項(xiàng)目名稱 | (略) (略) (略) 砂石老系統(tǒng)房屋建構(gòu)筑物租賃項(xiàng)目 | 項(xiàng)目編號(hào) | N0118FCZZ(略) | ||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2025年3月28日 | 掛牌截止日期 | 2025年4月11日 | ||||||||||||||||
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 則項(xiàng)目終結(jié)。 | ||||||||||||||||||
標(biāo)的概況 | |||||||||||||||||||
標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的坐落 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 建筑面積 | 年租金 | 租期 | 租金支付 方式 | 租賃保證金 | 租賃押金 | 用途 | ||||||||||
砂石老系統(tǒng)房屋建構(gòu)筑物 | (略) 寧遠(yuǎn) (略) (略) 交叉口 (略) 三礦砂 (略) | 甘(2025) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | 9362.59 | 96.07 | 5 | 年付 | 30 | 30 | 工業(yè) (略) 理銅渣 | ||||||||||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 標(biāo)的為多為排架結(jié)構(gòu)廠房,建筑形式為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),鋼筋混凝土地圈梁,鋼筋混凝土排架柱,鋼筋混凝土牛腿柱,鋼屋架(或預(yù)制屋架),大型預(yù)制板屋頂,240mm磚墻圍護(hù),水電設(shè)施齊全,現(xiàn)場(chǎng)狀況良好。構(gòu)物為磚混砂石轉(zhuǎn)運(yùn)站、鋼筋混凝土柱預(yù)制板圍護(hù)皮帶廊、砼中水池附屬用房。 (略) 于斷水、斷電、斷暖封閉廠房狀態(tài),具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||||||||||||||||||
特別告知: | 1.本項(xiàng)目與 (略) 站上發(fā)布 (略) (略) 砂石車(chē)間砂石老系統(tǒng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目打包交易,即:意向承租方參與承租本項(xiàng)目時(shí),須同時(shí)參 (略) (略) 砂石車(chē)間砂石老系統(tǒng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。若征集到多家意向承租(受讓)方, (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租(受讓)方。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)起始價(jià)為本項(xiàng)目首年租金 (略) (略) 砂石車(chē)間砂石老系統(tǒng)設(shè)備轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目掛牌價(jià)的總和。如成交 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)起始價(jià)的,增值部分按兩個(gè)項(xiàng)目首年租金與轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)格的比例進(jìn)行分配,分別作為兩個(gè)項(xiàng)目的溢價(jià)。 2.租賃標(biāo)的不含土地使用權(quán)、用途僅限用于工業(yè) (略) 理銅渣。 3.標(biāo)的掛牌租金不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電等使用費(fèi)用; 4.租賃押金由承租方直接向出租方交納。 5.承租方需自行辦理經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需審批、消防安全、環(huán)保檢驗(yàn)等手續(xù),所從事行業(yè)須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、工商等監(jiān)管部門(mén)相關(guān)規(guī)定和要求。 6.若該房屋 (略) 政規(guī)劃拆除、出租方?jīng)Q定進(jìn) (略) 置、承租方改變房屋用途,出租方有權(quán)終止房屋租賃合同。 | ||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方: (略) (略) | |||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方作為出租方,向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) (以下統(tǒng)稱“ (略) ”)提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)出租,由 (略) 公開(kāi)發(fā)布出租信息并組織交易活動(dòng)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾: 1.本次公開(kāi)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對(duì)該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2.我方公開(kāi)出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)資料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在公開(kāi)出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||||||||||||
內(nèi)部決策文件 | 《 (略) (略) 2025年第六次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》 | ||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | (略) (略) | ||||||||||||||||||
交易 條件 | 租金交納方式 | 錢(qián)包支付 | |||||||||||||||||
交易方式 | 公告期內(nèi),產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的, (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方;只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的,按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 | ||||||||||||||||||
承租方資格條件 | 1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。 2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||||||||||||||||||
標(biāo)的交割 | 承租方應(yīng)在付清首期租金后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方共同辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng),承租方不及時(shí)辦理租賃標(biāo)的交接相關(guān)事項(xiàng)所造成的一切后果由承租方自負(fù)。 | ||||||||||||||||||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況,按要求提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料,辦理報(bào)名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到 (略) 指定賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向承租方,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料,或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。 2.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》(合同內(nèi)容以出租方格式文本為準(zhǔn)),并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。 3.承租方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)出租方同意,不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議。否則,視為違約,出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》并收回租賃標(biāo)的,承租方已支付的租金不予退還。 4.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管及出租方等有關(guān)規(guī)定,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品等。否則,造成承租方不能按規(guī)(約)定使用標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的,由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 5.租賃有關(guān)的稅、費(fèi)按照稅法及相關(guān)部門(mén)要求由租賃雙方各自承擔(dān),其他租賃期間相關(guān)費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電等房屋出租過(guò)程的使用費(fèi)用由承租方按照《租賃合同》的約定支付。 6.意向承租方應(yīng)實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的并到出租方及有關(guān)部門(mén)咨詢,充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。意向承租方報(bào)名并提交報(bào)名資料、交納交易保證金,即視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,認(rèn)可租賃標(biāo)的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部?jī)?nèi)容,自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還。 7.公告期內(nèi)因相關(guān)政策、市場(chǎng)環(huán)境等發(fā)生變化造成出租方須調(diào)整租賃方案的,按照相關(guān)規(guī)定中止本公告并撤回租賃標(biāo)的,及時(shí)如數(shù)無(wú)息退還意向承租方已交納的交易保證金,出租方、 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。 8.其他詳見(jiàn)《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》等租賃文件。 9.成交后, (略) 向承租方僅開(kāi)具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 | ||||||||||||||||||
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 意向承租方在競(jìng)價(jià)前 (略) (http://**)的《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》前了解標(biāo)的情況、保證金交納、款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目承租、保證金不予退還等不利后果,情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒,請(qǐng)審慎參與租賃。 | |||||||||||||||||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | 意向承租方自行踏勘 | ||||||||||||||||||
交易報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 公告期內(nèi)(工作日):08:30至 12:00;14:30至 18:00:00 | |||||||||||||||||
報(bào)名手續(xù) | 1.意向承租方應(yīng)按照公告要求辦理完成報(bào)名登記手續(xù),未按公告要求完成的,視為放棄承租意向。報(bào)名流程具體如下: (1)踏勘租賃標(biāo)的,并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。 (2)報(bào)名登記,包括兩個(gè)環(huán)節(jié): ①簽署紙質(zhì)報(bào)名資料,并在公告期內(nèi)郵寄或送至 (略) (郵寄地址以項(xiàng)目公告的聯(lián)系地址為準(zhǔn)); ②應(yīng)在 (略) 完成用戶注冊(cè)和項(xiàng)目報(bào)名登記( (略) http://**),網(wǎng)上報(bào)名詳見(jiàn)項(xiàng)目公告附件《E交易系 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)操作指南》。 (3) (略) 審核意向承租方已提交的紙質(zhì)報(bào)名資料和 (略) 項(xiàng)目報(bào)名登記。 (4)通過(guò)資格審核后,應(yīng)在公告截止日17:00:00之前交納交易保證金到 (略) 的指定銀行賬戶(具體以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 2.上述項(xiàng)目報(bào)名資料均為一式(略)份,自然人報(bào)名的,應(yīng)簽字并捺??;企業(yè)法人報(bào)名的,應(yīng)加蓋單位公章、法定代表人簽字及相關(guān)人員簽字。報(bào)名資料具體包括以下文件: (1)意向承租方即報(bào)名人的主體資格證明文件:自然人提交身份證復(fù)印件;企業(yè)法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件; (2)若存在授權(quán)情形的,應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)原件和受托人身份證復(fù)印件; (3)租賃申請(qǐng)材料原件,包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)、租賃須知、租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)、項(xiàng)目交易保證金退款賬戶信息登記表、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票信息登記表。 注:上述資料中提供復(fù)印件的,須按本報(bào)名流程的規(guī)定簽字或加蓋公章,且原件備查。 | ||||||||||||||||||
保 (略) 置方式 | 1.意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告期截止日17:00:00之前交納交易保證金至 (略) 指定銀行賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 | ||||||||||||||||||
競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式 | 掛牌出租 | 增價(jià)幅度(元) | -- | |||||||||||||||
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | -- | 延時(shí)競(jìng)價(jià)(秒) | -- | ||||||||||||||||
交易服務(wù)費(fèi) | 詳見(jiàn)《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》等報(bào)名材料。 | ||||||||||||||||||
附件下載 | |||||||||||||||||||
聯(lián)系 方 | 咨詢聯(lián)系人 | 魏經(jīng)理 (略) | |||||||||||||||||
踏勘聯(lián)系人 | 史經(jīng)理 (略) | ||||||||||||||||||
咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)09:00-12:00,14:30-17:00(節(jié)假日除外) | ||||||||||||||||||
咨詢地址 | (略) (略) (略) 87號(hào)中廣大廈9樓 | ||||||||||||||||||
技術(shù)支持 | -- | ||||||||||||||||||
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