特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及江蘇 (略) 不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況。意向承租方應(yīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)周 (略) 等情況，以獲得一切可能影響其響應(yīng)的直接資料。成交后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而向出租方提出任何索賠的要求，對(duì)此出租方不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)與考慮；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、房屋租賃用途：超市，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

（六）出租方要求的其他材料。

一、繳納：金額*.00元，截止時(shí)間2024-03-07 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

二、競(jìng)買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)競(jìng)買人賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
三、保證內(nèi)容：
（一）意向承租方在公告期內(nèi)向交易所提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；
（二）意向承租方須在被確定為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》；
（三）《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
（四）1.意向承租方被確定為承租方后未在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外；
2.交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、承租方繳納首期年租金和押金后，交易保證金扣除應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所 (略) 徑退回。
四、處置方式：其他處置方式參照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》（http://**-01/02/article_*5093.shtml）執(zhí)行。

承租承諾函.doc

合同范本.pdf