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中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行宜豐縣支行位于宜豐縣新昌西大道94號(hào)兩處房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

JX2022ZC00185

項(xiàng)目名稱

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行宜豐縣支行位于宜豐縣新昌西大道94號(hào)兩處房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

資產(chǎn)類別

其他資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行宜豐縣支行

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

掛牌價(jià)格

4,060,400元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

2022-12-03

交易方式

招投標(biāo)

轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)

項(xiàng)目編號(hào):

JX2022ZC00185

項(xiàng)目名稱:

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行宜豐縣支行位于宜豐縣新昌西大道94號(hào)兩處房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的名稱:

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行宜豐縣支行位于宜豐縣新昌西大道94號(hào)兩處房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：406.*萬元)

信息披露期:

信息披露首日：2022-11-23 信息披露期滿日：2022-12-07

延期處理方式:

如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（20）個(gè)周期

項(xiàng)目簡介:

標(biāo)的資產(chǎn)位于宜豐縣新昌鎮(zhèn)新昌西大道94號(hào)。1.營業(yè)辦公用房（老辦公樓），非獨(dú)棟，房屋建筑面積為608.6㎡，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：贛2022宜豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，分?jǐn)偼恋孛娣e203.51㎡；2.其他附屬用房（食堂、客房），獨(dú)棟，建筑面積為732.03㎡，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：贛2022宜豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，分?jǐn)偼恋孛娣e206.2㎡。標(biāo)的房屋總建筑面積為1340.63 ㎡。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:

1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西智城房地產(chǎn) (略) 出具的贛恒方[2022]（評(píng)）字第CFD*號(hào)。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付實(shí)物為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。3.成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。4.意向受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。

受讓資格條件:

1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）變更過戶相關(guān)費(fèi)用以及土地出讓金，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的，按國家規(guī)定承擔(dān)。（2）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式的，受讓方還須承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：對(duì)符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，交易服務(wù)費(fèi)按最終成交價(jià)的0.45%收取，最低不少于900元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，按《 (略) 發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922號(hào)）競價(jià)交易方式規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取，通知詳見通知詳見http://**-2454-46ae-8e28-1036f3d4e96a.html 。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外） (略) 產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】合同生效且受讓方付清所有價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)， (略) 產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競買資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】信息披 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。

聯(lián)系方式：

(略) 產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：www.jxcq.org
聯(lián)系人：胡女士、萬先生
聯(lián)系電話：0791-*、0791-*

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中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行宜豐縣支行位于宜豐縣新昌西大道94號(hào)兩處房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓12-03

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