拍賣公告
(略) 鄂 (略) 將于2023年4月13日10時(shí)至2023年4月14日10時(shí)止(延時(shí)除外) (略) 鄂 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
(略) 樊口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長山路與樊川大道交匯處東北角辦公樓 (略) 樊川大道北側(cè)土地一宗【不動產(chǎn)權(quán)證號:*;土地使用權(quán)證號:鄂州國用(2013)第1-84號】。
起拍價(jià):688萬元,保證金:68萬元,增價(jià)幅度:20000元。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,原土地使用權(quán)面積27686㎡,辦公樓的抵押款項(xiàng)已還清,解押手續(xù)待辦,其中24550㎡土地使用權(quán)及附著物 (略) (略) (略) 處置,土地證尚未分割?,F(xiàn)拍賣的是該土地證扣減已處置部分后剩余的3136㎡土地及其附著物。有租賃情況,附著辦公樓有6層,已出租3層。據(jù)了解尚有土地稅費(fèi)尚未欠繳,需買受人先行墊付。標(biāo)的物的價(jià)值部分包含了綠化、圍墻、花壇、樹木、電梯及其他設(shè)施設(shè)備,不包含辦公桌椅與空調(diào)。其余詳情請見標(biāo)的物調(diào)查表,建議意向競買人參與拍賣前至相關(guān)部門詳細(xì)了解,產(chǎn)權(quán)證問題、過戶問題及稅費(fèi)等問題以不動產(chǎn)答復(fù)為準(zhǔn),參拍則視為默認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀,標(biāo)的物未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
二、本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”,咨詢電話:400-*。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)。咨詢、展示看樣的方式:即日起至拍賣日前接受咨詢:本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排,標(biāo)的物咨詢編號為:*),如有貸款、產(chǎn)權(quán)過戶需 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢,咨詢電話*張經(jīng)理。請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。咨詢電話:400-*。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后, (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定,在交易中涉及的稅費(fèi),應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納;應(yīng)由出賣方負(fù)擔(dān) (略) 在拍賣、變賣款中予以扣繳,但須由買受人先行墊付,后 (略) 辦理領(lǐng)款手續(xù)。因成交標(biāo)的物的情況不一,具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問。另,其他包括但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、供暖、排污等欠費(fèi)均由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費(fèi)用(另行支付,不在成交價(jià)中扣繳),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),意向競買人應(yīng)當(dāng)自行在開拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢標(biāo)的物的過戶手續(xù)及稅、費(fèi)等的結(jié)欠和收取情況,與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2023年4月1 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?023年4月24日前繳納(遇節(jié)假日順延),可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
(戶名: (略) 鄂 (略) ,開戶銀行: (略) 農(nóng)行迎賓大道支行,賬號:*64)
2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話:400-157-1060或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約”、關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。
咨詢預(yù)約看樣聯(lián)系電話:400-157-1060
法院咨詢電話:027-*
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
(略) 鄂 (略)
二〇二三年三月二十七日
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