3、競(jìng)得人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金；在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)。合同履約保證金不計(jì)利息，不抵作租金。）

1、所有參與投標(biāo)的客戶，務(wù)必參與投標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查，清楚相關(guān)標(biāo)的情況、要求以及風(fēng)險(xiǎn)。參加投標(biāo)者均視為已經(jīng)清晰了解情況和風(fēng)險(xiǎn)，并愿意遵守本社的規(guī)定要求。

2、#方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)出租土地，未經(jīng)#方書面同意，#方不得改變租用農(nóng)用地的租賃用途。禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房、挖沙、采石、采礦、取土等，禁止占用出租的永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

3、#方應(yīng)當(dāng)依法落實(shí)耕地用途管控相關(guān)要求。禁止將承包土地用于約定以外的其它用途。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)不得將耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地。禁止違規(guī)占用耕地綠化造林、挖湖造景等行為。禁止故意毀壞在耕地上種植的糧食作物青苗。禁止種植果樹、花卉、苗木、草皮、嚴(yán)禁開挖魚塘。

4、#方向#方歸還農(nóng)用地時(shí)，農(nóng)用地有損毀的，#方要負(fù)責(zé)修復(fù)或向#方支付維修費(fèi)用。

5、未經(jīng)#方書面同意，#方不得填高或挖深農(nóng)用地。

6、未經(jīng)#方書面同意，#方不得在農(nóng)用地上搭建設(shè)施。經(jīng)#方同意搭建的設(shè)施，到期后或提前終止合同其權(quán)屬歸#方所有，如發(fā)生#方發(fā)展需要提前終止合同的情況，地上設(shè)施不另行賠償。

7、#方應(yīng)在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租農(nóng)用地，應(yīng)確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，保持農(nóng)用地環(huán)境干凈整潔，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和污染農(nóng)用地生態(tài)環(huán)境。

8、未經(jīng)#方書面同意，#方不得占用租賃范圍外的土地。

9、租賃期間，農(nóng)用地的維護(hù)管理由#方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由#方承擔(dān)。

10、未經(jīng)出租方書面同意，競(jìng)得人競(jìng)得后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何人，否則以違 (略) 理，農(nóng)村集體有權(quán)收回其經(jīng)營權(quán)并重新交易。競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后，如需將資產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租給第三方，必須經(jīng)村集體同意并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。同時(shí)，轉(zhuǎn)租的管理工作（包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等）、因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛由競(jìng)得 (略) 理。

11、租賃年限屆滿，本合同自行終止，#方無償收回土地及附屬設(shè)施。如需繼續(xù)發(fā)包，#方可將該土地及附屬設(shè)施重新進(jìn)行公開交易。#方需要繼續(xù)租賃的，必須重新參與交易活動(dòng)，在同等條件下，#方享有優(yōu)先承租權(quán)；如#方不再租賃，#方應(yīng)按所租賃的土地及附屬設(shè)施不劣于原狀一并歸還#方，并且清除一切增設(shè)的地上附著物、恢復(fù)原來的地形地貌，#方也可與新承租人協(xié)商青苗及地上附 (略) 置，如協(xié)商不成時(shí)#方必須在交還日期前清拆完畢，逾期不清理的，視為#方遺棄物，# (略) 置，處置費(fèi)用#方承擔(dān)。如#方?jīng)]有按時(shí)歸還土地及附屬設(shè)施，#方有權(quán)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向#方收取土地占用費(fèi)。同時(shí)如因#方未按時(shí)騰退歸還魚塘給土地，造成#方無法按時(shí)向新承租方交付土地所造成的經(jīng)濟(jì)損失和賠償，由#方全部承擔(dān)；并且# (略) 提起訴訟，#方訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等損失由#方負(fù)責(zé)賠償。

12、農(nóng)用地土地征收、征用

本合同存續(xù)期間，如國家需征收、征用#方租用的農(nóng)用地，#方應(yīng)提前一個(gè)月通知#方，#方必須無條件服從，本合同自動(dòng)終止。征用土地補(bǔ)償歸#方所有；由#方投入的一切用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的補(bǔ)償歸#方所有，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不得做任何補(bǔ)償；承租款計(jì)付至實(shí)際交還之日。

自交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂。