招 標(biāo) 公 告

招標(biāo)編號(hào)：hczb *

會(huì)城街道農(nóng)村集體資 (略) 受 (略) 街泗丫第 (略) 委托，將對(duì)位于振興一路37號(hào)疊翠苑21座 * 鋪使 (略) 競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人仕前來報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 商業(yè)

三、行業(yè)要求： 商業(yè)（要符合國(guó)家 (略) 業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)廢品回收、紅木、制造化 (略) 業(yè)。）

四、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

(略) 為能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外外人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次投標(biāo)不接受聯(lián)合投標(biāo)。凡拖欠泗 (略) (略) 欠租金才可以通過審核資格。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過新會(huì)區(qū)農(nóng)村集 (略) 上 (略) 網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作 (略) 站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步 (略) 操作的，造成的損失由競(jìng) (略) 承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 * 年01月21日 17點(diǎn)00分前通過新會(huì)區(qū)農(nóng)村集 (略) 上 (略) 網(wǎng)上報(bào)名，并于 * 年01月22日 16點(diǎn)30分前將保證金匯入系 (略) 賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最終中標(biāo)的競(jìng)投人請(qǐng)于 * 年01月30日17時(shí)00分前攜帶以上資料到交易 (略) 資格審核，審核通過后，在中標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。 (略) 審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格， (略) 上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

請(qǐng)競(jìng) (略) 看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本招標(biāo)公告公示時(shí)間為： * 年01月14日至 * 年01月21日。

十、競(jìng)投時(shí)間

本次交易競(jìng)投時(shí)間為： * 年01月24日09時(shí)00分00秒至 * 年01月24日09時(shí)30分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲 * 秒，最大延遲次數(shù) * 次。

十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間

中標(biāo)人需在 * 年01月30日17時(shí)00 (略) 提交審核資料。

十二、其他信息

租賃期限有兩個(gè)方案給中標(biāo)方簽合同時(shí)選擇，方案一：租期三年（不遞增）；方案二：租期五年， * 年2月1日至 * 年1月31日（從第四年起逐年遞增6%到合同期滿。）。

租金按月度收取，每月15日前交付當(dāng)月租金。

合同履約保證金與交易保證金相等。

投標(biāo)價(jià)格按每月每宗計(jì)算，面積不會(huì)影響中標(biāo)價(jià)格。

新租戶租賃的裝修期最長(zhǎng)不超20天。

租金不含稅。

十三、聯(lián)系方式

(略) 街泗丫第 (略)

聯(lián)系人： 陳進(jìn)耀

聯(lián)系電話： ***

會(huì)城街道農(nóng)村集體資 (略)

聯(lián)系地址： 會(huì)城街新橋路12 (略) 5樓

聯(lián)系電話： ***

網(wǎng)址： http:/ ***

會(huì)城街道農(nóng)村集體資 (略)

新會(huì)區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)免責(zé)聲明

新會(huì)區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)按照本系統(tǒng)公布的《新會(huì)區(qū)農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易辦法（試行）》 (略) 規(guī)定的程 (略) 上競(jìng)投交易活動(dòng)。競(jìng)投意向人參與競(jìng)投時(shí)， (略) 簽《新會(huì)區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議》，承諾接受本系統(tǒng)公布的各項(xiàng)交易規(guī)則的約束。競(jìng)投意向人和業(yè)主單位均應(yīng)事先認(rèn)真閱讀競(jìng)投交易規(guī)則的各項(xiàng)內(nèi)容，審慎了解競(jìng)投程序步驟和具體要求。在本系 (略) 產(chǎn)生的結(jié)果，均由競(jìng)投意向人與業(yè)主單位雙方按合同關(guān)系或締 (略) 理和承擔(dān)，本系統(tǒng)及交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)投意向人應(yīng)妥善保管和使用本系統(tǒng)賬戶，賬戶的注冊(cè)、登錄、 (略) 有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員）代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)，由此而產(chǎn)生的一切結(jié)果均由競(jìng) (略) 承擔(dān)，本系統(tǒng)及交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

為明確新會(huì)區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）服務(wù)規(guī)則及其效力，請(qǐng)注冊(cè)人認(rèn)真閱讀本協(xié)議。當(dāng)注冊(cè)人按照注冊(cè)頁(yè)面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié) (略) 注冊(cè)程序后，即表示注冊(cè)人已充分閱讀、理解并接受 (略) 內(nèi)容（特別是以粗體標(biāo)示的內(nèi)容）， (略) 上交易系統(tǒng)達(dá)成一致共識(shí)， (略) 上交易系統(tǒng)的競(jìng)投意向人。

一、本協(xié)議為競(jìng)投意向人與業(yè)主單位雙方共同簽訂的同意遵守本系統(tǒng)公布的集體資產(chǎn)交易規(guī)則的協(xié)議。競(jìng) (略) 簽點(diǎn)擊本協(xié)議最后一頁(yè)右下角“同意”二字，即視為競(jìng)投意向人同意接受本協(xié)議，受本協(xié)議約束。

二、網(wǎng)上交易系統(tǒng)僅負(fù)責(zé)依照新會(huì)區(qū)人民政府及其下 (略) 門規(guī)定 (略) 上交易程序 (略) 上公開競(jìng)價(jià)交易。競(jìng)投意向人參與競(jìng)投前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀本系統(tǒng)公布的《新會(huì)區(qū)農(nóng)村集 (略) 上交易系統(tǒng)競(jìng)拍流程說明》。競(jìng)投意向人參 (略) 發(fā)生的糾紛，除交易系統(tǒng)技術(shù)故障原因外，均由競(jìng)投意向人和業(yè)主單位雙 (略) 理，網(wǎng)上交易系統(tǒng)及其相應(yīng)組織管理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、網(wǎng) (略) 涉 (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù) (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端 (略) 上交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投 (略) 承擔(dān)。

四、因競(jìng)投意向人使用的手機(jī)、平板電腦等移動(dòng)設(shè)備、 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏?(略) 上 (略) 交易申請(qǐng)或交易報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng) (略) 承擔(dān)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)目前尚未針對(duì)移動(dòng)設(shè)備上 (略) 專門配置和開發(fā)，建議不要使用移動(dòng)設(shè)備上的 (略) 上競(jìng)價(jià)，若使用移動(dòng)設(shè)備上的 (略) 上競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng) (略) 承擔(dān)。

五、競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶名 (略) 上交易系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng)上交易 (略) 為均視為該競(jìng)投意 (略) 為，由競(jìng)投意向人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。競(jìng)投意向人 (略) 上競(jìng)價(jià)時(shí)，除非先有正式的書面說明提交給交易組織管理機(jī)構(gòu)，否則均視為競(jìng)投意向人本人操作競(jìng)價(jià)。

六、網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致報(bào)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終結(jié)或重新組織報(bào)價(jià)活動(dòng)，同時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、交易保證金繳納時(shí)間以資金托管賬戶實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時(shí)間前到賬（對(duì) (略) 繳納保證金的，建議至少在報(bào)名截止日期的前兩個(gè)工作日繳納）， (略) 上交易系統(tǒng)的原因?qū)е赂?jìng)投意向人繳納的交易保證金超過到賬截止時(shí)間的，向網(wǎng)上交易系統(tǒng)投訴，網(wǎng)上交易系統(tǒng)不予受理，造成的損失由競(jìng) (略) 承擔(dān)。超期繳納的交易保證金由交易組織管理機(jī)構(gòu)按原路徑無息退回。

八、網(wǎng)上交易系統(tǒng)就交易事項(xiàng)發(fā)布的招標(biāo)公告、成交合同條款文本、標(biāo)的物看樣通知、參加競(jìng)投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機(jī)構(gòu)根據(jù)競(jìng)投人注冊(cè)信息中確認(rèn)的聯(lián)系方式 (略) 的電話通知、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)或手機(jī)短信、微信送達(dá)、直接送達(dá)、留置送達(dá)等，均視為已有效送達(dá)競(jìng)投意向人。

九、網(wǎng)上交易系統(tǒng)采取事后審核交易資格的方式。競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物招標(biāo)公告，并特別注意確保符合招標(biāo)公告列明的競(jìng)投人資格要求。中標(biāo)后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)得人，取消中標(biāo)資格，已交納保 (略) 有。

十、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)不承擔(dān)競(jìng)投標(biāo)的的瑕疵保證。競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)在參與報(bào)價(jià)前查閱標(biāo)的物的相關(guān)資料，進(jìn)行盡 (略) 看樣、勘驗(yàn)。競(jìng)投意向人參與報(bào)價(jià)，視為已完成對(duì) (略) 盡職調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競(jìng)投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

十一、在交易項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階段， (略) 上交易系統(tǒng)后請(qǐng) (略) 站頁(yè)面或同時(shí)使用多 (略) 上交易系統(tǒng)，否則， (略) 上交易系統(tǒng)設(shè)置的防攻擊策略而 (略) 頁(yè)，導(dǎo)致無法出價(jià)。由此引發(fā)的后果 (略) 承擔(dān)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)和交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、除另有約定外，在競(jìng)投報(bào)價(jià)開始前，業(yè)主單位單方面有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定中止或終結(jié)交易活動(dòng)。業(yè)主單位決定終結(jié)交易活動(dòng)的，交易組織管理機(jī)構(gòu)于中止或終止交易活動(dòng)后7個(gè)工作日內(nèi)將各競(jìng)投意向人的保證金按原路徑無息退回。

十三、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)一般按照價(jià)高者得的原則成交（涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項(xiàng)規(guī)則的除外）。

十四、競(jìng)投意向人如經(jīng)競(jìng)價(jià)方式確定為競(jìng)得人，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到交易組織 (略) 資格審核，審核通過后，在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。如競(jìng)得人不按時(shí)提交資料完成資格審核、資格審核3次不通過或未能按時(shí)簽訂成交合同，競(jìng)得人需要承擔(dān)締約過失責(zé)任，已交納的保證金歸業(yè)主單位，如競(jìng)得人有異議，可尋其他途徑解決，交易組織管理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

十五、競(jìng)投人中標(biāo)的，競(jìng)投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預(yù)付款，具體由招標(biāo)公告確定。競(jìng)投人未中標(biāo)的，在交易出價(jià)結(jié)束日起7個(gè)工作日內(nèi)，按原路徑退回保證金（無息）。 (略) 或異地轉(zhuǎn)賬等原 (略) 手續(xù)費(fèi)從保證金中扣除。

十六、嚴(yán)禁圍標(biāo)、 (略) 為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向競(jìng)投人收受不當(dāng)利益及其他違背誠(chéng)實(shí)信用 (略) 為。經(jīng)查實(shí)競(jìng) (略) 為的，業(yè)主單位有權(quán)解除合同， (略) 門 (略) 為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)， (略) 承擔(dān)日后在本系統(tǒng)再參加競(jìng)投時(shí) (略) 為記錄產(chǎn)生的可能影響其競(jìng)投資格的不利后果。

十七、本協(xié)議未約定的，按本系統(tǒng)公布的交易辦法及其他相關(guān)法律 (略) 。