(略) (略) (略) 于2024年2月28日裁定受理上 (略) （以下簡(jiǎn)稱“東櫻公司”或“債務(wù)人”）破產(chǎn)重整一案（下稱“本案”），并于同日指定君合律師事務(wù)所上海分所擔(dān)任該案的破產(chǎn)管理人。

檔案驗(yàn)收是規(guī)劃驗(yàn)收的前置條件，也是審計(jì)、日常維護(hù)或改建等方面的有力依據(jù)和憑證。通過(guò)文件管理的規(guī)范化和系統(tǒng)化，透視工程質(zhì)量綜合評(píng)估，是追溯社會(huì)責(zé)任的有效證據(jù)，也是主后期辦理綜合驗(yàn)收工作的基礎(chǔ)。因東櫻公司之前委托的檔案編制單位拒絕繼續(xù)履行合同，故管理人現(xiàn)公開(kāi)招募住宅工程竣工檔案編制單位完成本項(xiàng)目竣工檔案編制及配合驗(yàn)收工作。招募情況如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目背景

項(xiàng)目名稱：東櫻住宅建設(shè)項(xiàng)目（暫定名）

建設(shè)單位：上 (略)

建設(shè)地點(diǎn)： (略) (略) (略) 188號(hào)，地塊 (略) ， (略) ，西至綠地， (略)

建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)：居住用地

2、項(xiàng)目概況

東櫻花苑項(xiàng)目為改擴(kuò)建商品房項(xiàng)目，總建筑面積：*.32㎡，其中地上總建筑面積：*.26㎡，地下總建筑面積：*.09㎡，共有兩棟30層住宅塔樓（分為南樓和北樓，含公共配套用房）、一棟2層物業(yè)樓和地下車庫(kù)（含會(huì)所）構(gòu)成?？射N售房屋一共354套，南樓175套，北樓179套，其中1樓至28樓（共計(jì)348套）為精裝交付，29樓和30樓暫定毛坯。地下會(huì)所面積約1200平方米，為健身會(huì)所含戲水池，精裝交付。

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

1、根據(jù)《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定》、《 (略) 建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定》、《 (略) 建設(shè)工程竣工檔案編報(bào)手冊(cè)》 (略) 建設(shè)檔案館《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工檔案編制技術(shù)規(guī)范》的要求，完成本項(xiàng)目從開(kāi)始建設(shè)到交付使用過(guò)程中形成的文件資料的積累、整理、保管、竣工資料編制等工作。施工過(guò)程中，對(duì)檔案資料進(jìn)行工作指導(dǎo)。工程竣工后，編制竣工檔案，協(xié)助采購(gòu)單位檔案歸集及報(bào)驗(yàn)最終通過(guò)審核，竣工檔案由檔 (略) 通辦上審批通過(guò)，并取得檔案審查意見(jiàn)單。

2、編制竣工檔案及電子檔案各*份(送交城建檔案館*份,采購(gòu)單位自存*份)。

3、聲像檔案拍攝一部。

三、對(duì)申報(bào)單位的服務(wù)要求

1、根據(jù)浦檔[2013]36號(hào)文件《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目 (略) 上申報(bào)的通知》的要求做好文件規(guī)定的相關(guān)工作，配合采購(gòu)單位做 (略) 上申報(bào)工作。

2、項(xiàng)目竣工后，所有資料現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)無(wú)誤，進(jìn)行檔案整理編制，編制過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)資料仍有問(wèn)題及時(shí)通知相關(guān)人員補(bǔ)充或整改。

3、申報(bào)單位應(yīng)在收到采購(gòu)單位提供的符合城建檔案編制要求的檔案起30日內(nèi)完成整理資料編制并組卷，該組卷應(yīng)符合城建檔案歸檔要求以及采購(gòu)單位的歸檔要求。

4、申報(bào)單位負(fù)責(zé)做好竣工檔案驗(yàn)收工作，做好與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)及溝通工作，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)含在報(bào)價(jià)中。

5、申報(bào)單位應(yīng)在收到采購(gòu)單位提供符合城建檔案編制要求的檔案之日起15個(gè)工作日內(nèi)通過(guò) (略) 城建檔案館的檔案驗(yàn)收。

6、申報(bào)單位應(yīng)在通過(guò) (略) 城建檔案館驗(yàn)收后的[5]天內(nèi)取得建設(shè)工程竣工檔案檢查結(jié)論單。

四、人員要求

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要人員需為本單位在職人員，具有同類工程的實(shí)踐經(jīng)歷，并提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保證明。

2、檔案編制人員需經(jīng)采購(gòu)單位確認(rèn)，未經(jīng)采購(gòu)單位書面批準(zhǔn)不得隨意更換。

3、檔案編制人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要按期進(jìn)場(chǎng)到位開(kāi)展工作。

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如有不盡其職或虛名掛靠，采購(gòu)單位有權(quán)要求撤換，由此造成的責(zé)任由申報(bào)單位負(fù)責(zé)。

五、申報(bào)單位條件

1、申報(bào)單位需具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍，具備工程竣工檔案編制工作經(jīng)驗(yàn)；申報(bào)單位在近三年內(nèi)具有3個(gè)及以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的檔案編制工作經(jīng)驗(yàn)（須在服務(wù)方案中注明，提供蓋章的合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書）。

2、申報(bào)單位及從業(yè)人員近五年內(nèi)沒(méi)有重大違法違紀(jì)等不良記錄。

3、申報(bào)單位與債權(quán)人、債務(wù)人不存在利害關(guān)系，或者其他可能影響作出公正判斷的關(guān)系。

4、申報(bào)單位必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申報(bào)和自然人申報(bào)。

5、申報(bào)單位具備履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)能力和設(shè)備。

六、申報(bào)單位報(bào)價(jià)

1、本次招標(biāo)控制價(jià)人民幣【 30 】萬(wàn)元。各申報(bào)單位報(bào)價(jià)不得超過(guò)控制價(jià)，否則 (略) 理。

2、申報(bào)單位的報(bào)價(jià)應(yīng)為包干價(jià)（幣種：人民幣），即為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的閉口全部費(fèi)用。

3、報(bào)價(jià)說(shuō)明。請(qǐng)列明計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及測(cè)算過(guò)程。

4、申報(bào)單位應(yīng)當(dāng)無(wú)條件地在采購(gòu)單位規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交成果文件，不得以未支付費(fèi)用為由拒絕向采購(gòu)單位交付成果文件。

5、本次竣工檔案編制費(fèi)用將納入破產(chǎn)費(fèi)用，若相應(yīng)費(fèi)用支付困難時(shí)，需待采購(gòu)單位賬戶內(nèi)有充足資金后再行支付。

七、申報(bào)單位需提交的材料

1、申報(bào)單位應(yīng)當(dāng)提交完整的服務(wù)方案，服務(wù)方案中應(yīng)當(dāng)至少包括：

（1）單位簡(jiǎn)介；

（2）資質(zhì)及證明文件；

（3）相關(guān)業(yè)績(jī)，需證明申報(bào)單位符合參選條件；

（4）擬委派申報(bào)單位負(fù)責(zé)該項(xiàng)目經(jīng)理的介紹及主要業(yè)績(jī)，需證明編制單位委派的人員符合參選條件；

（5）服務(wù)報(bào)價(jià)；

（6）其他申報(bào)單位認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的材料。

2、申報(bào)單位在遞交服務(wù)方案時(shí)還應(yīng)向采購(gòu)單位出具以下附件：

（1）無(wú)利益沖突承諾書，所提交的書面承諾函真實(shí)、合法、有效；

（2）保密承諾；

（3）項(xiàng)目對(duì)接人及其聯(lián)系方式。

八、報(bào)名

請(qǐng)申報(bào)單位在2024年12月30日（12:00前），以紙質(zhì)件寄送的方式（以郵件簽收時(shí)間為準(zhǔn)，晚于該時(shí)間的，將喪失參選資格）向采購(gòu)單位聯(lián)系人遞交服務(wù)方案及相關(guān)材料，相關(guān)材料應(yīng)加蓋單位公章及騎縫章，并將電子掃描件發(fā)送至采購(gòu)單位聯(lián)系人郵箱，郵件命名標(biāo)題為“東櫻公司竣工檔案編制單位招募報(bào)名材料-申報(bào)單位名稱”。

九、選定方式及程序

1、對(duì)于符合條件的申報(bào)單位，采購(gòu)單位將綜合各單位的專業(yè)能力、過(guò)往業(yè)績(jī)、工作方案和報(bào)價(jià)等，擇優(yōu)選定一家竣工檔案編制單位，并與其簽訂服務(wù)合同。

2、對(duì)于已報(bào)名但未被選中的申報(bào)單位，采購(gòu)單位將不再另行通知。

3、各申報(bào)單位應(yīng)對(duì)本次公開(kāi)招募中獲取到的本案有關(guān)的材料保密，未經(jīng)采購(gòu)單位許可，不得向任何第三方披露。

十、采購(gòu)單位聯(lián)系方式

1、采購(gòu)單位聯(lián)系方式： (略) (略) (略) 288號(hào)興業(yè)太古匯1座26層，劉律師，*，*@*unhe.com。

2、如有任何疑問(wèn)的，請(qǐng)于工作日的工作時(shí)間聯(lián)系采購(gòu)單位，或可郵件詢問(wèn)。

3、如欲獲取債務(wù)人其他相關(guān)材料的，請(qǐng)先行向采購(gòu)單位提交保密承諾函（蓋章）后，來(lái)郵索取。采購(gòu)單位可能因未接管到相關(guān)材料故無(wú)法提供。

特此公告。

上 (略) 管理人