(略) (略)

成都農(nóng)交所資陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所

(略) 絡(luò)競價公告

為提高閑置資產(chǎn)使用效益，受 (略) 雁江 (略) 委托，對其持有的（代管）資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租標(biāo)的基本信息

1、標(biāo)的物名稱：生產(chǎn)用房【1棟A區(qū)3層3-18】

2、標(biāo)的數(shù)量：113.8㎡

3、坐落位置： (略) 區(qū)五顯小區(qū)

4、標(biāo)的結(jié)構(gòu)：商混

5、標(biāo)的配套設(shè)施：水、電。

二、標(biāo)的掛牌交易條件

1、招租期限：3年（合同到期后按照同等條件下具備優(yōu)先權(quán)）

2、掛牌底價：*.4元/年

3、租金支付方式：按年付

4、履約保證金：競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金

5、優(yōu)惠條件：減免裝修期1個月租金

6、符合園區(qū)規(guī)劃，嚴(yán)禁經(jīng)營非法業(yè)態(tài)及有環(huán)境影響、噪聲影響、污染排放、 (略) 容等業(yè)態(tài)。

三、招租的形式：

1、 (略) ，設(shè)置有出租底價，以租金出價最高者為競得人。

【公告發(fā)布說明】

招租公告發(fā)布按照10個工作日一輪，公告期到后 (略) 絡(luò)自由競價，如招租標(biāo)的出現(xiàn)無人報名，待自由競價時間結(jié)束后再自動按照10個工作日一輪延續(xù)發(fā)布招租公告。

四、報名時間及方式

1、首輪報名時間，2024年7月29日9時00分后至2024年8月9日16時00分止（節(jié)假日除外）。

2、成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)、陽光交易” (略) （http://**:*/ziyang/） (略) 政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服 (略) 等同步掛出。

3、本次 (略) 上報名，不接受現(xiàn)場報名。登錄成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)、陽光交易” (略) （http://**:*/ziyang/）選擇（數(shù)字產(chǎn)權(quán)→資產(chǎn)處置）目錄進(jìn)行報名

五、報名地址

1、成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)、陽光交易” (略) （http://**:*/ziyang/）

2、咨詢電話：王老師 * 028-*

六、委托交易機(jī)構(gòu)：成都農(nóng)交所資陽 (略)

七、報名人資格條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競價，不接受聯(lián)合參與競價。因不符合條件參加競價的，競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競價人如欲委托他人競價的，報名結(jié)束前請與本機(jī)構(gòu)確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則將視被委托人為實際競價人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競價人自行承擔(dān)。

八、標(biāo)的租金及支付方式：標(biāo)的租金 (略) 絡(luò)競價結(jié)果為準(zhǔn)，租金一次性全額支付的方式，《租賃合同》《租賃安全管理協(xié)議》簽訂日期10日內(nèi)支付。

九、競價保證金交納及處置

1、繳納截止時間：首次，競價人在2024年7月29日9時00分后至2024年8月9日16時00分止（節(jié)假日除外），按照交易系統(tǒng)要求將保證金交至成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)、陽光交易” (略) （http://**:*/ziyang/）指定賬戶(系統(tǒng)自動生成虛擬賬號)。

2、金額： 2000元/宗

3、處理方式：

（1）競得人在競價活動結(jié)束收到《成交通知書》后10日內(nèi)交清交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費和招租人簽訂《成交確認(rèn)書》《租賃合同》《租賃安全管理協(xié)議》并繳納相關(guān)費用后5個工作日直接轉(zhuǎn)為履約保證金（押金），并轉(zhuǎn)給招租人；

（2）未競得人在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)不 (略) 全額退還；

（3）競價成功后，如中標(biāo)者放棄中標(biāo)資格，逾期付款,惡意拖欠簽約時間或未按本公告規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)的，即構(gòu)成違約，中標(biāo)者已繳納的競價保證金不予退還！扣除交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費后，剩余金額轉(zhuǎn)給招租人彌補(bǔ)損失，如該保證金不能彌補(bǔ)因中標(biāo)者違約給交易機(jī)構(gòu)和委托人造成的損失的，中標(biāo)者還需賠償該損失。

十、交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費

中標(biāo)者在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)向交易所繳納成交總額8‰（千分之八）交易服務(wù)費，單宗交易服務(wù)費不足300元，則按照最低300元/宗收取。

十一、競價時間：按 (略) 10個工作日的次日10點00分開始自動競價；首次，于2024年8月 12 日10時00分開始（節(jié)假日除外），競價時間為60分鐘。

十二、競價方式

本次競價 (略) 絡(luò)正向競價方式，設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后1分鐘時，1分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時1分鐘。無保留價，一人報名并出價就表示競拍成功。

十三、標(biāo)的物使用要求

1、不得從事違規(guī)違法有污染環(huán)境項目；

2、承租人不得改變資產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)，如需改造需經(jīng)過招租人批準(zhǔn)。

3、租賃期間水電氣費用均由租賃方負(fù)責(zé)，不得拖欠。

4、租賃期間所有設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修由租賃方負(fù)責(zé)，在租賃結(jié)束必須完好交由出租方，若設(shè)施設(shè)備有損毀， (略) 場價賠償（由具有資質(zhì)評估單位評估）。

5、合同到期承租方需要續(xù)約或者結(jié)束合約，需提前3個月告知招租人。

6、涉及建筑物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，由承租人集中管理，承租人能夠使用的部分，由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)維修。

7、出租期限屆滿，承租人需要將場地恢復(fù)原狀。

十四、標(biāo)的物租賃相關(guān)說明

1、本次招租的標(biāo)的物均為現(xiàn)狀招租（包括水、電、氣等）。

2、競拍前標(biāo)的物所欠水、電、氣等費用均由委托人付清，競價結(jié)束后的水、電、氣等費用均由競價人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物裝修嚴(yán)格按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）要求進(jìn)行裝修，因承租人裝修出現(xiàn)的所有安全隱患和事故，由承租人自行承擔(dān)。

十五、特別提醒

1、標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀招租，招租人和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定及競價行為，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地看樣了解標(biāo)的實際情況，未看樣的競價人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、需要實地踏勘的競價人，務(wù)必開始競價前聯(lián)系招租人聯(lián)系人，預(yù)約實地踏勘，競價結(jié)束后，不再接受踏勘要求。

3、該標(biāo)的物不支持線上審閱和簽訂合同包括郵寄合同等方式。需競價人本人到場或委托他人（需持有法律效應(yīng)委托書）到場簽訂合同和辦理交割。

4、本標(biāo)的物所公示的標(biāo)的物狀態(tài)信息及資料（包括但不限于房屋是否抵押等信息），僅限于受托代理機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查當(dāng)日當(dāng)時房屋狀態(tài)的真實呈現(xiàn)。競價人一旦競價成功，視為競價人知曉且無異議。

5、標(biāo)的出租期限內(nèi)，需征地拆遷，*方不得以任何理由阻礙，在接到*方書面通知后3個月內(nèi)無償搬離，已交當(dāng)年租金按照實際使用期限計算。

7、競價人競得后，不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人或用于抵押。

8、參加競價的人應(yīng)當(dāng)遵守本競價須知的規(guī)定，不得阻撓其他競價人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競價人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競價資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

9、招租人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在競價開始前中止招租或撤回招租行為。

十六、咨詢看樣電話：李老師 *

(略) (略)

2024年7月29日