競(jìng)買(mǎi)公告

新疆維吾爾 (略) (略) 將于2024年4月23日11時(shí)至2024年4月24日11時(shí)止（延時(shí)除外）在新疆維吾爾 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：新疆維吾爾 (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：（2024）新4002執(zhí)恢44號(hào)

一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 新政府墩 (略) 33號(hào)伊寧·四季花城A座商住樓4單元1102室住宅房地產(chǎn)；不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：新（2017） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)；建筑面積：139.46平方米；規(guī)劃用途：住宅用房；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；房屋朝向：東西；樓高：總層18層 位于11層；戶型：三室兩廳一衛(wèi)一廚；裝修：中裝；注：房產(chǎn)拍賣(mài)價(jià)不含房屋中可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)（如家具、家電）；房產(chǎn)抵押于中國(guó) (略) 伊犁哈薩克自治州分行；現(xiàn)被新疆維吾爾 (略) (略) 查封。

雙方議價(jià)：*元；起拍價(jià)：*元：保證金：*元；增加幅度：1000元

四至：東至： (略) ；南至：濱河大道；西至： (略) ；北至：伊和街；周?chē)芯幼⌒^(qū)及休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，道路順暢，公共設(shè)施完善，有 (略) 等經(jīng)停。

特別提醒：

經(jīng)了解業(yè)主有兩年物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)未繳，欠繳情況不詳，最終以權(quán)證部門(mén)收費(fèi)為準(zhǔn)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年4月8日起至2024年4月22日止接受咨詢。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買(mǎi)受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，如有存在的水、電等欠繳費(fèi)用，最終以實(shí)際交割為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解， (略) 不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?0日（2024年5月5日）內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略)

賬 號(hào)：*3341

開(kāi) 戶 行：中國(guó) (略) (略) 區(qū)支行

銀行行號(hào)：*

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng) (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:http://**-qa-jump

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二〇二四年三月十九日