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(略) 市 (略) 區(qū)東環(huán)街龍美村股 (略) 定于 2018年 3  月  26  日上午10:00在東環(huán)街農(nóng)村集體資 (略) 對龍美村 (略) 大道北78 (略) 公開招租， (略) 如下：

一、本次招租是根據(jù)《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施細(xì)則》的 (略) 公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。

二、招租資產(chǎn)基本情況：

（一）資產(chǎn)名稱：商鋪；

  （二）資產(chǎn)面積：63.1平方米，鋪后32平方米；

（三） (略) 在地址： (略) 大道北781號(hào)

（四）租賃年限： * 年；

  （五）交易底價(jià)：(不含稅費(fèi)價(jià)格)70元/平方米/月，鋪后40元/平方米/月；

（六）遞增情況：每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增6%；

（七）承包金支付方式：按每月5號(hào)前支付；

  （八）競投方式：采用舉牌競 (略) 公開競投，底價(jià)：不含稅費(fèi)價(jià)格) 70元/平方米/月，鋪后40元/平方米/月，舉牌前通過搖珠確定舉牌順序，第一順序報(bào)價(jià)者可叫底價(jià)，凡第一順序報(bào)價(jià)者不舉 (略) 沒收保證金。若原承租人不參與競投，則采用價(jià)高者得的原則，競投人每次叫價(jià)遞增1元或1元的整數(shù)倍(商鋪及鋪后面積同時(shí)遞增)，價(jià)高者得；

（九）競投保證金:2萬元，競投人要在2018年 3  月   23 日 17 時(shí)前將交易保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯到 (略) 市 (略) 區(qū)東環(huán)街龍美村股 (略) 指定的如下賬戶：賬戶名稱： (略) 市 (略) 區(qū)東環(huán)街龍美村股 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，銀行賬號(hào)： *** ?？铐?xiàng)來源： 商鋪 竟投保證金。繳付成功后必須到龍美村委會(huì)開具競投保證金繳交憑證才可以參加本次競投，否則不具有參加競投的資格。競投結(jié)束后，不中標(biāo)者的保證金于競投會(huì)議結(jié)束后30天后無息返還，競得人繳納的競投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，

  （十）資產(chǎn)用途:_商業(yè) ； 

  （十一）其他情況：該土地只 (略) 有證穗集有（2012）第 *** 號(hào)，該物業(yè)不具備其他證照。

三、競投約定：

（一）凡參與報(bào)名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內(nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競價(jià)招租；已承諾交納競投保證金 (略) 參與公開競價(jià)，否則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金。

（二）如在截止時(shí)間內(nèi)沒有單位或提交競投保證金的，視為流標(biāo)， (略) ，將交易日期順延至有人報(bào)名再擇日公開競投交易。

（三）如在截止時(shí)間內(nèi)只有一個(gè)單位提交競投保證金的，視該單位以底價(jià)承包該項(xiàng)目，否則視為放棄中選資格，沒收競投保證金。

（四）在競價(jià)操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn) (略) 有報(bào)價(jià)均低于底價(jià)時(shí)，出租 (略) 的競投人中， (略) 搖號(hào)方式確定一個(gè)競投人，該競投人必須以不低于交易底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物，否則該競投人的競投保證金不予退回。

（五）競得人必須于競投結(jié)果公示期（5天）滿后的 7 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退回競投保證金，標(biāo)的物由出租方收回， (略) 公開招租。

（六）競投人競得后， (略) 簽訂《資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動(dòng)放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。

（七）凡由于報(bào)名競投人違反競投約定導(dǎo)致交易失敗的， (略) (略) 重新招租。

四、競投意向人準(zhǔn)入條件:

（一）本次競投僅限受龍美電房擴(kuò)建拆遷影響的商戶參與。

（二）競投人必需持有本次投標(biāo)保證金收據(jù)。

（三）本次招租按規(guī)定拒絕在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過程中有3次不良紀(jì)錄的單位和個(gè)人參與競投招租，已報(bào)名參加的，其報(bào)名無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。

五、本次公開競價(jià)不安排統(tǒng)一時(shí)間實(shí)地勘察該資產(chǎn)（意向 (略) (略) 勘察，標(biāo)的物具體 (略) 咨詢）。

六、報(bào)名：

（一）報(bào)名時(shí)間：2018年   3  月  15  日至2018年  3 月  23 日下午17:00時(shí) ，（如遇節(jié)假日，不接受報(bào)名）。

（二）報(bào)名和領(lǐng)取資料地點(diǎn)： (略)

（三）其它事項(xiàng)：

1、報(bào)名競投者，自然人必須持有中國公民身份證，企業(yè)法人必須持有工商營業(yè)執(zhí)照。

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

3、競投人報(bào)名前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競投人承諾書》；

七、交易：

已確認(rèn)競投資格的競投人請于2018 年 3  月 26  日上午 10  時(shí)到東環(huán)街農(nóng)村集體資 (略) 現(xiàn)場參與競投會(huì)， (略) 通知,競投人 (略) 競投的，均被取消競投資格，不予退回其競投保證金。

八、其他事項(xiàng)：如在交易過程中遇到特殊情況，發(fā)包方有權(quán)提出暫?；蛑兄菇灰祝?(略) 批準(zhǔn)后由定標(biāo)小組商議延 (略) 擬定招租方案重新招租。

九、聯(lián)系方式：

(一)東環(huán)街農(nóng)村集 (略)

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址：_東星路100號(hào)_

（二）龍美村股 (略)

  聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址：東環(huán)街龍美村委會(huì)

                                      龍美 (略)

                                     2018年  3  月 15   日