根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，我公司受委托擬對如下宗地面向社會公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

1.擬出讓地塊信息

1. 規(guī)劃要求：具體的規(guī)劃要求以康馬縣自然資源局提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書中的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2. 公共安全：滿足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求。

   三、競買人資格

   1、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠康馬縣土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請競買。

   三、出讓方式

   擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：

   1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

   2.符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

   3.競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后，更新顯示掛牌價格;

   4.西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

   5.掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登*線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報價或競價；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人；

   6.本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址:http://**.cn。

   四、公告時間及掛牌時間

   1.公告時間：2024年1月31日上午10:00至2024年2月19日下午18:30。競買人可于2024年1月31日上午10:00至2024年2月19日下午18:30前進(jìn)行資格預(yù)審， (略) (略) 索取掛牌出讓文件等材料，完成報名手續(xù)。

   2.掛牌時間：2024年2月20日上午10:00至2024年2月29日下午18:00。

   3.競標(biāo)時間：2024年2月20日上午10:00至2024年2月29日下午18:00。

   五、資格確認(rèn)

   1.申請人可于2024年2月19日下午18:00前往指定地點(diǎn)提交競買申請，經(jīng)審核通過取得競買資格后方可參加本次掛牌活動。本次掛牌由康馬縣自然資源局、 (略) (略) 負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后，按規(guī)定交納競買保證金，方能取得競價資格。

   2.交納保證金截止時間為2024年2月19日下午18:00，以此時間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。

   3.未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，其交納的競買保證金將在7個工作日內(nèi)原路退回不計(jì)利息。

   開戶名： (略) 行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶

   開戶行：中國 (略) 日喀則分行

   賬 號：*01346

   六、其他事項(xiàng)

3. 土地條件:按照現(xiàn)狀交地。

   2.交付土地時間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

   3.宗地內(nèi)若有土方建渣、雜樹雜草、地下管網(wǎng)由競得人自行協(xié)商有關(guān)部門清理或改遷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

   4.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

   5.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

   6.本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。

   七、違約責(zé)任

   競得人需自成交之日起10個工作日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后20日內(nèi)繳清全部出讓價款。逾期未付清的，每延期一日，出讓人將按照成交價款的0.1‰收取違約金，競得人繳納土地出讓價款的時間延期超過60日的，出讓人有權(quán)取消競得人競得資格，將出讓宗地?zé)o償收回，競得人前期所繳納的相關(guān)費(fèi)用不予以退回。

   八、工作紀(jì)律

   本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

   九、聯(lián)系方式

   (略) (略) *

   康馬縣自然資源局*

   (略) (略) 對本公告有解釋權(quán)。

   康馬縣自然資源局

   (略) (略)

   2024年1月30日