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常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)新魏花園41-1號(hào)房產(chǎn)

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項(xiàng)目名稱(chēng) 常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)新魏花園41-1號(hào)房產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào) N0101FC*
掛牌起始日期 2023-09-08 掛牌截止日期 2023-09-21
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方 不變更掛牌條件，按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(5)個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落 (略) 新北區(qū)春江鎮(zhèn)新魏花園 41-1號(hào)
基本屬性 房屋建筑面積約（㎡） 119.72 套內(nèi)建筑面積（㎡） --
土地使用權(quán)面積（㎡） 78.20 使用期限 2046年11月7日
權(quán)利性質(zhì) 出讓 房產(chǎn)類(lèi)型 商業(yè)用房
房屋結(jié)構(gòu) 鋼混 所在層數(shù) 第2層
房屋戶(hù)型 -- 房屋朝向 --
房屋現(xiàn)狀 租賃情況 空置 裝修情況 簡(jiǎn)裝
抵押情況 無(wú) 配備電梯 無(wú)
欠費(fèi)情況 交付前水、電、氣、物業(yè)如有欠費(fèi)均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)解決；公共維修基金（35元/㎡）欠費(fèi)由受讓方承擔(dān)。交付后如有欠費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)解決。（交付時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《資產(chǎn)交割書(shū)》為準(zhǔn)）。
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 周邊配套設(shè)施齊全， (略) 場(chǎng)、超市。周邊有幼兒園，社區(qū)門(mén)口就有公交車(chē)站，生活出行方便。
其他情況 交付 (略) 繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5元/㎡/年。
評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)（元） --
評(píng)估基準(zhǔn)日 --
評(píng)估機(jī)構(gòu) --
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） *.00
轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：常州 (略)

聯(lián)系人：陳經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：*
轉(zhuǎn)讓方承諾 --
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 --
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) --

特別
告知

1.競(jìng)價(jià)標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考。實(shí)測(cè)面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價(jià)款。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)且不含裝修及增設(shè)物價(jià)格，并不因此調(diào)整。

3.交易組織方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“組織方”）已就轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供競(jìng)買(mǎi)方參考。競(jìng)買(mǎi)方在咨詢(xún)展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買(mǎi)方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（包括缺陷）。

4.組織方僅向受讓方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

5.競(jìng)買(mǎi)方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，組織方不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

6.客戶(hù)如有成交款融資需求，可申請(qǐng)貸款產(chǎn)品-產(chǎn)權(quán)貸，詳情請(qǐng)咨詢(xún)：唐先生 *。

7.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向競(jìng)買(mǎi)方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。

交易
條件		 資金繳納方式 錢(qián)包支付
交易價(jià)款支付方式 全額付款：競(jìng)價(jià)成交后，受讓方必須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付至組織方賬戶(hù)，支付金額 = 成交款 –5萬(wàn)元（交易保證金）。逾期未付款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收保證金，或單方終止交易。沒(méi)收的保證金在扣除交易雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)后歸轉(zhuǎn)讓方所有。
受讓方資格條件 1.意向受讓方須為依據(jù)國(guó)家法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.意向受讓方應(yīng)具有良好財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用和支付能力；
3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割 1.標(biāo)的過(guò)戶(hù)：
（1）受讓方應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)至組織方簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并向組織方提交以下資料：自然人身份證簽字復(fù)印件；加蓋公章的法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
（2）受讓方應(yīng)于付清全部組織方應(yīng)收交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后，根據(jù)組織方通知與轉(zhuǎn)讓方簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，攜帶房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料與轉(zhuǎn) (略) 不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。本次競(jìng)價(jià)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，由組織方指定中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，除受讓方需自行承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，不需另行支付過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)用。
（3）在房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。受讓方如不及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負(fù)。
2.標(biāo)的交割：
（1）標(biāo)的相關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說(shuō)明書(shū)、保修卡、發(fā)票等資料，由轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的交割時(shí)按持有現(xiàn)狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)和辦理相關(guān)手續(xù)。
（2）受讓方全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)繳納完畢且房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方辦理房產(chǎn)交割手續(xù)并簽署《資產(chǎn)交割書(shū)》。逾期的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收保證金，或單方終止交易。沒(méi)收的保證金在扣除交易雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)后歸轉(zhuǎn)讓方所有。
（3）若在本次競(jìng)價(jià)結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)調(diào)完成辦理過(guò)戶(hù)標(biāo)的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權(quán)要求退標(biāo)（不計(jì)息退還已支付的交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），但不可主張退標(biāo)以外的其他任何權(quán)利。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 無(wú)

交易
指南		 競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://**）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。
現(xiàn)場(chǎng)展示 1. 時(shí)間：自公告之日起至2023年09月21日（聯(lián)系后組織查看，聯(lián)系人：陳經(jīng)理 *）。
2. 地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 2023-09-08 09:00:00 至 2023-09-21 23:59:59
報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)規(guī)則在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢(qián)包充值、保證金繳納等手續(xù)。
保證金及處置方式

1.繳納：金額50000.00元，截止時(shí)間2023-09-21 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

2.繳納方式：電子保函、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬任選一種
（1）電子保函：在競(jìng)價(jià)保證金繳納截止日期之前，意向競(jìng)買(mǎi)方必須通過(guò)會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬號(hào)將電子保函服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入對(duì)應(yīng)的收款賬戶(hù)；具體操作詳見(jiàn)《e交易產(chǎn)權(quán)交易電子保函操作手冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)方）》（電子保函僅限注冊(cè)地 (略) 內(nèi)的企業(yè)客戶(hù)使用）。
（2）網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：競(jìng)價(jià)保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢(qián)包支付，錢(qián)包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向競(jìng)買(mǎi)方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。

3.退還：受讓方繳納的保證金轉(zhuǎn)成交款，其他競(jìng)買(mǎi)方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；以電子保函形式交保的，不予退還。
競(jìng)價(jià)安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) 增價(jià)幅度（元） 5000.00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 2023-09-08 09:00:00-2023-09-22 14:00:00 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） 60
服務(wù)費(fèi) 9364元+溢價(jià)部分的0.9%，成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。
附件下載 《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》樣稿.pdf

聯(lián)系
方式		 咨詢(xún)聯(lián)系人 吳先生 楊女士
咨詢(xún)電話(huà)

* *
咨詢(xún)時(shí)間 自公告之日起至2023年9月21日17:00止（每日早9點(diǎn)至晚5點(diǎn)）
咨詢(xún)地址 (略) 新北區(qū)春江鎮(zhèn)新魏花園35號(hào)
技術(shù)支持 400-828-9082
交易組織方 常 (略) 、 (略) 、 (略) (略)
項(xiàng)目名稱(chēng) 常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)新魏花園41-1號(hào)房產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào) N0101FC*
掛牌起始日期 2023-09-08 掛牌截止日期 2023-09-21
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方 不變更掛牌條件，按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(5)個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落 (略) 新北區(qū)春江鎮(zhèn)新魏花園 41-1號(hào)
基本屬性 房屋建筑面積約（㎡） 119.72 套內(nèi)建筑面積（㎡） --
土地使用權(quán)面積（㎡） 78.20 使用期限 2046年11月7日
權(quán)利性質(zhì) 出讓 房產(chǎn)類(lèi)型 商業(yè)用房
房屋結(jié)構(gòu) 鋼混 所在層數(shù) 第2層
房屋戶(hù)型 -- 房屋朝向 --
房屋現(xiàn)狀 租賃情況 空置 裝修情況 簡(jiǎn)裝
抵押情況 無(wú) 配備電梯 無(wú)
欠費(fèi)情況 交付前水、電、氣、物業(yè)如有欠費(fèi)均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)解決；公共維修基金（35元/㎡）欠費(fèi)由受讓方承擔(dān)。交付后如有欠費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)解決。（交付時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《資產(chǎn)交割書(shū)》為準(zhǔn)）。
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 周邊配套設(shè)施齊全， (略) 場(chǎng)、超市。周邊有幼兒園，社區(qū)門(mén)口就有公交車(chē)站，生活出行方便。
其他情況 交付 (略) 繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5元/㎡/年。
評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)（元） --
評(píng)估基準(zhǔn)日 --
評(píng)估機(jī)構(gòu) --
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元） *.00
轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：常州 (略)

聯(lián)系人：陳經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：*
轉(zhuǎn)讓方承諾 --
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 --
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) --

特別
告知

1.競(jìng)價(jià)標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考。實(shí)測(cè)面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價(jià)款。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)且不含裝修及增設(shè)物價(jià)格，并不因此調(diào)整。

3.交易組織方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“組織方”）已就轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供競(jìng)買(mǎi)方參考。競(jìng)買(mǎi)方在咨詢(xún)展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買(mǎi)方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（包括缺陷）。

4.組織方僅向受讓方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

5.競(jìng)買(mǎi)方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，組織方不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

6.客戶(hù)如有成交款融資需求，可申請(qǐng)貸款產(chǎn)品-產(chǎn)權(quán)貸，詳情請(qǐng)咨詢(xún)：唐先生 *。

7.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向競(jìng)買(mǎi)方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。
交易
條件		 資金繳納方式 錢(qián)包支付
交易價(jià)款支付方式 全額付款：競(jìng)價(jià)成交后，受讓方必須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付至組織方賬戶(hù)，支付金額 = 成交款 –5萬(wàn)元（交易保證金）。逾期未付款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收保證金，或單方終止交易。沒(méi)收的保證金在扣除交易雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)后歸轉(zhuǎn)讓方所有。
受讓方資格條件 1.意向受讓方須為依據(jù)國(guó)家法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.意向受讓方應(yīng)具有良好財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)信用和支付能力；
3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割 1.標(biāo)的過(guò)戶(hù)：
（1）受讓方應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)至組織方簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并向組織方提交以下資料：自然人身份證簽字復(fù)印件；加蓋公章的法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
（2）受讓方應(yīng)于付清全部組織方應(yīng)收交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后，根據(jù)組織方通知與轉(zhuǎn)讓方簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，攜帶房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料與轉(zhuǎn) (略) 不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。本次競(jìng)價(jià)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，由組織方指定中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，除受讓方需自行承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，不需另行支付過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)用。
（3）在房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。受讓方如不及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負(fù)。
2.標(biāo)的交割：
（1）標(biāo)的相關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗(yàn)收、許可證、說(shuō)明書(shū)、保修卡、發(fā)票等資料，由轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的交割時(shí)按持有現(xiàn)狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)和辦理相關(guān)手續(xù)。
（2）受讓方全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)繳納完畢且房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方辦理房產(chǎn)交割手續(xù)并簽署《資產(chǎn)交割書(shū)》。逾期的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收保證金，或單方終止交易。沒(méi)收的保證金在扣除交易雙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)后歸轉(zhuǎn)讓方所有。
（3）若在本次競(jìng)價(jià)結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)調(diào)完成辦理過(guò)戶(hù)標(biāo)的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權(quán)要求退標(biāo)（不計(jì)息退還已支付的交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），但不可主張退標(biāo)以外的其他任何權(quán)利。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 無(wú)
聯(lián)系
方式		 咨詢(xún)聯(lián)系人 吳先生 楊女士
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