(略) (略) 關(guān)于 (略) 者樓街道 (略) 路 * 號1- (略)

為加強(qiáng)國有資產(chǎn)出租使用管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)， (略) 如下：

* 、標(biāo)的物名稱： (略) (略) 關(guān)于 (略) 者樓街道 (略) 路 * 號1-3樓閑置辦公用房

* 、標(biāo)的情況簡介：

（注：該起租價(jià)不作為5年合計(jì)價(jià)，每年使用租金按遞增基數(shù)和遞增比例計(jì)算。）

* 、招租單位：黔 (略) (略)

* 、標(biāo)的實(shí)地踏勘聯(lián)系人：王天娥；聯(lián)系電話： ***

* 、資格要求：

中華人 (略) 、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競租。

* 、經(jīng)營范圍及用途限制：

承租人要符合國家法律法規(guī)，用作辦公用房，同時(shí)，不得用于從事餐飲、娛樂、賭博、 * 金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活和 (略) 業(yè)。

* 、競租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：

（ * ）公告時(shí)間： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月29日。

（ * ）報(bào)名時(shí)間： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月29日下午 * : * 時(shí)止，網(wǎng)上報(bào)名全天 * (略) 。

（ * ）報(bào)名地點(diǎn)：黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺（http:/ *** ）。

（ * ）交易地點(diǎn)：黔西南州公共資源電子招投標(biāo)交易平臺（http:/ *** ）。

（ * ）網(wǎng)上報(bào)名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊（ (略) 電話： *** ）。

http:/ *** * 、競價(jià)保證金交納和退還：

（ * ）交納時(shí)間：意向競買方須于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月29日下午 * : * 前足額交納競租保證金至黔西南州公 (略) 指定賬戶。（溫馨提示：建議競買 (略) 卡交納保證金）

收款單位：黔西南州公 (略)

收 (略) ： (略) (略) (略)

匯款賬號： ***

(略) 號： *** （此行號用于匯款時(shí)查詢 (略) ）

（ * ）轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)

1.競租保證金采用隨機(jī)碼方式交納。

2.隨機(jī)碼獲?。阂庀蚋傎I人報(bào)名成功后即生成唯 * 隨機(jī)碼。

3.轉(zhuǎn)賬方式支持柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

4.競租人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

5.建議競租人于競租保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬（競買保證金到賬 (略) 電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

6.未競價(jià)成功的競租人保證金的退還， (略) 交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路自動退還保證金。

7.競得人保證金的退還,由招租單位向州公 (略) 發(fā)起退還指令，州公 (略) 在收到招租單位保證金退還指令后2個(gè)工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路退還。

* 、競租交易規(guī)則和方法：

1.本 (略) 上動態(tài)報(bào)價(jià)（報(bào) (略) (略) 報(bào)價(jià)， (略) 絡(luò)自動更新最高報(bào)價(jià)） (略) ，競租 (略) 辦理， * 日 * : * 時(shí)起至 * 日 * : * 時(shí)止，交易系統(tǒng)全天 * 小時(shí)開通，網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金成功后，在網(wǎng)員 (略) 網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高掛牌價(jià)。

2.本次動態(tài)報(bào)價(jià)在報(bào)價(jià)期限內(nèi)采用起始價(jià)加增價(jià)幅度正整數(shù)倍遞增報(bào)價(jià)，后 * 報(bào)價(jià)高于前 * 報(bào)價(jià)，動態(tài)報(bào)價(jià)截止時(shí)間，出價(jià)最高者為競得人。

3.以自然人身份競租的，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，需提供身份證復(fù)印件。

4.以企業(yè)身份競租的，簽訂《房屋租賃合同》時(shí)， (略) 會信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章。

5.競租人成功報(bào)名， (略) 內(nèi)容。

6.競 (略) 上動態(tài)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)事先對標(biāo)的實(shí)地踏勘，仔細(xì)了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎 (略) 為， * 經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤銷，反悔或不承認(rèn)報(bào)價(jià)事實(shí)的，招租人不予退還競租保證金并按《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔 * 號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

7.本次動態(tài)報(bào)價(jià)的時(shí)間均以黔西南州公 (略) 服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

8.為順利實(shí)現(xiàn)本次標(biāo)的的遠(yuǎn)程交易，競 (略) 上動態(tài)報(bào)價(jià)期間，自行確保自身軟 (略) 絡(luò)正常，如自身的硬件發(fā) (略) 、斷電等情形，均由競租人自身承擔(dān) * 切后果。

十、特別約定：

（ * ）該標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，招租單位不對 (略) 裝修、整理。

（ * ）承租方在租賃期內(nèi) (略) 裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)招租單位書面同意，并且不得破壞辦公用房主體結(jié)構(gòu)。否則， * 切后果由承租方承擔(dān)。辦公用房裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。

（ * ）標(biāo)的物租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)、租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的 * 切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均 (略) 承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)上繳。

十 * 、其他約定：

（ * ）本標(biāo)的租期為5年，第 * 年為成交價(jià)，租賃期限競得人需按成交價(jià)逐年2%遞增交納。 * 年租賃期限滿后，招租單位 (略) 公開招租。

（ * ）承租人 * 年簽 * 次《房屋租賃合同》，如因不可抗力、相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度或承租人不按照規(guī)定使用等原因需要收回該標(biāo)的物，將不再續(xù)簽合同，視為合同終止。

（ * ） (略) 公示期截止后3個(gè)工作日內(nèi) * (略) 成交價(jià)款至 (略) (略) 指定賬戶，剩余年限房屋租金須在當(dāng)年房屋租賃合同到期時(shí) * 次性付清到 (略) (略) 指定賬戶。

(略) ： (略) (略)

賬戶名： (略) (略)

賬號： ***

（ * ） (略) 約定公示期滿后，在3個(gè)工作日內(nèi)與招租單位簽訂《房屋租賃合同》，不按《房屋租賃合同》交付成交價(jià)款的，視為違約，取消競得資格，招租人有權(quán)重新組織招租。

十 * 、公告發(fā)布：全國公共資源交易平臺( (略) 省·黔西南州)

黔西南州公 (略) 。

十 * 、免責(zé)條款

出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng) (略) ，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，各方當(dāng)事人免責(zé)：

（ * ）所涉交易項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障 (略) 站或無法使用系統(tǒng)；

（ * ）所涉交易項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系 (略) 絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤， (略) 正常操作；

（ * ）交易系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；

（ * ）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng) (略) 的；

（ * ）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易 (略) 的；

（ * ）其他非競租人原因?qū)е麻_標(biāo)活動 (略) 的。

(略) 列情形，不能及時(shí)解決的，應(yīng)由招 (略) (略) 協(xié)商?？梢圆?(略) 理：

（ * ）項(xiàng)目暫停， (略) 絡(luò)故障在 * 個(gè)小時(shí)內(nèi)排除并通過可靠測試的， (略) 并重新啟動在系統(tǒng)中實(shí)施暫停的項(xiàng)目交易；

（ * ） (略) 絡(luò)故障在 * 個(gè)小時(shí)內(nèi)未能排除的，網(wǎng)上動態(tài)報(bào)價(jià)競租 (略) 交易， (略) ， (略) 約定 (略) 現(xiàn)場， (略) 交易。

十 * 、 (略) 有解釋權(quán)歸 (略) (略) ，公告未盡事宜，詳見房屋租賃合同，本招租公告和雙方簽訂的房屋租賃合同均為《中華人民共和國民法典》規(guī)定 (略) 分，具有相同法律效應(yīng)。

(略) (略)

* 年 * 月 * 日