扎 蘭 屯 市 人 民 法 院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

(略) (略) 將于2025年8月18日10時至2025年8月19日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于黑龍江 (略) 龍江縣康城 (略) 2-1-102號，用途：住宅，建筑面積約109.33平方米。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

二、本次拍賣為第一次拍賣，協(xié)議價格：*.00元，起拍價：*.00元，保證金：*.00元，增價幅度：*。

特別說明：

1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。

2、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法 (略) 以罰款或拘留等相關(guān)措施。

3、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。

4、請競買人參與競拍前至稅務(wù)機關(guān)核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況，被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下由買受人承擔。

5、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的， (略) 強制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應延長，強制騰房過程中如需強行開鎖，費用需要由買受人承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古 (略) (略) 一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、競買成功后，標的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及可能存在的其他拖欠費用如物業(yè)費、供熱費、水費、電費等均由買受人承擔。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于拍賣開始 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：擁有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人需要參加競拍的應于拍賣開始五日前提交以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競拍的申請書，合法有效的證明， (略) 確認后方能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2025年8月29 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略)

收款銀行：中國農(nóng)業(yè) (略) 城南支行

收款賬號：*4262

開戶行號：*

2、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0470-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*（孫法官）

網(wǎng)拍輔助單位：內(nèi)蒙古 (略)

24小時專項咨詢、看樣電話：*（于相澤）

網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話：400-0475-019

網(wǎng)拍輔助服務(wù)機構(gòu)監(jiān)督電話：0475-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)

二〇二五年七月十四日

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、擔保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為拍賣通知已送達。