交易編號(hào)：J02-N(略)(略)-(略)-3

(略) 東興街道 (略) 受 盧前經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 委托，定于 2025年6月13日 10:00至 10:30（競(jìng)投結(jié)束時(shí)間以實(shí)際競(jìng)投結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)） 對(duì) (略) 場(chǎng) 項(xiàng)目競(jìng)投，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢(xún)和報(bào)名。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）交易項(xiàng)目： (略) 場(chǎng)；

（二）資產(chǎn)類(lèi)型：市場(chǎng)；

（三）交易面積：6698.48平方米；

（四）項(xiàng)目用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；

（五）擬合同起止時(shí)間：2025-06-20至2045-06-19 (合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))；

（六）租賃/承發(fā)包年限：20年 ；

（七）交易底價(jià)：(略).00 元/宗·年； 每次舉牌最少增加金額：(略).00元

（八）交易保證金：(略)元；以銀行轉(zhuǎn)賬形式于2025年6月12日 17:30前繳納至保證金開(kāi)戶銀行。

（九）租金遞增方式： 從第6年起每5年遞增一次遞增固定值為(略).00元；

（十）競(jìng)得方式：電子競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；

（十一）交易其他說(shuō)明：1.升級(jí)改造： (略) 場(chǎng)須升級(jí)改造。投標(biāo)方競(jìng) (略) 場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)與用地屬性，具備改造及獲政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的條件。中標(biāo)方簽合同10日內(nèi)，按“ (略) 場(chǎng)升級(jí)改造方案”設(shè)計(jì)圖，提交升級(jí)改造工程建設(shè)計(jì)劃資料，經(jīng)村委會(huì)審核通過(guò)后3個(gè)月內(nèi)實(shí)施。改造期限9個(gè)月，若因非權(quán)屬糾紛（ (略) 政路和綠化帶）等原因未完成改造或不具備申報(bào)獲批條件致工程停建，(略)方違約，(略)方有權(quán)收回租權(quán)、沒(méi)收(略)元履約保證金，(略)方還應(yīng)賠償(略)方不低于(略)元的損失。 2.下水道鋪設(shè)：中標(biāo)方需按工程規(guī)范，為市場(chǎng)連接 (略) 的下水道主管道，安裝直徑不小于80公分的排水管道。3.辦公場(chǎng)所提供：中標(biāo)方要在臨近“伯公宮”區(qū)域，安排一套≥40平方米辦公場(chǎng)所供村老人組無(wú)償使用，場(chǎng)所需完成裝修，水電配套齊全。

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

1.企業(yè)資質(zhì)：境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)超3年，注冊(cè)資金≥(略)元（實(shí)繳≥(略)元），經(jīng)營(yíng) (略) 場(chǎng)管理服務(wù)，提供“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 2.經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：近5年在 (略) 場(chǎng)管理業(yè)績(jī)， (略) (略) 級(jí)最高等級(jí)評(píng)定稱(chēng)號(hào)（提供評(píng)定證明）， (略) 場(chǎng)至少1個(gè)（含商鋪）面積≥(略)㎡。提供承包合同原件及相關(guān)證明復(fù)印件， (略) 場(chǎng)無(wú)租金拖欠（提供證明），不接受間接或持股業(yè)績(jī)。 3.管理團(tuán)隊(duì)：團(tuán)隊(duì)至少3人持食用農(nóng)產(chǎn)品類(lèi)食品安全管理員高級(jí)及以上證書(shū)，成員均具大專(zhuān)及以上學(xué)歷，至少1人全日制本科畢業(yè)。提供人員勞動(dòng)合同、身份證

三、競(jìng)投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目

（一）統(tǒng)一勘察時(shí)間：

2025年6月6日至2025年6月12日上午9:00-11:30，下午14:30-17:30，聯(lián)系人： (略) (略) 東興街道盧前經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，聯(lián)系電話：(略)，競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目權(quán)屬方。

（二）其他時(shí)間勘察：競(jìng)投意向人可以在其他時(shí)間自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察。

四、報(bào)名事項(xiàng)

（一）電子競(jìng)投（線上競(jìng)投方式）

競(jìng)投意向人請(qǐng)于2025年6月6日至2025年6月12日上午9:00-11:30，下午14:30-17:30 期間用電腦登 (略) 農(nóng)村 (略) 首頁(yè)http://**:8241 報(bào)名交易，并到東興街道 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。

攜帶資料明細(xì)如下：

（1）凡企業(yè)法人競(jìng)投，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份；個(gè)體競(jìng)投，須持本人身份證原件及復(fù)印件一份；

（2）法人、其他組織非法定代表人、個(gè)體委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件。

（3）繳納交易保證金的銀行回單。

專(zhuān)用賬戶戶名： (略) (略) 東興街 (略)

賬 號(hào)：(略)

開(kāi) 戶 銀 行： (略) 揭陽(yáng)榕江支行

五、競(jìng)投時(shí)間:

競(jìng)投意向人接受本中心審查合格后，于 2025年6月13日&nbsp 10:00參加競(jìng)投，逾期本中心不予接納競(jìng)投。

六、聯(lián)系方式

（一）項(xiàng)目所屬方聯(lián)系方式

單 位 名 稱(chēng)： (略) (略) 東興街道盧前村盧前經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián) 系 人： (略) (略) 東興街道盧前經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián) 系 方 式：(略)

（二）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

交易中心名稱(chēng)：東興街道 (略)

交易中心聯(lián)系人：林茂新

交易中心聯(lián)系方式：(略)

東興街道 (略)

2025年6月5日