拍 賣 公 告

受委托，我公司定于2024年12月24日12時至2024年12月25日12時（延時除外） (略) -資產(chǎn)拍賣（http://**） (略) 絡拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 1區(qū)133號1層及2層 (略) 房產(chǎn)3年租賃使用權(quán)，以下租賃權(quán)按照序號分別進行拍賣，租金均按年支付，詳見下表：

標的物現(xiàn)狀：標的物均無產(chǎn)權(quán)證，原租賃合同已全部到期，本次拍賣標的物租賃使用權(quán)（不含水、電、暖和獨立于建筑物的設(shè)備等其他費用），按現(xiàn)狀進行拍賣（不含裝飾裝修及動產(chǎn)）。

二、標的物預展時間、地點：即日起在標的物所在地。拍賣人在標的展示期間對拍賣標的物提供咨詢及組織看樣服務，看樣時間根據(jù)預約情況由拍賣人統(tǒng)一安排（節(jié)假日休息）。

三、特別提醒：

1、標的物起拍價、成交價均為年租金價格，按實物現(xiàn)狀進行拍賣招租，成交后以實物現(xiàn)狀進行交接，如與拍賣資料及圖片不符，以實際現(xiàn)狀為準，委托人及拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。

2、標的物原租賃合同均已全部到期。水、電、暖以及其他費用由承租人（即買受人）單獨繳納。場所內(nèi)如安裝大功率用電設(shè)備的電表，此項費用由承租人單獨繳納。

3、營業(yè)項目或方式須經(jīng)委托人審核批準，不得變更營業(yè)項目及方式，變更或增加營業(yè)項目或方式需經(jīng)委托人同意，否則視為違約。

4、承租人可根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行必要的裝修改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋的裝修圖紙方案，須經(jīng)委托人審核通過后方可進行裝修，所需費用承租人自理，租賃期滿后，裝修改造部分無償歸屬于出租人。

5、承租人應做好經(jīng)營場地的安全、衛(wèi)生（門前實行三包）、防火、防盜、防水、防毒、清雪及維持秩序等工作，否則由此出現(xiàn)的一切問題由承租人負全部責任。經(jīng)營場所的電力、消防、給排水、安防監(jiān)控等改造，以及有關(guān)部門要求的改造內(nèi)容均由承租人自行無償承擔相關(guān)費用。

6、標的物均無產(chǎn)權(quán)證，成交后需辦理的《營業(yè)執(zhí)照》等，均由承租人自行辦理，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔，并在辦妥以上相關(guān)證照后，到 (略) 備案方可經(jīng)營。承租期間的房屋維護、維修由承租 (略) 理，費用自理。

7、承租人經(jīng)營期間，如出現(xiàn)意外事故，給出租人聲譽、固定資產(chǎn)或健康造成損害的，理應由承租人承擔的其他損害責任，承租人應承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。造成特別嚴重的后果的，出租人有權(quán)單方面終止合同并追究相應的經(jīng)濟責任。

8、標的物成交后，買受人 (略) 繳納技術(shù)服務費，按照標的物成交價的0.15%收取，單個標的技術(shù)服務費金額上限為(略)元（人民幣：(略)(略)萬元整）；技術(shù)服務費繳納期限為競拍結(jié)束后的7個自然日，買受人逾期未全額繳納的， (略) 有權(quán)對其進行追繳（自2024年1月1日執(zhí)行，詳見http://**）。

以上信息僅供參考，房產(chǎn)租賃權(quán)面積及數(shù)據(jù)由委托人提供，如與標的物現(xiàn)狀不符以實地勘查及現(xiàn)狀為準。

四、標的物均以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人及委托人不承擔標的物瑕疵保證責任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人，視為對拍賣標的物實際現(xiàn)狀的確認，責任自負。競價成功3個工作日內(nèi)，買受人須付清年租金及拍賣傭金，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到新 (略) 簽署《拍賣成交確認書》。

五、競買報名、保證金辦理：有意競買者請于拍賣日前 (略) -資產(chǎn)拍賣并進行實名注冊、 (略) 絡競買登記手續(xù)，交納競買保證金，經(jīng)審核通過后取得競買資格。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少1人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

請競買人務必在 (略) 發(fā)布的《競買協(xié)議》。

聯(lián)系電話：(略)、0991-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 133號城建大廈

新 (略)

2024年12月17日