瓊 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在瓊 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http:/ *** )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市嘉積鎮(zhèn)赤坡上村園 (略) * 期 * 號(hào)。

(略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng) (略) 了解。

評(píng)估價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，

保證金： * 3元，增價(jià)幅度: * 元。

特別提示： (略) 了解 (略) 省有關(guān)限購(gòu)政策。若競(jìng)買人不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) ，統(tǒng) * 看樣時(shí)間： * 日上午 * ： * :- * : * （自行前往看樣）逾期不再組織看樣。本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（需要 (略) 安排的看樣時(shí)間前兩個(gè)工作日預(yù)約，如無人預(yù)約， (略) 視為無人看樣，將不會(huì)安排看樣工作）。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實(shí)。

(略) (略) 聯(lián)系電話： ***

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前5分鐘，如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向 (略) 門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、（1）上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣；（2）標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及土地、房屋、海域使用權(quán)的 * 切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及欠繳的海域使用權(quán)使用金等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；（3）房產(chǎn)的交易及過戶按 (略) 省的相關(guān)房地產(chǎn) (略) ；（4）競(jìng)拍海域使用權(quán)時(shí)，公告中注明 (略) 箱及附屬設(shè)施拍賣的，競(jìng)買人需同時(shí)競(jìng)拍該海 (略) 箱及附屬設(shè)施。競(jìng)買人是否符合過戶條件等情況，請(qǐng) (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包 (略) 有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、 (略) (略) 門了解）。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（ * ） (略) (略) ；（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（ * ）承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（ * ）第（ * ）至（ * ）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前 (略) 聯(lián)系。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（戶名：瓊 (略) ， (略) ： (略) 市農(nóng)村 (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）請(qǐng)注明“( * )瓊 * 執(zhí)恢 * 號(hào)拍賣余款”）。并在交付尾款后（ (略) 財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到瓊 (略) （地址： (略) 省 (略) 市嘉積鎮(zhèn) * 號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)交付手續(xù)(具體簽 (略) 通知)。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** 十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話 ***

(略) ： *** 6

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （ (略) (略) ）

法院監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市嘉積鎮(zhèn) (略) 路 * 號(hào)。

瓊 (略)

* 0 * * 年十 * 月 * 十 * 日