項(xiàng)目名稱

(略) 移交一批罰沒資產(chǎn)（二次）公開拍賣項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

*-103

委托方

新疆維吾爾自治區(qū)和田地區(qū)財(cái)政局

委托方承諾

委托方承諾本次資源出讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易及

競價(jià)期限

1. 公告期（網(wǎng)上登記申請及保證金繳納須在此期間完成）:2024年8月1日10：00時(shí)始至2024年8月16日18:30時(shí)止。

2. 交易方式：拍賣轉(zhuǎn)讓（網(wǎng)絡(luò)拍賣）。

3. 拍賣開始時(shí)間：2024年 08月17日11:00開始。

4. 拍賣標(biāo)的展示時(shí)間：2024年08月16日18:30時(shí)止，地點(diǎn)：新疆維吾爾自治區(qū)和田地區(qū)財(cái)政局，如需看現(xiàn)場，請與委托方聯(lián)系（北京時(shí)間、需自行前往、費(fèi)用自理）。

5. 拍賣地點(diǎn)：和田公共 (略) （http://**:8081/）（獲得競買資格的申請人可按拍賣開始時(shí)間到和田地區(qū)行 (略) 3樓電子競 (略) 址參與競價(jià)活動(dòng)，也可 (略) 址參與競價(jià)活動(dòng)）

一、拍賣標(biāo)的基本情況表

序號

標(biāo)的名稱

數(shù)量/重量

單位

起拍價(jià)（萬元）

保證金（萬元）

增價(jià)幅度（萬元）

存放地點(diǎn)

備注

1

楊樹

*

棵

42.*

8.5

0.1

皮山縣喬達(dá)鄉(xiāng)古勒巴格村

其中*棵可以采伐1926棵不可采伐

2

井（包含1KM高壓線、一臺(tái)55KV水泵、抽水管20根20CM、啟動(dòng)箱一臺(tái)、變壓器一臺(tái)、水井房一間）

1

口

18.*

3.6

0.1

皮山縣古勒巴格村459號

（井）取水證已被注銷

3

房屋及附著物

1

套

27.*

5.4

0.1

皮山縣喬達(dá)鄉(xiāng)古勒巴格村

非本村村民不具備購買申請資格

4

房屋及地上附屬物

1

套

2.*

0.4

0.1

皮山縣喬達(dá)鄉(xiāng)古勒巴格村

非本村村民不具備購買申請資格

1號標(biāo)的位于皮山縣喬達(dá)鄉(xiāng)古勒巴格村；2號標(biāo)的位于皮山縣古勒巴格村459號（包含1KM高壓線、一臺(tái)55KV水泵、抽水管20根20CM、啟動(dòng)箱一臺(tái)、變壓器一臺(tái)、水井房一間）3號標(biāo)的和4號標(biāo)的位于皮山縣喬達(dá)鄉(xiāng)古勒巴格村。

1、標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬情況：新疆維吾爾自治區(qū)和田地區(qū)財(cái)政局，標(biāo)的無權(quán)屬糾紛；

2、上述標(biāo)的轉(zhuǎn)讓已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)同意處置，新疆德 (略) 出具了評估報(bào)告，評估結(jié)果已經(jīng)有關(guān)部門備案；

3、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處置形式方面的要求：單獨(dú)轉(zhuǎn)讓；

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由意向受讓方現(xiàn)場踏勘時(shí)自行了解清楚。

備注：1號標(biāo)的：該標(biāo)的需要依據(jù)相關(guān)規(guī)定才能進(jìn)行開采，總共*棵（其中*棵可以采伐1926棵不可采伐）并需要在采伐后處理相關(guān)垃圾及樹根。 2號標(biāo)的：該標(biāo)的（井）取水證已被注銷。 備注： 3號標(biāo)的和4號標(biāo)的：買受人必須是標(biāo)的物所在地的本村村民，還需提供本村村委會(huì)出具的名下無宅基地的證明（非本村村民不具備購買申請資格）。本次拍賣不包含土地使用權(quán)價(jià)值，該房產(chǎn)不具備登記條件，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)征得農(nóng)村集體組織的意見或村委會(huì)的書面同意意見，買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來可能面臨的拆遷無法補(bǔ)償?shù)蕊L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)責(zé)，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀、面積為準(zhǔn)，視頻圖片僅供參考，一切已知及未知的瑕疵與風(fēng)險(xiǎn)由買受人全部承擔(dān)，請競買人謹(jǐn)慎參拍！

二、對競買申請人資格要求

1.競買申請人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2.競買申請人為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價(jià)。

三、競買條件

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，競買申請人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出讓標(biāo)的（聯(lián)系人：梁剛，電話*），自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。競買申請人一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為已向委托方進(jìn)行了咨詢并已實(shí)地踏勘出讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的的名稱、數(shù)量/重量、存放地點(diǎn)等情況，充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及出讓要求，成交后，竟得人不能以此為由拒不按時(shí)足額支付出讓價(jià)款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2.出讓標(biāo)的交付類型和交付狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與辦證面積不相符的不做價(jià)格調(diào)整，競買申請人成功竟得后不得對此提出異議。

3.需現(xiàn)場勘查的競買申請人，須提前一天與現(xiàn)場勘查人員聯(lián)系：梁剛，電話*。

4.其他未盡事宜見交易雙方簽訂的《房屋買賣合同》。

四、買受人的確定方式

本項(xiàng)目以價(jià)高者得的方式確定竟得人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。

注:最高應(yīng)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高應(yīng)價(jià)。

五、競買申請人參與方式

企業(yè)信息

注冊

一、本次 (略) 上報(bào)名方式，意向受讓方需首先在 (略) 2樓兩個(gè)CA窗口進(jìn)行CA鎖辦理，或者進(jìn)入和田公共 (略) 首頁掃碼二維碼下載和田標(biāo)證通（移動(dòng)CA數(shù)字證書），按照操作手冊進(jìn)行認(rèn)證注冊，取得CA證書后 (略) 上申請和競買，CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。意向受讓方可以選擇翔晟CFCA或者新疆CA，選其一即可，功能一致，具體 (略) ，若有疑問可咨詢國泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話：400-*。

二、意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

意向受讓方須憑借CA鎖直接登錄 (略) （新疆）和田公共 (略) （http://**:8081/），在服務(wù)指南-下載中心-其他中下載并安裝“和田版CA驅(qū)動(dòng)”，還需要下載“IE瀏覽器配置手冊”，否則系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇CA登錄，具體流程參見和田公共 (略) （http://**:8081/）辦事指南-【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--競買人操作手冊】。

項(xiàng) 目

登 記

（一）登錄：完成企業(yè)信息庫注冊的意向受讓方，直接登錄和田公共 (略) （http://**:8081/）查看所需報(bào)名的公告及文件，查看完畢后點(diǎn)擊我要報(bào)名-交易主體登錄，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊我要報(bào)名進(jìn)行登記。具體流程參見和田公共 (略) （http://**:8081/）辦事指南-【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--競買人操作手冊】， (略) 上報(bào)名、上傳報(bào)名資料和繳納交易保證金。

（二）報(bào)名提交材料。

1. 自然人

（1）身份證復(fù)印件；

（2）《承諾書》(制式)；

（3）《競買意向申請書》（制式）；

（4） 授權(quán)委托書(制式)；

（5）保證金到賬憑據(jù)（無需上傳）；

2. 法人單位（機(jī)構(gòu)）

（1） 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（2） 銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

（3）《承諾書》(制式)；

（4）《競買意向申請書》（制式）；

（5） 法定代表人身份證明(制式)；

（6） 授權(quán)委托書(制式)；

（7） 保證金到賬憑據(jù)（無需上傳）；

注:

（1）以上各要件的復(fù)印件，由原件提供方加蓋公章或簽字（手?。?；

（2）無授權(quán)委托人的無須提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證明。

（3）登記申請時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。

（4）意向受讓方的報(bào)名申請資料由拍賣人在線進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競買資格后，系統(tǒng)自動(dòng)生成《競買資格確認(rèn)書》。

交 納

交 易

保證金

1.意向受讓方請于北京時(shí)間2024年 08月16日18：30時(shí)之前繳納交易保證金。意向受讓方通過系統(tǒng)登錄提交報(bào)名資料后，在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行產(chǎn)生的子賬戶，意向受讓方需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行交易保證金繳納，繳納后通過報(bào)名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。若顯示“未繳納”，請意向受讓方核對自己的轉(zhuǎn)賬信息和交易系統(tǒng)中的保證金繳款賬號是否填寫正確（匯款賬戶需與意向受讓方企業(yè)/公司名稱一致，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)）。具體金額詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表。

注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬。如因賬號錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功，和田地區(qū)行 (略) 與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

拍賣競價(jià)

程序

1.保證金狀態(tài)為“有效繳納”并生成“競買資格確認(rèn)書”的意向受讓方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)”參與競價(jià)活動(dòng)，如只有1個(gè)意向受讓方進(jìn)行有效報(bào)名時(shí)，拍賣開始時(shí)應(yīng)價(jià)即為買受候選人（最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)）；如有2個(gè)及2個(gè)以上意向受讓方在報(bào)名期內(nèi)進(jìn)行有效報(bào)名時(shí)，將進(jìn)入限時(shí)競價(jià)，周期為120秒；（日期：2024年 08月17日11：00開始，獲得競買資格的申請人可按拍賣開始時(shí)間到和田地區(qū)行 (略) 3樓4號廳電子競 (略) 址參與競價(jià)活動(dòng)，也可 (略) 址參與競價(jià)活動(dòng)）。

2.競價(jià)規(guī)則詳見本公告附件：網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)須知。

3.本項(xiàng)目中各標(biāo)的每輪的加價(jià)幅度詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表。

4.如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時(shí)辦理注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。

重要提示：請使用IE11及以上版本的瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。 (略) 環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在延時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)應(yīng)價(jià)。

注:最高應(yīng)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高應(yīng)價(jià)。

注：意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記、保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，和田地區(qū)行 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價(jià)等具體操作流程請參見本公告電子附件【土地、礦權(quán)、產(chǎn)權(quán)--競買人操作手冊】。也可咨詢和田地區(qū)行 (略) 307辦公室，咨詢電話0903-*。

六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

1. 受讓方應(yīng)與委托人、拍賣人當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書；未到交易中心電子競價(jià)室競價(jià)并成交的應(yīng)在成交公示發(fā)布之日起5日內(nèi)前往交易中心簽訂成交確認(rèn)書；逾期未簽訂的視為競買違約，競買保證金作為違約金處理。

2. 競價(jià)結(jié)束且無異常情況，拍賣 (略) 站上發(fā)布成交公告。

3.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起10個(gè)工作日內(nèi)。

4.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取 地址：和田地區(qū)行 (略) 307辦公室（ (略) 北京工業(yè)園區(qū)杭州大道78號）。

5.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書)、本人身份證。

6.《成交確認(rèn)書》發(fā)放后，按照合同約定40日內(nèi)到和田地區(qū)行 (略) 辦理合同備案手續(xù)。

交易保證金處置

1.買受人在完成合同簽訂與備案，并按約定足額繳納交易價(jià)款、拍賣傭金、買受人繳納的競買保證金按原途徑無息退還；買受人繳納的競買保證金可用于抵扣成交價(jià)款、拍賣傭金等。其他競買人的競買保證金在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按原途徑無息退還。

2.出現(xiàn)下列情形之一的視為競買人違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并納入聯(lián)合懲戒名單。競買保證金不予退還，扣除違約競買人及委托方應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶，做為違約金。

（1）競買人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）競買人之間惡意串通壓低報(bào)價(jià)的；

（3）競買人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他競買申請人參與交易活動(dòng)的；

（4）買受人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）買受人無正當(dāng)理由拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

（6）買受人未按約定繳納成交價(jià)款、拍賣傭金的；

（7）因買受人原因未在約定時(shí)間內(nèi)完成合同備案的。

3.買受人違約的，除競買保證金不予退還外，委托方有權(quán)將拍賣標(biāo)的再次拍賣。再次拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。原買受人繳納的競買保證金不足以支付上述費(fèi)用的，委托方保留依法追償?shù)臋?quán)利。

異 議

方 式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向和田地區(qū)行 (略) 提出異議，異議材料遞交地址：和田地區(qū)行 (略) 307辦公室（ (略) 北京工業(yè)園區(qū)杭州大道78號），聯(lián)系電話：0903-*。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目承租人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

拍賣傭金的收取

受讓方按照成交價(jià)的 5% 支付拍賣傭金。

七、其他說明

1.受讓方可在公告截止之前工作時(shí) (略) 北京工業(yè)園區(qū)杭州大道78號307辦公室查閱委托方提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成交易中心及拍賣人對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清拍賣公告的受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向拍賣人提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.拍賣人對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改， (略) 站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://**:8081/），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對受讓方具有約束力。受讓方 (略) 查詢。拍賣人不承擔(dān)承受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，拍賣人可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間， (略) 站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

委托方及現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人

名稱：和田地區(qū)財(cái)政局

聯(lián)系人：張偉平 聯(lián)系電話：*轉(zhuǎn)7101

地址: (略) (略) 11號和田地區(qū)財(cái)政局

拍賣人

名稱：新疆 (略)

聯(lián)系人：梁剛 聯(lián)系電話：*

辦公地點(diǎn)：新疆和 (略) (略) 錦江國際酒店5層516室）

交易中心

名稱：和田地區(qū)行 (略)

聯(lián)系人：王鷺華 聯(lián)系電話： 0903-*

地址：和田地區(qū)行 (略) 307辦公室（ (略) 北京工業(yè)園區(qū)杭州大道78號）

本項(xiàng)目競買申請人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告為本批次項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸新疆 (略) 。