德宏職業(yè)學(xué)院匠心苑6號(hào)公寓洗衣房租賃

拍賣公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定， (略) （以下簡(jiǎn)稱委托方）委托德宏州 (略) （ (略) ），于2024年2月6日10時(shí)00分（延時(shí)除外），在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage?page=dh）（以下簡(jiǎn)稱系統(tǒng)），對(duì)德宏職業(yè)學(xué)院匠心苑6號(hào)公寓洗衣房租賃（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的）面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)拍賣。

一、拍賣標(biāo)的情況簡(jiǎn)介

注：一次性付清第一年租金，方可使用出租房屋，房租一年一付（每年度合同期結(jié)束后，經(jīng)委托方對(duì)競(jìng)得人的服務(wù)質(zhì)量考核合格可續(xù)簽下一個(gè)年度合同，如考核不合格委托方可重新選取供應(yīng)商）。

特別說(shuō)明：

（一）標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣；

（二） (略) 對(duì)標(biāo)的的介紹（包括文字、語(yǔ)言、圖片）僅供競(jìng)買人參考，若競(jìng)買人做出參拍決定，表明已接受該拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀、品質(zhì)、可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，并對(duì)自己的參拍行為負(fù)責(zé)。

（三）按照價(jià)高者得的原則通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage?page=dh）（自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)）確定買受人。

（四）承租人不得以任何理由和形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，否則學(xué)校有權(quán)立即終止合同。

（五）承租人必須遵守國(guó)家法律法規(guī),嚴(yán)格按相關(guān)的要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，洗衣房按次收取費(fèi)用，收費(fèi)金額須由學(xué)校審定后執(zhí)行。

（六）承租人必須遵守學(xué)校的相關(guān)制度，不得在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所之外從事?tīng)I(yíng)業(yè)活動(dòng),不得擾亂正常的教學(xué)和生活秩序。合同期內(nèi)，根據(jù)學(xué)校的統(tǒng)一安排部署，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所發(fā)生變化,造成不能正常經(jīng)營(yíng)，學(xué)校有權(quán)終止合同,租金按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間計(jì)算。

（七）承租人自行承擔(dān)洗衣房?jī)?nèi)部的清潔衛(wèi)生、安全工作等。

（八）洗衣房經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)設(shè)備、裝修等由承租人自行承擔(dān)，承租人需提供不低于2臺(tái)熱水機(jī)用于師生日常熱水需求使用，承租期間，熱水機(jī)的保養(yǎng)、維修服務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。

（九）未經(jīng)學(xué)校允許，承租人不得變更房屋結(jié)構(gòu)。承租結(jié)束后，除承租人自行添置的可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備外，一律不得進(jìn)行拆除，也不作任何補(bǔ)償。

（十）承租人及所聘用的員工，必須遵守法律法規(guī)、校紀(jì)校規(guī)，承租人獨(dú)立承擔(dān)管理及用工等發(fā)生的一切責(zé)任。

（十一）承租人必須安全生產(chǎn)，嚴(yán)防用電安全事故發(fā)生。若有發(fā)生，一切法律責(zé)任及所有經(jīng)濟(jì)損失由承租人承擔(dān)。

（十二）洗衣房水電費(fèi)，由承租人自行負(fù)責(zé)， (略) (略) 價(jià)收取，熱水機(jī)的水電費(fèi)用由學(xué)校承擔(dān)。

二、拍賣公告發(fā)布媒體

(略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： http://**-home-web/#/register?type=1&page=dh）；

(略) 拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://**）。

三、拍賣展示時(shí)間及地點(diǎn)

標(biāo)的展示時(shí)間：2024年1月26日至2024年2月5日17時(shí)00分止。

標(biāo)的展示地點(diǎn)： (略) 內(nèi)（ (略) 營(yíng)水路11號(hào)）。

如果競(jìng)買人查看標(biāo)的的，由競(jìng)買人自行前往標(biāo)的展示地點(diǎn)進(jìn)行踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人/聯(lián)系電話：寸女士/*、張先生/*；未到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，視為已經(jīng)踏勘；展示期間競(jìng)買人費(fèi)用自理，安全自負(fù)。

四、個(gè)人、企業(yè)數(shù)字證書（CA）的辦理

1.申請(qǐng)人必須首先辦理個(gè)人、企業(yè)數(shù)字證書（CA）方能進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名及競(jìng)價(jià)。

2.辦理個(gè)人、企業(yè)數(shù)字證書（CA）的， (略) 公共資源交易信息網(wǎng)，點(diǎn)擊辦事指南在CA－數(shù)字證書欄下載《CA數(shù)字證書辦理流程》，按照流程自行辦理。

注：如果申請(qǐng)人之前已經(jīng)辦理過(guò)云南個(gè)人、企業(yè)數(shù)字證書（CA）， (略) 公共資源交易信息網(wǎng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，不必重復(fù)辦理個(gè)人、企業(yè)數(shù)字證書（CA）。

3.競(jìng)買人可跨區(qū)（ (略) 內(nèi)）辦理CA數(shù)字證書；辦理流程： (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址： http://**-home-web/#/register?type=1&page=dh），選擇網(wǎng)上辦事→注冊(cè)登記基本信息→選擇辦理數(shù)字證書并提交申請(qǐng)資料→等待審核→審核通過(guò)后等地郵寄數(shù)字證書→憑數(shù)字證書登錄交易系統(tǒng)，CA數(shù)字證書辦理成功后，申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取和快遞的方式取得，采用快遞方式取得的，提前與辦理人聯(lián)系。

CA數(shù)字證書辦理相關(guān)事宜咨詢熱線

24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-6727-666。

德宏州內(nèi)辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）

五、拍賣時(shí)間及競(jìng)價(jià)辦法

（一）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年2月6日10時(shí)00分至2024年2月6日11時(shí)00分（延時(shí)除外）；

（二）競(jìng)價(jià)辦法：

登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage?page=dh）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。本次為電子化競(jìng)價(jià)交易，采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式（包含自由和限時(shí)競(jìng)價(jià)），競(jìng)買人自備網(wǎng)絡(luò)、自帶電腦、自選地點(diǎn)并提前進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試確保可正常參與競(jìng)價(jià)；如果出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)卡頓、設(shè)備故障、未按時(shí)競(jìng)價(jià)等，導(dǎo)致競(jìng)買人不能競(jìng)價(jià)的情形，競(jìng)買人責(zé)任自負(fù)，委托方、本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）競(jìng)價(jià)規(guī)則

1.以增價(jià)方式報(bào)價(jià)，每次加價(jià)等于加價(jià)幅度，也可以跳加出價(jià)，但跳加幅度必須為加價(jià)幅度的整數(shù)倍。

2.自由競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人可以多次報(bào)價(jià)，符合條件的有效報(bào)價(jià)系統(tǒng)予以接受并即時(shí)顯示，一經(jīng)報(bào)價(jià)不得修改或者撤回。

3.競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)的不能成交；競(jìng)價(jià)期限內(nèi)只有一人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的即成交；競(jìng)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人，按價(jià)高者得的原則確定買受人。

4. 自由競(jìng)價(jià)期截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)為限時(shí)競(jìng)價(jià)期的起始價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起開(kāi)始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，按此方式不斷重復(fù)進(jìn)行，直至倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無(wú)新的報(bào)價(jià)，拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)束，出價(jià)最高的競(jìng)買人成為買受人。

六、報(bào)名具備資質(zhì)和手續(xù)辦理

（一）競(jìng)買保證金的交納：有意參加拍賣的申請(qǐng)人，請(qǐng)按照本《公告》中的競(jìng)買保證金的金額，轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，法人參拍的，從基本賬戶轉(zhuǎn)賬；自然人參拍的，通過(guò)銀行或者手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金不接受現(xiàn)金，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間2024年2月5日16時(shí)30分止。競(jìng)買保證金交納的指定賬戶：

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行德宏州闊時(shí)路支行

開(kāi)戶單位：德宏州公共資源交易中心

銀行帳號(hào)：1356 1459 8493

（二）報(bào)名具備資質(zhì)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次拍賣；不接受聯(lián)合體報(bào)名。

1.自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：

（1）競(jìng)買申請(qǐng)書（填寫完成后簽字摁手?。?；

（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件(身份證正反面復(fù)印件簽字摁手印)；

（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（簽字摁手?。┘拔写砣说纳矸葑C明文件（攜申請(qǐng)人及委托人雙方身份證正反面復(fù)印件簽字摁手印)；

（4）競(jìng)買保證金交納憑證（提供匯款單或繳納截圖）；

（5）競(jìng)租承諾書（簽字摁手印）

2.單位法人（公司）報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：

（1）競(jìng)買申請(qǐng)書（填寫完成后加蓋公章）；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；

（3）法定代表人資格證明（蓋公章）；

（4）法定代表人身份證(身份證正反面復(fù)印件蓋公章)；

（5）授權(quán)委托書（蓋公章）及委托代理人身份證（申請(qǐng)人及委托人雙方身份證正反面復(fù)印件蓋公章)；

（6）競(jìng)買保證金交納憑證（提供匯款單或繳納截圖）；

（7）競(jìng)租承諾書（簽字蓋公章）

申請(qǐng)人應(yīng)該對(duì)提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有提供虛假材料造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的其他法律責(zé)任。以上資料復(fù)印件必須字跡清晰，加蓋公章，因不符合條件參加拍賣的，由競(jìng)買人（或買受人）自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

申請(qǐng)人必須在2024年2月5日17:30前補(bǔ)齊上述資料，否則，不予辦理；未通過(guò)資格審查的，不得參與此次拍賣。

（三）登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage?page=dh）。使用企業(yè)數(shù)字證書（CA）在公共資源交易系統(tǒng)中獲取拍賣文件及其他相關(guān)資料；

1.申請(qǐng)人自行下載：拍賣公告、競(jìng)買須知、競(jìng)買申請(qǐng)書、競(jìng)買承諾書、法定代表人資格證明、授權(quán)委托書（上述文件詳見(jiàn)附件），所有報(bào)名材料須填寫完成后加蓋公章。

2.申請(qǐng)人的競(jìng)買申請(qǐng)書、競(jìng)買承諾書、法定代表人資格證明、授權(quán)委托書，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效；

3.所有報(bào)名申請(qǐng)材料須 (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)審核，申請(qǐng)人保證提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效；

4.競(jìng)價(jià)成功后，買受人將三套紙質(zhì)版 (略) ，辦理拍賣成交確認(rèn)手續(xù)。

同一名申請(qǐng)人只能提交一次報(bào)名申請(qǐng)，多報(bào)無(wú)效；報(bào)名時(shí)競(jìng)買保證金交納的申請(qǐng)人、買受人、繳納拍賣成交款名稱必須一致。

（五）按照標(biāo)的競(jìng)買保證金的金額繳納到指定銀行賬戶，競(jìng)買保證金只接受轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金。以到賬時(shí)間為準(zhǔn)（周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)繳款人合理安排保證金繳納時(shí)間，如競(jìng)買保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由繳款人自行承擔(dān)），逾期不予受理。

七、注意事項(xiàng)

（一）拍賣成交后，買受人所繳納的競(jìng)買保證金不沖抵拍賣成交款；買受人在拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)繳清第一年租金后，接委托方通知由公共資源交易中心原路無(wú)息退還競(jìng)買保證金。

（二）按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交后，本公司向買受人收取傭金：成交價(jià)*3年*1.5%。

未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后7天內(nèi)原路無(wú)息退回。

（三）拍賣成交后，買受人與委托方簽訂合同，合同簽訂后移交成交標(biāo)的。

（四）申請(qǐng)人（或競(jìng)買人）在辦理競(jìng)買手續(xù)之前，必須仔細(xì)勘驗(yàn)拍賣標(biāo)的，一旦參與拍賣，即視為已接受并認(rèn)可標(biāo)的已知或未知的所有瑕疵并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)， (略) 對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；申請(qǐng)人（或競(jìng)買人）自愿參加本次拍賣，本公司所提供的文字資料、數(shù)據(jù)等僅作為參考之用，拍賣標(biāo)的以成交后的移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款以及拍賣傭金不予調(diào)整。

（五） 按照國(guó)家和地方的規(guī)定繳納的稅費(fèi)及其他可能出現(xiàn)的費(fèi)用，全部由買受人自行承擔(dān)和繳納。

（六）買受人競(jìng)得標(biāo)的后，不得另行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托方有權(quán)收回標(biāo)的，對(duì)買受人做違約處理，所繳納的競(jìng)買保證金及成交價(jià)款不予退還，造成的一切法律風(fēng)險(xiǎn)及賠償均由買受人自行承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

在拍賣成交后，如果買受人違約，繳納的競(jìng)買保證金不予退還作為違約金扣除，如果不按期付清拍賣成交價(jià)款和傭金的，逾期1日按應(yīng)交款項(xiàng)的10%收取滯納金，按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定要承擔(dān)違約責(zé)任，競(jìng)買保證金和已交付的拍賣成交價(jià)款均不予退還；超期7天的視為違約，委托方可將標(biāo)的再行拍賣，原買受人不得參加再行拍賣；標(biāo)的被再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中委托方（或買受人）應(yīng)當(dāng)支付的傭金及滯納金；再行拍賣所需的廣告費(fèi)用以及其他費(fèi)用全部由違約方承擔(dān)，再行拍賣的價(jià)款低于第一次成交價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，本公司建議委托方從其保證金中或已付款項(xiàng)中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以要求原買受人補(bǔ)繳，拒不補(bǔ)繳的，本公司將申請(qǐng) (略) 對(duì)原買受人的財(cái)產(chǎn)查封并強(qiáng)制執(zhí)行。如果因?yàn)檫`約而導(dǎo)致訴 (略) ，追究違約責(zé)任所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由違約方追究違約責(zé)任所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由原買受人全部承擔(dān)。

九、其他未盡事宜詳見(jiàn)本次《拍賣文件》。

十、監(jiān)督電話

紀(jì)檢監(jiān)督電話：0692-12388

德宏州公共資源交易管理局：0692-*：

德宏州財(cái)政局：0692-*

十一、聯(lián)系方式

拍賣公司：德宏州 (略)

聯(lián)系人/電話：張先生/*、寸女士/*

德宏州 (略)

2024年1月25日