文山州政府 (略) 對文山 (略) 房屋招租公告

WZCCZ 2022 (略)

根據(jù)《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》（ (略) (略) ）、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》（ (略) (略) ）等相關(guān)規(guī)定，受文山 (略) 的委托，文山州政府 (略) 將對文山 (略) 房屋在云南省公共資源交易電子化平臺（網(wǎng)址：http:/ *** #/homePage）進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

包件1出租房屋位于 (略) (略) 商鋪，建于2010年，框架結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)登記面積 *** 平方米， (略) ，西 (略) 300米左右、 (略) 700米左右，交通條件便捷，城市基礎設施完善；旁邊有 (略) 、文山州 (略) 、 (略) 、 (略) 、文山州發(fā)展和改革委員會、文山 (略) 、 (略) 等單位。

包件2至10出租房 (略) 部綜合樓、公寓房一樓9間商鋪，總面積403平方米（其中：綜合樓商鋪5間290平方米，框架結(jié)構(gòu)，建于2004年；公寓樓商鋪4間113平方米，框架結(jié)構(gòu)，建于2001年），位于 (略) (略) ，地處 (略) ，距金虎農(nóng)貿(mào)市場200米，距富州休閑廣場300米，距廣場、鬧市區(qū)近，交通條件便捷，城市基礎設施完善；旁有文化 (略) 、南都苑小區(qū)、家具店、公雜貨店、小吃店、賓館、藥店、博文書店等。商鋪房屋產(chǎn)權(quán)均屬于文山 (略) ，權(quán)屬明確，無抵押，目前為閑置狀態(tài)。

本次房屋出租以增價方式競價，按價高者得的原則確定競得人，房屋租期5年，具體時間以合同簽訂為準，在租期內(nèi)每年房屋租金不增減，實行先交租金后使用的原則。

本次競價標的包件情況如下：

（一）報名時間：2022年7月11日9時00分至2022年7月20日10時00分。

（二）報名方式：網(wǎng)絡報名

（三）網(wǎng)絡報名流程：

登錄云南省公共資源交易電子化平臺（網(wǎng)址：http:/ *** #/homePage，選擇“文山州”，進入文山州公 (略) ），憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名。

報名人自行在文山州公 (略) 系統(tǒng)進行注冊（提交資料并審核通過）并辦理CA證書后方可報名參加意向標的競價。注冊辦理證書流程可電話咨詢：0876- *** 。

未通過網(wǎng)上報名的意向人不能成為有效競租人，不能參與競價。網(wǎng)絡報名和網(wǎng)絡自由競價如遇到有關(guān)問題請及時致電010- *** 、0876- *** 。

（四） (略) 需資料：

1.單位法人或其他組織參加競價的需上傳：競租申請書（格式見附件）、 (略) 會信用代碼證（營業(yè)執(zhí)照）、法人身份證明書（格式見附件）、法人身份證（法定代表人委托他人代理的，需上傳法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證）等掃描件（所有資料須加蓋公章）；

2.自然人參加競價的需上傳：競租申請書、身份證（委托他人代理的，需上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證）等掃描件（所有資料須簽字、捺手?。?。

注：（1）報名人需自行下載：競價公告、競價須知、競租申請書、法人身份證明書，所有報名材料須填寫完成后加蓋公章（法人、其他組織）或簽字捺手?。ㄗ匀蝗耍?；

（2）所有報名材料須掃描為一個PDF文本上傳至云南省公 (略) （文山州）平臺系統(tǒng)審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效；

（3）成功招租后，競得人須將紙質(zhì)版報名資料遞交給文山州政府 (略) ，辦理成交確認手續(xù)。

（五）報名資格確定：

意向競租人須在云南省公 (略) 電子化平臺（文山州）按要 (略) 需資料，報名時間截止后文山州政府 (略) 將對提交報名資料的競租人進行資格審查，未按公告要求上傳報名資料的，資格審查不通過，取消其競租人資格。

特別提醒：各位意向競租人應嚴格按照公告要求上傳報名資料，未按要求上傳報名資料的，一切后果自行承擔。

（一）競價方式：

本次房屋公開招租以增價方式競價，按價高者得的原則確定競得人。

1.報名時間截止時，無意向競租人報名的，本次公開 (略) 理。

2.自由競價階段，無意向競租人報價應價的，本次公開招租失敗。

3.競價規(guī)定時間內(nèi)，有一個及以上符合條件意向競租人的，按公開、公平、公正的原則進行競價，以網(wǎng)絡競價方式按價高者得的原則確定競得人（競得人最高報價必須高于或等于底價，最高報價未達到底價不成交）。

（二）競價要求和時間、地點：

1.報名成功且通過資格審查的競租人須在規(guī)定時限內(nèi)登錄云南省公 (略) 電子化平臺（文山州）進行網(wǎng)上報價和競價。

2.本次房屋招租采用自由競價+限時競價方式進行，同一競租人可多次競價，初次競價后的每次競價應比當前最高有效競價遞增一個增價幅度或其整數(shù)倍。

3.自由競價時間：2022年7月25日10時00分至2022年7月25日15時00分止；

限時競價開始時間：2022年7月25日15時00分。

自由競價時間截止后進入限時競價階段，自由競價截止時的最高報價為限時競價階段的起始價，如自由競價期內(nèi)無人報價，則該項目招租失敗。限時競價階段以每10分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任何一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競租人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直到倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)絡競價結(jié)束。

競價地點：文 (略) 2號文山州公 (略) 4樓交易大廳[因現(xiàn)使用新的公共資源電子交易系統(tǒng)，競買人對競價流程操作不熟悉，競買人須預先準備好網(wǎng)絡競價相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡等）于2022年7月25日14:30至文 (略) 2號文山州公 (略) 4樓交易大廳參與競價，若因競買人不到現(xiàn)場造成無法準時登 *** 系統(tǒng)進行網(wǎng)上競價的，一切后果由競買人自行承擔]。

五、競租保證金

競租人繳納競租保證金的截止時間為2022年7月22日10時00分，以轉(zhuǎn)賬方式繳納至以下賬戶，保證金繳款單位名稱必須和競租報名人名稱一致，否則視為無效，以到賬時間為準。

戶 名：文山州公 (略)

開戶銀行：文山民豐村鎮(zhèn)銀行鳳凰支行

(略) ： *** ***

競租人須在指定時限內(nèi)按時繳納競租保證金，未按時繳納保證金的競租人，不得參加本次房屋招租競價活動，未經(jīng)允許擅自參與競價的，一切法律后果自行承擔。

競租人繳納競租保證金后應將繳納憑證（復印件）交一份至文山州政府 (略) ，以便于及時在交易系統(tǒng)內(nèi)確認保證金繳納情況。注：由于交易系統(tǒng)綁定確認保證金需一定時間，建議競租人在保證金截止時間前兩小時完成保證金繳納，以免造成綁定確認保證金失敗情況。

競租保證金，于公開競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計息退還（競得方的保證金在與出租方簽訂合同并遞交至文山州政府 (略) 后5個工作日內(nèi)不計息退還）。

競租人報名時必須在競租申請書上完整填寫競租人退還保證金的開戶銀行、賬號、戶名、聯(lián)系方式等，以便于退還保證金。

意向競租人可聯(lián)系出租方對該標的進行了解，也可請出租人帶領到實地對該標的進行現(xiàn)場踏勘（費用自理），以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準。除出租人的原因外，意向競租人在現(xiàn)場 (略) 發(fā)生的意外事故和財產(chǎn)損失自行負責。包件1商鋪踏勘聯(lián)系人及電話：王警官，0876- *** 。包件2至10踏勘聯(lián)系人及電話：楊警官， *** 。

七、注意事項

1.公告內(nèi)未盡事宜，詳見《競價須知》或電話咨詢，也可登錄云南省公 (略) 在線培訓與考核系統(tǒng)http:/ *** 點擊【投標人】按鈕下載“云南省公共資源交易電子化平臺國有產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)2.0培訓教材”進行系統(tǒng)操作學習。

2.報名人可在公告附件內(nèi)下載有關(guān)資料， (略) 原因無法下載的，可電話聯(lián)系代理服務機構(gòu)。

八、聯(lián)系方式

出租方：文山 (略)

地址：文 (略) (略)

聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：0876- ***

代理服務機構(gòu)：文山州政府 (略)

地址：文 (略) 2號五樓506室

聯(lián)系電話：0876- ***

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持

聯(lián)系電話：010- ***

數(shù)字證書辦理技術(shù)支持

聯(lián)系電話：0876- ***

辦理證書地址：文山州公 (略) 四樓大廳（文 (略) 2號）

文山州政府 (略)

2022年7月11日