中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司資產(chǎn)公開競買公告

　　中國中信金融 (略) (略) 將于2024年 11 月21日起至2024年11月22日止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在 (略) 對(duì) (略) 等9戶債權(quán)資產(chǎn)組包進(jìn)行公開掛牌競價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　 一、競價(jià)標(biāo)的物：（1）截至2024年7月31日, (略) 等9戶債權(quán)本金、利息、擔(dān)保情況如下：

　　 二、掛牌價(jià)格：

　　起拍價(jià)（保留價(jià)）：6,(略)元，保證金(略)元，加價(jià)幅度：(略)元或其整倍數(shù)。保留價(jià):無。

　　三、競買人應(yīng)具備條件：要求交易對(duì)象信譽(yù)好，需按中國中信金融 (略) (略) 要求支付價(jià)款，能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來源合法，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、 (略) 工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參 (略) 置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與折價(jià)購買；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體；法律有特殊規(guī)定的除外。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、競價(jià)保證金及競價(jià)款余款：

1. a) 項(xiàng)目競價(jià)前，競買人將保證金轉(zhuǎn)入中國中信金融 (略) (略) (略) 指定賬戶進(jìn)行鎖定，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
2. b) 確認(rèn)成交后，競買人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與中國中信金融 (略) (略) 、中信 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》（ (略) 生成）、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，成交確認(rèn)書中就競買人是否具備競買資格進(jìn)行承諾與確認(rèn)。同時(shí)，競買人應(yīng)在協(xié)議簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　(戶名：中國中信金融 (略) (略) ，開戶機(jī)構(gòu)：中信銀行銀川悅海支行，賬號(hào)：(略)6666)。

　　 五、咨詢與看樣時(shí)間：

　　 咨詢時(shí)間：以上資產(chǎn)情況，自本公告發(fā)布之日起至正式競價(jià)開始前一日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)聯(lián)系中國中信金融 (略) (略) (略) 外網(wǎng)相關(guān)招商、處置公告。

　　 六、拍賣競價(jià)方式：

　　設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式。本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

　　七、特別提醒：

　　a)1、 (略) 債權(quán)抵押物證載總面積為3391.23㎡，實(shí)際面積可能與證載面積不符；2、 (略) 華西有色 (略) 的抵 (略) 東方 (略) 持有的位 (略) (略).40㎡的工業(yè)用地地上附著物未設(shè)定抵押，寧夏華 (略) 持有 (略) (略) (略) (略).70㎡的住宅用地使用權(quán)地上附著物未設(shè)定抵押，上述兩戶債權(quán)存在前序轉(zhuǎn)讓情況，目前合同尚在履行期限內(nèi)，涉及(略)元合同款項(xiàng)向受讓方轉(zhuǎn)讓；3、寧夏海綠豐 (略) 、 (略) 、寧夏巨成 (略) 、寧夏濱河湖畔農(nóng)林種植養(yǎng)殖專業(yè)合作社債權(quán)抵押物均涉及不同程度的租賃；4、寧夏巨成 (略) 債權(quán)抵押物的房屋與土地可能無法一一對(duì)應(yīng)，存在房地分離的情況；5、寧夏 (略) 債權(quán) (略) (略) （破產(chǎn)清算）名下持有的普通債權(quán)，該筆查封債權(quán)尚未被確權(quán)，最終確認(rèn)金額存在不確定性；6、 (略) (略) 債權(quán)的債務(wù)人已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序；7、寧夏 (略) 債權(quán)抵押物內(nèi)部裝修已損毀、拆除，存在破損情形，抵押物對(duì)應(yīng)土地存在獨(dú)立未辦證房屋，不在抵押范圍內(nèi)，未辦證房屋建筑面積為1477.09㎡；8、競價(jià)標(biāo)的物所列示債權(quán)的抵押物均存在不同程度的查封情況。

　　b） 競價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，中國中信金融 (略) (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

　　c） 標(biāo)的債權(quán)清單中所列之債權(quán)金額為截至2024年7月31日止的統(tǒng)計(jì)資料所作的一般性描述，債權(quán)利息根據(jù)判決書計(jì)算，該等債權(quán)的有效性、金額可能與裁判機(jī)構(gòu)最終認(rèn)定的有效性、金額存在差別、誤差。

　　d）本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基準(zhǔn)日為2024年7月31日,自轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日至交割日期間，為維護(hù)及管理資產(chǎn)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，成功競拍后、簽訂轉(zhuǎn)讓合同之前產(chǎn)生的報(bào)紙公告、公證送達(dá)，及其他過渡期費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

1. e) 參與競買人必須開設(shè)阿里拍賣賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
2. f) 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
3. g) 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
4. h)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視為中國中信金融 (略) (略) 對(duì)競買人（買受人）與相關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。
5. i) 其他：競拍成功后、協(xié)議簽訂前，買受人需配合中國中信金融 (略) (略) 相關(guān)工作人員開展合規(guī)訪談工作。
6. j) 競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

　　咨詢聯(lián)系電話：0951-(略),聯(lián)系人：王先生

　　聯(lián)系地址：寧夏回 (略) (略) (略) 閱海中 (略) 鴻豐大廈1410

　　中國中信金融 (略) (略)