(略) 省大 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在大 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https:/ *** ；戶名： (略) 省大 (略) )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 均溪鎮(zhèn)富山新村 * 路 * 巷4號(hào)住宅用途房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)范圍：包括建筑物（含普通裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，規(guī)模：建筑面積 * . * 平方米，（第2層和 * 層2號(hào)間，包含公攤面積）

土地使用權(quán)類型為出讓

該房為自 (略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng) (略) 了解。

起拍價(jià)： *** . * 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度 * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“國(guó)有住房置業(yè)擔(dān)保（國(guó)有司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍輔工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“國(guó)有住房置業(yè)擔(dān)保（國(guó)有司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）”。

如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款需求可 (略) 等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)。同時(shí)國(guó)有住房置業(yè)擔(dān)保（國(guó)有司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。

看樣方式：室外看樣

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注： * 人或 * 人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向 (略) 門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅按法律規(guī)定繳納，賣(mài)方應(yīng)繳納的稅從拍賣(mài)款支付，買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅和過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)方繳納。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng) (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣(mài)人不承擔(dān) * 切責(zé)任。特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包 (略) 有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣(mài)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，賣(mài)方稅由買(mǎi)受人先予墊付，后可憑稅 (略) 支?。?、當(dāng)土地使用權(quán)類型為劃撥地時(shí)，所需繳納的土地出讓金從拍賣(mài)款支付，買(mǎi)受人先予墊付，后可憑稅 (略) 支??；2、有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、 (略) (略) 門(mén)了解）。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi) (略) 承擔(dān)；其它可能存在的 * 切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦 (略) 承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

過(guò)戶、辦證事宜委托國(guó)有住房置業(yè)擔(dān)保（國(guó)有司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）法服代為統(tǒng) * 通知。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前 (略) 聯(lián)系。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

十、拍賣(mài)已通知雙方當(dāng)事人。

十 * 、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后十 * (略) 指定賬戶（開(kāi)戶單位：大 (略) ， (略) ： (略) 大 (略) 賬號(hào)： *** ）。逾期繳納尾款的， (略) 分將按日萬(wàn)分之 * 點(diǎn) * * 計(jì)算遲延繳納利息。在繳納余款時(shí)需注明 (略) 執(zhí)行裁定書(shū)案號(hào)及競(jìng)買(mǎi)人姓名。

特別提醒：若競(jìng)買(mǎi)人需要延遲繳納尾款有正當(dāng)理由的，需在拍賣(mài)成交之日起 * 日內(nèi)以書(shū) (略) 提出，并承諾在拍賣(mài)成交之日起 * 日內(nèi)支付拍賣(mài)款全款，否 (略) 理，悔拍責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

十 * 、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：hhttps:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十 * 、如需代辦（咨詢）過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭事宜。請(qǐng)聯(lián)系1、 * 明市國(guó)有 (略) （該公司系全市唯 * 具有購(gòu)房貸款擔(dān)保資格的國(guó)有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金、商業(yè)及組合貸款均可辦理），聯(lián)系方式：姜經(jīng)理： *** ；詹經(jīng)理： *** ；2、 (略) 大 (略) ，聯(lián)系人：鄭總，聯(lián)系電話： *** 、移動(dòng)電話： *** ，地址： (略) 均溪鎮(zhèn)建山路 * 號(hào)。3、 * 明明 (略) 大田分公司，聯(lián)系人：陳經(jīng)理，聯(lián)系電話： *** 、移動(dòng)電話： *** 、 *** ，盧經(jīng)理： *** ，地址： (略) 建山路 (略) 4樓。4、 * 明市 (略) ，聯(lián)系人：田經(jīng)理，聯(lián)系電話： *** .地址： (略) 均溪鎮(zhèn)建山路 * - * 號(hào)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

本院已委托國(guó)有住房置業(yè)擔(dān)保（國(guó)有司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）法服在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的 (略) 及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi) (略) 、引領(lǐng) (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“國(guó)有住房置業(yè)擔(dān)保（國(guó)有司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）法服”，咨詢電話： *** 。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn) (略) (略) 及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話： *** 。

(略) ： *** 0

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 鳳 (略) 路 * 號(hào)。

大 (略)

* ○ * * 年 * 月十 * 日