標(biāo)的查看聯(lián)系人：強(qiáng)巴 電話：(略)

租賃房屋 (略) 河壩林公園下沉式廣場內(nèi)，建筑面積分別為 228.38 m2/ 2909.83 m2。其余詳見資產(chǎn)明細(xì)表。

履約保證金與物業(yè)費(fèi)履約保證金即押金，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付履約保證金到指定賬戶，履約保證金按租賃期限內(nèi)首年度三個(gè)月租金收取。該保證金作為承租方履行《租賃合同》約定義務(wù)的擔(dān)保，其擔(dān)保范圍包括不限于資產(chǎn)租金、水電費(fèi)、其他費(fèi)用、違約金、損害賠償金等。如因承租方違約導(dǎo)致出租方損失或承租方應(yīng)承擔(dān)違約金的，出租方有權(quán)直接從保證金中予以扣除。出租方未按時(shí)收到履約保證金的，本租賃合同不生效。

合同期限屆滿，出租方在房屋驗(yàn)收完畢并完成相關(guān)費(fèi)用結(jié)算后10個(gè)工作日內(nèi)返還承租方全部或剩余部分押金。若因(略)方違約解除本租賃合同的，或因承租方違約行為致使出租方解除本租賃合同的，出租方不予退還履約保證金。出租方持有履約保證金期間不計(jì)利息。

一、本次交易首期交易價(jià)款按半年租金收取，通過西藏產(chǎn)權(quán)交易中心專用賬戶結(jié)算，西藏產(chǎn)權(quán)交易中心從承租方支付的報(bào)名保證金中扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余金額自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期交易價(jià)款，如保證金不足扣除服務(wù)費(fèi)則補(bǔ)充至足額，如有多余部分，則將多余部分抵扣首期交易價(jià)款。承租方必須在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余全部首期交易價(jià)款轉(zhuǎn)至西藏產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶。（賬戶名稱：西藏產(chǎn)權(quán) (略) 開戶行：興業(yè)銀行拉薩分行營業(yè)部 賬號：7010 2010 (略) (略)）西藏產(chǎn)權(quán)交易中心在收到承租方支付的全部首期交易價(jià)款后，在5個(gè)工作日內(nèi)將首期交易價(jià)款及押金劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶。

二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

三、付款期限：

一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。

1、承租方在《租賃合同》簽訂時(shí)一次性向出租方賬戶預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，其后的物業(yè)費(fèi)隨每年度第一期租金一年一付。

2、在租賃期內(nèi)，承租方暫停經(jīng)營時(shí)間超過半年以上的應(yīng)當(dāng)書面通知出租方，未經(jīng)書面通知而關(guān)閉租賃標(biāo)的物半年以上的，視為承租方單方解除租賃合同，出租方有權(quán)收回租賃物，房屋內(nèi)承租方遺留的物品視為拋棄物，出租方有 (略) 置。

3、承租方必須以自己的名義辦理租賃房屋的經(jīng)營證照，保證承租人和經(jīng)營者一致，否則出租方有權(quán)解除合同。同時(shí)，若承租方 (略) 、企業(yè)、個(gè)體工商戶或其 他組織的注冊住所地，在租賃合同期滿，或提前解除、終止后30日內(nèi)，承租方應(yīng)將其登記的組織機(jī)構(gòu)的注冊住所地遷出并以此作為租賃房屋返還驗(yàn)收條件之一，以免對出租方后續(xù)出租造成影響。承租方未將注冊住所地遷出前，出租方有權(quán)不予退還履約保證金，且逾期遷出期間視為承租方逾期退房。

4、若出租方因商務(wù)接待或會議接待而需使用承租方租賃房屋時(shí)，承租方應(yīng)優(yōu)先考慮出租方需求，出租方有優(yōu)先權(quán)。

中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、 (略) ）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織

1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織；具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

一、本次評估報(bào)告：

本次評估報(bào)告不公開，公告期間可查詢

1、查詢方式

西藏產(chǎn)權(quán)交易中心備查。

2、查詢條件

在征得轉(zhuǎn)讓方同意后可備查。

二、其他事項(xiàng)

1、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。

2、掛牌價(jià)為年租金，租賃期限為3年，租金按每半年度一付，第二年起在上一年度的基礎(chǔ)上逐年遞增5%，如承租方為原租戶，則無免租期；如承租方為新租戶，則裝修免租期限為3個(gè)月，裝修免租期內(nèi)不收取租金。履約保證金（押金）為3個(gè)月租金，未征得出租方書面同意，承租方不得改變租賃房屋用途，除非法經(jīng)營外，標(biāo)的可用于任何營業(yè)性用房。承租方報(bào)名保證金在扣除西藏產(chǎn)權(quán)交易中心收取的相關(guān)服務(wù)費(fèi)后，剩余金額轉(zhuǎn)為首期交易價(jià)款，如保證金不足扣除服務(wù)費(fèi)則補(bǔ)充至足額，如有多余部分，則將多余部分抵扣首期交易價(jià)款。

3、承租方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經(jīng)出租方書面同意，再按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理經(jīng)營所需的報(bào)批手續(xù)。否則，出租方有權(quán)隨時(shí)單方解除租賃合同，立即收回租賃房屋，且承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃合同約定的全部違約責(zé)任。

4、裝修免租期內(nèi)不收取租金，但承租方應(yīng)按照雙方約定支付其他費(fèi)用，同時(shí)免租優(yōu)惠以《租賃合同》其他條款整體全面履行為生效條件，免租期內(nèi)的租金為暫免，最終是否確定免除視合同履行情況而定?！蹲赓U合同》在免租期內(nèi)提前終止的，承租方應(yīng)向出租方補(bǔ)足其實(shí)際占有使用租賃房屋期間的租金；《租賃合同》在免租期后提前終止的，免租約定部分不生效，承租方應(yīng)按照一定比例補(bǔ)交免租期的相應(yīng)租金(計(jì)算方式為：(合同總租期-承租方實(shí)際占有使用時(shí)間(包含免租期))/合同總租期×免租期租金)

5、出租方未按時(shí)收到履約保證金的，《租賃合同》不生效。

6、承租方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)按照租賃房屋建筑面積收取，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米3元，每月物業(yè)費(fèi)為3元,承租方在《租賃合同》簽訂時(shí)一次性向出租方賬戶預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，其后的物業(yè)費(fèi)隨每年度第一期租金支付，一年一付。

7、租賃期間，承租方經(jīng)營租 (略) 域產(chǎn)生的費(fèi)用，如：管理費(fèi)、裝修費(fèi)、升級改造建設(shè)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、排污費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，承租方對房屋進(jìn)行改建或裝修的，合同期限屆滿、解除、終止時(shí)出租方不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償責(zé)任。

8、在租賃期內(nèi)，承租方暫停經(jīng)營時(shí)間超過半年以上的應(yīng)當(dāng)書面通知出租方，未經(jīng)書面通知而關(guān)閉租賃標(biāo)的物半年以上的，視為承租方單方解除租賃合同，出租方有權(quán)收回租賃物，房屋內(nèi)承租方遺留的物品視為拋棄物，出租方有 (略) 置。

9、承租方必須以自己的名義辦理租賃房屋的經(jīng)營證照，保證承租人和經(jīng)營者一致，否則出租方有權(quán)解除合同。同時(shí)，若承租方 (略) 、企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織的注冊住所地，在租賃合同期滿，或提前解除、終止后30日內(nèi)，承租方應(yīng)將其登記的組織機(jī)構(gòu)的注冊住所地遷出并以此作為租賃房屋返還驗(yàn)收條件之一，以免對出租方后續(xù)出租造成影響。承租方未將注冊住所地遷出前，出租方有權(quán)不予退還履約保證金，且逾期遷出期間視為承租方逾期退房。

10、租賃期內(nèi)，因不可抗力因素、政策變動(dòng)或政府行為，不能繼續(xù)履行的，出租方退還承租方尚未使用期間的租金及剩余履約保證金；因拆除或改造，給出租方、承租方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；需提前終止合同收回房屋的，出租方提前三個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。

11、承租方不得在租賃場所內(nèi)從事非法活動(dòng)。如若發(fā)生 (治安案件、刑事案件、消防隱患、勞務(wù)糾紛)等非法活動(dòng)均由承租方負(fù)責(zé)，出租方概不負(fù)責(zé)。

12、若出租方因商務(wù)接待或會議接待而需使用承租方租賃房屋時(shí)，承租方應(yīng)優(yōu)先考慮出租方需求，出租方有優(yōu)先權(quán)。

13、合同簽訂后，承租方對該租賃房屋有自主經(jīng)營權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)出租方書面同意承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包租賃標(biāo)的物，不得在租 (略) 域內(nèi)進(jìn)行非法交易或違法違紀(jì)活動(dòng)。如若發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包情況，產(chǎn)生的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)；如若承租方在租 (略) 域內(nèi)開展違法違紀(jì)活動(dòng)，產(chǎn)生 (略) 罰、 (略) 罰等法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)，出租方同時(shí)保留對承租方此類行為帶來的名譽(yù)損害進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。

14、《租賃合同》期滿，出租方再次公開掛牌招租本房屋時(shí)，如承租方有意向續(xù)租，同等條件下，承租方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。

15、標(biāo)的查看聯(lián)系人：強(qiáng)巴 聯(lián)系電話：188 8901 6295

16、具體內(nèi)容詳見《租賃合同》、《資產(chǎn)明細(xì)表》等。

一、確認(rèn)投資方后 (略) 置

意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、交易保證金不予退還的情形

1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或交易所損失的；

2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益；

3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；

5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；

7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；

8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；

9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

四、保 (略) 置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

總則

第一條 西藏產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。

本中心披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本中心對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本中心的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本中心的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西藏產(chǎn)權(quán)交易中心交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 (略) （http://**）及第四產(chǎn)權(quán)（http://**）為本中 (略) 上交易地址，意向方可 (略) 站鏈接注冊參與在線交易。

(略) 上報(bào)名的說明

第五條 意向方參與交易，需通過 (略) (略) 進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。

第六條本中心已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本中心對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照 (略) 的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本中心指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第九條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義， (略) 完成注冊、報(bào)名、競價(jià)。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《 西藏產(chǎn)權(quán)交易中心 優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本中心規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。

第十二條 公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第十四條本中心將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

（一）通過 (略) 向 (略) 上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

(略) 上競價(jià)的說明

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的 (略) 絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《 西藏產(chǎn)權(quán)交易中心 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十六條 意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十七條 本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由 (略) 絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；

第十八條 本中心按照《 西藏產(chǎn)權(quán)交易中心 交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定 (略) 置意向方交納的保證金。

第十九條 交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本中心。

西藏產(chǎn)權(quán)交易中心交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西藏產(chǎn)權(quán)交易中心各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過西藏產(chǎn)權(quán)交易中心參與交易時(shí)，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西藏產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)人員。

投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

一、 (略) 場風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西藏產(chǎn)權(quán)交易中心無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

西藏產(chǎn)權(quán)交易中心披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西藏產(chǎn)權(quán)交易中心根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西藏產(chǎn)權(quán)交易中心僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西藏產(chǎn)權(quán)交易中心也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險(xiǎn)

投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西藏產(chǎn)權(quán)交易中 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西藏產(chǎn)權(quán)交易中心可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。

3. (略) 操作風(fēng)險(xiǎn)。 (略) 參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西藏產(chǎn)權(quán)交易中 (略) 交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端 (略) 絡(luò)故障造成交易失敗、失 (略) 操作風(fēng)險(xiǎn)。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西藏產(chǎn)權(quán)交易中心優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

四、其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn) (略) 絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西藏產(chǎn)權(quán)交易中 (略) 交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西藏產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西藏產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則，自行 (略) 理，西藏產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西藏產(chǎn)權(quán)交易中心敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西藏產(chǎn)權(quán)交易中心各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！