(略) 自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地

使用權(quán)掛牌出讓公告

蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2023]10號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求

注：1、出讓宗地的各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)均按實際出讓土地面積計算。

2、宗地預(yù)期畝均稅收不低于20萬元/年。

3、宗地單位增加值能耗水平不高于0.37噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。

二、地塊以工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,競得人需與蕪湖三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、 (略) 自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，按照協(xié)議約定開發(fā)建設(shè)。

三、中華人 (略) 、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://**）進行。申請人也可 (略) 自然資源和規(guī)劃局、 (略) 公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》，并認(rèn)真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。

七、申請人可于2023年6月2日至2023年6月30日16:00時期間，憑數(shù)字證書（CA） (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的， (略) 自然資源和規(guī)劃局三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局將在2023年6月30日17:00時 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認(rèn)其競買資格。

八、掛牌時間定于：2023年6月22日8:30時至2023年7月3日15:00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。

網(wǎng)上交易成交后，競得 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件， (略) 自然資源和規(guī)劃局三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局進行審核確認(rèn)。通過審核的， (略) 自然資源和規(guī)劃局三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局與競得人當(dāng)場簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書。競得人按照網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書的約定，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》。

九、其他事項

（一）成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性 (略) 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為10萬元的整數(shù)倍。

（三）項目建設(shè)時序：開發(fā)周期為開工準(zhǔn)備期加建設(shè)工期。該地塊自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起1個月內(nèi)開展規(guī)劃報建審批工作，在實際交地之日起2個月內(nèi)開工建設(shè)（開工準(zhǔn)備期），開工后12個月內(nèi)通過竣工驗收（建設(shè)工期）。開發(fā)周期自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起計算。項目在通過竣工驗收之日起3個月內(nèi)投產(chǎn)。

（四）土地出讓合同簽訂時間：成交確認(rèn)書簽訂后10個工作日內(nèi)。

（五）出讓金支付時限：土地出讓合同簽訂后10個工作日內(nèi)。

（六）交地時間：成交確認(rèn)書簽訂后1個月內(nèi)，交地手續(xù)由蕪湖三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會辦理。

（七）土地交付狀況：“凈地”交付。

（八）競買保證金的處置：土地掛牌成交后競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。

（九）環(huán)境要求：1、所建項目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求；2、建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時”要求。

（十）違約責(zé)任：未按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無權(quán)收回履行合同定金（競買保證金），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下，由競得人申請，經(jīng)掛牌人同意，可適當(dāng)延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過六十天，且競得人每延長一日，須向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。

（十一）其他事項詳見《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。

（十二）聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址： (略) 自然資源和規(guī)劃局三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局

聯(lián)系電話： 0553-* 0553-*

聯(lián) 系 人： 徐先生范先生

網(wǎng)上交易技術(shù)服務(wù)電話：0553-*，0553-*

土地競買保證金繳入賬戶

開 戶 名：安徽蕪湖三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)財經(jīng)局

開 戶 行：徽商銀行蕪湖三山支行

賬 號：*0025

土地出讓金繳納：企業(yè)前往三山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)稅務(wù)局1樓辦稅大廳窗口辦理申報繳納。

(略) 自然資源和規(guī)劃局

2023年6月2日