采購內(nèi)容：此次招采，包含日?；撅嬍潮Ｕ?、綜合物業(yè)管理、醫(yī)療被服洗滌3個項目，采取“物業(yè)總承包”模式引入社會化綜合物業(yè)服務企業(yè)，涵蓋 (略) 域8家單位(具體需求詳見附件)。

采購數(shù)量：3年

主要功能或目標：見附件

需滿足的要求：第一標段：本次物業(yè)服務項目采購，主要為購買相應物業(yè)服務及電梯維保、消防維保、被服洗滌，綜合物業(yè)服務編制人數(shù)為按崗設置，替班、 (略) 按照國家法定標準進行配置；醫(yī)院將按照合同 (略) 費用，物業(yè)公司負責與員工簽訂勞務合同，物業(yè)公司負責支付員工工資，落實員工福利待遇、購買保險、社保等。以上項目內(nèi)容除電梯維保、消防維保、被服洗滌服務項目可找合作方外，其余服務項目不允許轉(zhuǎn)包、分包或以任何形式轉(zhuǎn)交第三方經(jīng)營管理。第二標段：采購項目涵蓋食堂餐飲與綜合物業(yè)服務兩大板塊，其中食堂餐飲要求供應商全年365天按標準供應一日三餐；綜合物 (略) 區(qū) (略) 主門24小時值守，對外來人員和車輛進行檢查、登記、指引，處理治安保衛(wèi)問題并兼顧監(jiān)控、車場管理等工作，保潔人員每日2次清 (略) 、 (略) 衛(wèi)生并負責垃圾清運，維修人員承擔水電暖設施維修，供暖及房屋維 (略) 域需配備司爐工和房屋維修工并做好鍋爐設施檢定維護，同時提供綠化、冬季清雪、一年2次下水排污等服務， (略) 域還包括電梯維保、消防維保;人員配置上，采購期限為3年，采用1年1續(xù)簽方式，續(xù)約需采購單位綜合日常檢查、滿意度測評、違約情形等報上級主管部門審批確定。