內(nèi)蒙 (略) (略) (略)

網(wǎng)絡司法拍賣公告

(略) (略) 將于2025年7月4日10時至2025年9月 4日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：營業(yè)房，3樓，房屋建筑面積為859.56平方米，產(chǎn)權證號為*-3號，規(guī)劃用途為商業(yè)，位 (略) (略) 東側。

評估價：*.00元，起拍價：*.00元，保證金：*.00元，增價幅度：*.00元。

如出現(xiàn)法定情形，我院將對標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

二、變賣方式：

1、網(wǎng)絡變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任何時間出價，則變賣自動進入24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他競買人可加價參與購買。

2、競買人需要報名交納全部變賣預付款后，才能取得競買資格；系統(tǒng)中提示的保證金，用于變賣后若買受人反悔，法院將從變賣預付款中扣除相應的保證金金額（在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關）。至少一人報名，且出價不低于變賣起拍價，方可成交。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院 (略) (略) (略) 一起共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延時5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、競買人必須認可拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。

七、本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、特別提示：該房屋陳欠供熱費，標的位于整棟建筑物第三層，與其他樓層共用電梯、步梯，入口需從一層大廳進入，無獨立入口。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門及時辦理標的物權屬變更手續(xù)。產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的稅費由買受人及被執(zhí)行人按照產(chǎn)權登記部門相關規(guī)定各自承擔相應部分，由買受人墊付后另行主張權利。可能存在的其他費用如陳欠物業(yè)費、水費、電費、取暖費等全部應由原所有權人承擔，買受人墊付后可另行主張權利。

九、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十、對上述拍賣標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于競拍前五個工 (略) 聯(lián)系。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競拍前五個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后，取得優(yōu)先購買資格。逾期不提交的， (略) 確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。

十三、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無。

十四、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十五、拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將剩余價款 (略) 指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十六、拍賣余款請在成交日當天17 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略)

收款銀行：中國 (略) (略) 沙爾呼熱支行

收款賬號：*1165

開戶行號：*

2、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十八、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十九、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話：0475-*

網(wǎng)拍司法拍賣輔助單位： (略) (略)

24小時專項咨詢、看樣電話：*（賴雙全）

法院咨詢電話：0475-*（邢法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略)

二〇二五年六月十八日