(略) 云 (略) 將于2024年11月22日10時至2024年11月23日10時（延時的除外） (略) 云 (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**戶名:云 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：云陽縣雙江 (略) 300號1-1房屋。

據(jù)評估報告書載：標(biāo)的坐落于云陽縣雙江 (略) 300號1-1，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為605.46平方米，套內(nèi)建筑面積為582.12平方米，房屋登記用途為商服用房，實(shí)際作為“富樂足浴養(yǎng)生會所”經(jīng)營用房，土地使用權(quán)類型為出讓，出讓終止日期為2055年5月18日。裝飾裝修：建筑外墻面刷墻漆；入戶門為卷簾門、玻璃門，室內(nèi)門為套裝門，窗為塑鋼玻璃窗；室內(nèi)地面鋪地磚，內(nèi)墻面刷乳膠漆，天棚石膏板吊頂；衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面貼墻磚，頂棚吊頂。

至實(shí)地查勘現(xiàn)場時，該房屋為某賓館經(jīng)營用房。房屋具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

特別提示：1、本次拍賣包含房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，以及所在物業(yè)共享的公共設(shè)施，不包括室內(nèi)二次裝飾裝修、動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。2、拍賣成交后， (略) 按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物。拍賣標(biāo)的物交付時所涉及的物業(yè)管理、水、電、稅收、滯納金等費(fèi)用不詳，因估價委托人未協(xié)助提供相關(guān)資料；3、標(biāo)的物有查封、抵押。

評估價：423.#元，起拍價：237.#元（起拍價等于拍賣保留底價），保證金：#元，增價幅度:5000元。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所云陽支所在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶聯(lián)交所云陽支所統(tǒng)一安排）。重慶聯(lián)交所云陽支所聯(lián)系電話：023-#。

特別提醒：除公告中寫明的輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中 (略) 名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，竟買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由 (略) 的相關(guān)法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅、費(fèi)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、稅收、滯納金等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要聯(lián)合購買者請于競價程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、競買人擬參與競拍的，應(yīng)于競價結(jié)束 (略) 和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付寶的提示進(jìn)行報名。凡參與競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金，競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確定出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物買受人的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣成交后，競買人應(yīng)按時繳納拍賣成交余款（扣除保證金后的余款），拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，支付尾款時提請買受人添加備注“案號+競買人姓名+標(biāo)的物”具體詳 (略) 。1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：云 (略) ；開戶銀行：工商銀行重慶云陽支行；賬號：#9877）；2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，具體操作流程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)；未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。

十一、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶聯(lián)交所云陽支所 聯(lián)系電話：023-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：李023-# 譚023-#

法院監(jiān)督電話：023-#

聯(lián)系地址： (略) 云陽縣雙江 (略) 400號

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

(略) 云 (略)

二〇二四年十一月四日