拍賣公告

龍 (略) 將于2025年7月7日10時至2025年7月8日10時止（延時除外）在龍 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：龍 (略) ， (略) 址：http://**/區(qū)號—— (略) 頁面：http://**_list.htm），現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：龍川縣新 (略) (略) 泰 (略) G7棟預(yù)售房屋1405房 [ 不動產(chǎn)單元號：#GB#F# ] ；建筑面積：166.97m2

評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：3000元及其倍數(shù)。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年6月9日起至2025年7月4日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系。

一、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

二、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

四、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準】，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。上述一切稅、費的承擔(dān)主體及具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。原權(quán)利人應(yīng)當(dāng)負擔(dān)的稅費部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起10個工作日內(nèi)，持有 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)，拍賣標的所涉及的水、電、煤、氣，管理費等相關(guān)欠費及滯納金均由買受人承擔(dān)。

五、本院僅依法出具確認拍賣成交的法律文書并送達相關(guān)職能部門，不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月 (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2025年7月15日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：龍 (略) ，開戶銀行：中國工商銀行龍川新城支行，賬號：#6634）

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0762-#本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0762-#

拍賣咨詢電話：#；#；

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

龍 (略)

二〇二五年六月六日