方能取得合同規(guī)定期限的房屋有效使用權(quán)。在有效使用期內(nèi),承租方如需裝修,必須向出租方提交其書面裝修方案,經(jīng)出租方允許簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可自費(fèi)自行裝修。 6.租賃期間,承租方在裝飾裝修時(shí)不得擅自對建筑物穿墻打洞,不得損壞房屋的梁、板、柱,凡未經(jīng)出租方同意造成建筑物損壞的,視為承租方違約,出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》,追究承租方的責(zé)任,并要求承租方賠償造成建 (略) 有經(jīng)濟(jì)損失。 7.租賃期間,承租方在裝修時(shí)要充分考慮到建筑物和構(gòu)筑物的承重極限,不得對建筑物和構(gòu)筑任意加大荷載,否則由此造成的一切責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。 8.租賃期間,承租方在裝修店招店牌時(shí) (略) 門申報(bào),得到批準(zhǔn)后方可施工,在施工時(shí)承租方要確保安裝的店招店牌安全可靠,并做好日常的安全維護(hù)工作,凡因承租方裝修及維護(hù)造成安全責(zé)任事故的,由承租方 (略) 責(zé)任。 9.無論是承租方主動(dòng)終止租賃或者出租方經(jīng)營發(fā)展需求需收回房屋并終止合同,承租方對該房屋裝修 (略) 有資 (略) 有,承租方按裝修改造后的房屋現(xiàn)狀無條件交回出租方,出租方不給予承租方任何形式的補(bǔ)償。 (略) 門要求拆除,承租方應(yīng)無條件配合,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,出租方不做任何形式的補(bǔ)償。 10.租賃終止,標(biāo)的房屋的室內(nèi)、外裝修裝飾 (略) 有,如承租方確需拆 (略) 分,承租方必須恢復(fù)房屋原貌,恢復(fù)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。否則,履約保證金不予退還。未經(jīng)出租方同意的室內(nèi)、外裝修屬違約裝修,無條 (略) 有,出 (略) 理,并不給予承租方任何形式的補(bǔ)償。 11.租賃期間,承租方應(yīng)向出租方提交經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),比如:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。承租方在經(jīng)營期間和第三方有勞務(wù)關(guān)系的,承租方應(yīng)遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》履行好雇主責(zé)任,承租方在租賃期間發(fā)生的勞務(wù)糾紛、薪酬糾紛、工傷事故、意外事故、治安和刑事責(zé)任等其他一切責(zé)任(包括但不限于刑事責(zé)任、行政責(zé)任、民商事責(zé)任等)和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任概由承租方承擔(dān)。 12.租賃期間,承租方嚴(yán)禁私自發(fā)布該房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等信息。如承租方要求提前終止合同,必須提前兩個(gè)月書面告知出租方,否則出租方有權(quán)不退還承租方已交未到期的的租金和履約保證金。 13.租賃期間, (略) 的安全保衛(wèi)工作由承租方自行負(fù)責(zé),承租 (略) 門進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如因管理不善、使用不當(dāng)發(fā)生營業(yè)房屋內(nèi)的物資財(cái)產(chǎn)被盜、受損、出現(xiàn)安全責(zé)任事故、火災(zāi)等造成自身和相鄰權(quán)人的財(cái)產(chǎn)受損、建筑物受損等責(zé)任事故的,承 (略) 責(zé)任, (略) 經(jīng)濟(jì)損失費(fèi);承租方在承租房屋期間發(fā)生刑事、治安事件,一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé),造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞,由承 (略) 經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),出租方可單方面解除合同,履約保證金不予退還。 14.租賃期間,承租方必須按照《中華人民共和國消防法》,做好消防安全,按規(guī)定自行配備消防器材;安全使用電、氣、油、火,不擅自 (略) ,不使用無證或存在安全隱患的電器及燃具;不得在無人監(jiān)控下進(jìn)行電瓶車充電; (略) 改造要經(jīng)出 (略) 門批準(zhǔn),嚴(yán)防安全事故發(fā)生。如發(fā)生以上相關(guān)的事故責(zé)任由承租方承擔(dān)。 15.租賃期間,承租方應(yīng) (略) 門的規(guī)定,按照《四川省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理?xiàng)l例》,簽訂治安聯(lián)防責(zé)任書和門前五包責(zé)任書,并按期交納相關(guān)費(fèi)用。 | |||||||||||||||
承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。 二、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||||||||||||||
報(bào)名提交材料 | 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 | |||||||||||||||
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 一、本次出租標(biāo)的均為空置,按現(xiàn)狀分別對外出租。標(biāo)的不涉及抵押、擔(dān)保、訴訟等影響出租的情形。 二、租賃用途:可用于美容、美發(fā)、圖書、咖啡廳等商場使用, (略) 、教育培訓(xùn)等,不能做餐飲和歌舞廳。 三、租金按“先交租,后使用”的原則,租金按年度支付,租期內(nèi)不遞增。 四、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘查,一旦報(bào)名則視為知悉并認(rèn)可標(biāo)的面積、瑕疵、交接及可能存 (略) 有情形,成交后不得以此為由拒不按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》、支付租金和履約保證金、進(jìn)行房屋交接。 五、其他事項(xiàng)披露 1.若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房屋租金,每超過一天承租方須向出租方按年租金的0.1%支付違約金,但最長不得超過20天,如超過20天仍未繳納房屋租金,出租方有權(quán)解除房屋租賃合同,收回房屋并不退還承租方履約保證金。 2.若承租方要裝修,必須向出租方提交其書面裝修方案,經(jīng)出租方允許并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后,在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可自費(fèi)自行裝修。 3.租賃期間,承租方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,一旦出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的,出租方有權(quán)解除合同,立即收回房屋,承租方已交的租金和履約保證金不予退還。 4.承租方在租賃經(jīng)營期間必須合法依規(guī)經(jīng)營,依法自行辦理一切相關(guān)合法經(jīng)營手續(xù),并應(yīng)按時(shí)、按規(guī)定繳納相應(yīng)的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等一切應(yīng)由承租方繳納的費(fèi)用。 5.租賃期間,如出租方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求及修建、擴(kuò)建、改建等需收回房屋,出租方須提前兩個(gè)月告知承租方,出租方如數(shù)退還承租方已交未到期的租金和履約保證金,承租方無條件退回出租方房屋,出租方不作任何形式的補(bǔ)償。 6.承租期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可辦理續(xù)租手續(xù)。協(xié)商不一致的,出租方有權(quán)重新對外出租,承租方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。 7. 承租期滿,承租方不再續(xù)租的,應(yīng)在合同期滿后3日內(nèi)將屬于承租方的物品搬離,按現(xiàn)狀無條件退回房屋。承租方不得向出租方提出任何補(bǔ)償要求。 8.本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 9.出租方在收到租金及履約保證金后按稅務(wù)相關(guān)規(guī)定向承租方出具相應(yīng)票據(jù)。 10.其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》(樣本)、《出租明細(xì)表》、《資產(chǎn)信息表》等。 11.標(biāo)的查看聯(lián)系人:張先生,聯(lián)系電話: *** | |||||||||||||||
保證金條款 | 交納金額 | 0.5萬元 | ||||||||||||||
保證金說明 | —— | |||||||||||||||
交納截止時(shí)間 | 2022-03-18 16:00:00 | |||||||||||||||
交納注意事項(xiàng) | 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),不支持現(xiàn)金交納 | |||||||||||||||
賬戶信息 | ||||||||||||||||
賬戶名稱 | 西南聯(lián) (略) (略) | |||||||||||||||
開戶銀行 | 中信銀行成都分行 | |||||||||||||||
賬號 | *** 1211 | |||||||||||||||
(略) 置方式 | 一、確認(rèn)承租 (略) 置 意向 (略) 確認(rèn)為承租方后,交納的交易保證金首先沖 (略) 支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為應(yīng)支付給出租方的首年租金。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形: 1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出 (略) 損失的; 2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向承租方或承租方違反法律 (略) 交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; 4.意向承租方被確認(rèn)受讓資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的; 5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給 (略) 造成損失的; 7.意向 (略) 確認(rèn)為承租方后,承租方未按約定時(shí)限簽署《房屋租賃合同》; 8. 《房屋租賃合同》簽訂后,承租方未按約定支付交易價(jià)款; 9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租方自身原因而無法獲 (略) 門批準(zhǔn)的; 11.其 (略) 交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的,經(jīng)出租方書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用,若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、 (略) 置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 | |||||||||||||||
披露附件 |
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四、掛牌信息 | ||||
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掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||
無合格意向承租方 | 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直到征集到意向承租方 | |||
有合格意向承租方 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
五、聯(lián)系方式 | ||||
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交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人: | 車女士 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話: | 0834- *** |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人: | 許女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話: | 028- *** |
六、交易須知 | |||||
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總則 第一條 西南聯(lián) (略) (以下簡稱“本所”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見, (略) 對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人 (略) 的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方(報(bào)名人)參與交易的, (略) 的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,西南聯(lián) (略) 交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 (略) 官網(wǎng)(www. *** )及第四產(chǎn)權(quán)(www.d *** ) (略) 指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可 (略) 鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第五條 意向方參與交易, (略) 官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。 (略) 已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為 (略) 對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間 (略) 或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí) (略) 指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第九條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng): (一)符合公告的相關(guān)要求。 (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】,并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊、報(bào)名、競價(jià)。 3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。 第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián) (略) 優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求, (略) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本所將不予受理。 第十二條 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽 (略) 。意向方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 (略) 將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知: (一) (略) 或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; (二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的 (略) 碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十六條 意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第十七條 (略) 稱交易成功是指: 1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿后,采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的, (略) 按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功; 第十八條 本所按照《西南聯(lián) (略) 交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān) (略) 置意向方交納的保證金。 第十九條 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十條 本須知的最終 (略) 。 |
七、風(fēng)險(xiǎn)提示 | ||||
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西南聯(lián) (略) 交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián) (略) 各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者: 您通過西南聯(lián) (略) (以下簡稱“ (略) ”)參與交易時(shí),可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn) (略) 內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨 (略) 相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于: 一、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),甚至導(dǎo) (略) 無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) (略) 披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等) (略) 根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布, (略) 僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符, (略) 也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中,可能面對以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián) (略) 交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等 (略) 置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、 (略) 指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形, (略) 可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián) (略) 交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件 (略) 指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《西南聯(lián) (略) 優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) 1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失 (略) 指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的, (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后,對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告 (略) 交易規(guī)則, (略) 理, (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 (略) 敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參 (略) 各項(xiàng)交 (略) 風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎! |
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