廬山風(fēng)景區(qū)2處房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

受九江廬山風(fēng)景區(qū)廬山國際 (略) 委托，我公司將于2024年1月5日10時 (略) 公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**）公開拍賣下列標(biāo)的租賃權(quán):(項目編號：JY23JX*)

一、標(biāo)的概況：

二、租金交納方式： 標(biāo)的1：承租人必須自中標(biāo)之日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，10年租金分兩次繳納，每次一次性繳納5年租金；合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性付清前5年的租金，之后按合同簽訂之日為準，待前5年期滿后，一個月內(nèi)再一次性付清后5年的租金，承租人應(yīng)于本合同生效之日向*方支付定金（人民幣）*萬元整（綜合保證金）。標(biāo)的2：承租人必須自中標(biāo)之日起7個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并同時付清當(dāng)年租金及綜合保證金、財產(chǎn)保險費（自中標(biāo)之日起不滿一月按一月計算），之后每年10月30日前付下一年度租金，如2024年10月30日前需付清2025年1月1日至2025年12月31日租金，經(jīng)此類推。

三、特別說明：

1、拍賣標(biāo)的的房產(chǎn)面積以測繪部門確權(quán)面積為準，標(biāo)的的實際面積與拍賣時的面積若有誤差，不影響成交和成交價款。標(biāo)的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時的現(xiàn)狀為準。委托方、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、每年成交租金超20萬元（含20萬元）的標(biāo)的的承租人必須在該合同簽訂之日起3 (略) 經(jīng)營，并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。否則，*方有權(quán)單方面解除合同，*方交納的綜合保證金不退。

3、拍賣成交后承租人在3天內(nèi)向拍賣人交納租金總額0.5％的拍賣傭金。

四、報名條件：

1、中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。

2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（ http://**.cn ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。

3、競租 (略) 公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報名規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開 (略) 公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選：銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。

4、競租人完全響應(yīng)業(yè)態(tài)范圍要求。

五、報名時間和地點：

報名時間：自公告之日起至2024年1月4日17時止，【注：網(wǎng)絡(luò)競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價，CA辦理地址： (略) 濱江路917號民政局大樓8樓（ (略) 福利彩票發(fā)行中心）聯(lián)系電話：0792-*】。

報名地點： (略) 公共資源網(wǎng)（http://**）進行網(wǎng)上報名，并繳納競買保證金。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標(biāo)段（字數(shù)不超過15個）】轉(zhuǎn)賬。開戶名稱： (略) 公共資源交易中心；開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示。注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

六、報名及競價流程：

競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進入 (略) 公共資源網(wǎng)（網(wǎng)址http://**）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊”同步銀行入賬數(shù)據(jù)“，顯示”入賬成功“后方為報名成功。本次拍 (略) 公共資源交易網(wǎng)，競租人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登*）登*該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。競租人應(yīng)熟悉 (略) 公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇 (略) ，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則：如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責(zé)。

友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中有可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，而失去競租人資格。建議競租人至少在距報名截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認是否到賬。

七、注意事項：

1、參與網(wǎng)絡(luò)競價：競租人應(yīng)提前自 (略) 公共資源交易網(wǎng)站，在該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。

2、拍賣時間（網(wǎng)絡(luò)競價時間）：競價開始時間2024年1月5日10時，自由競價時間10分鐘，延時60秒，加價幅度100元。

3、報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，則標(biāo)的由該最高報價人競得。

4、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。

5、請中標(biāo)人（承租人）在競價結(jié)束后2天 (略) (略) ，提交報名資料。企業(yè)提交如下材料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；（2）法定代表人證書（或其授權(quán)委托書）；（3）法定代表人身份證及被委托人身份證；（4）保證金進賬憑證；自然人提交如下材料：（1）競租人身份證；（2）委托他人代為競租的提供授權(quán)委托書及受托人身份證；(3）保證金進賬憑證。

6、承租人支付全部成交款項并與委托人簽訂租賃合后，方可申請退還競租保證金。成交結(jié)果公示（公示5個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程5個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所交納的競租保證金。

標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。

聯(lián)系電話：*鄒經(jīng)理（拍賣咨詢），拍賣咨詢地扯: (略) 南康 (略) 三樓301室。

*法主任（現(xiàn)場看樣，咨詢）。

國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）。

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