項目名稱： (略) (略) (略) 2025年物業(yè)服務項目

項目編號：##－XM001

采購人名稱： (略) (略) (略)

采購人地址： (略) (略) 東大街26號

采購人聯系電話：010－#

集中采購機構全稱： (略) (略)

集中采購機構地址： (略) (略) (略) 7 (略) 政務服務中心六層605室

郵編：#

采購內容：供電設備運行，中央空調、新風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)，消防系統(tǒng)等設備設施、各類管道、 (略) 的日常巡視、管理、維護及零修、小修服務，會議服務， (略) 域的衛(wèi)生清潔服務， (略) 12間辦公室的衛(wèi)生清潔服務，綠化養(yǎng)護服務，洗衣服務。具體技術參數和服務詳見招標文件第四章采購需求。

服務要求：（一）供電設備管理維護：對物 (略) 域內變配電室運行定期巡視，對二、三級配電柜（箱）和電器設備、電線電纜、照明裝置進行日常管理和養(yǎng)護維修。（二）給排水設備運行維修：對物 (略) 域內給排水系統(tǒng)的設備設施，如水泵、水箱、氣壓表、給水裝置、水處理設備、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管及疏通、水封設備、室外排水管及其附屬構筑物等正常運行使用，進行日常養(yǎng)護及零修小修。

2、服務標準：每日一次對給排水系統(tǒng)進行檢查巡視，壓力符合要求，儀表指示準確，保證給排水系統(tǒng)正常運行使用。建立正常供水管理制度，防止跑冒滴漏，對供 (略) 、水泵、水箱、閥門、機電設備等進行日常維護，每月檢查、保養(yǎng)、維護、清潔一次；定期對水泵房及機電設備進行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔，設備及機房環(huán)境整潔，無雜物、灰土，無鼠害、蟲害發(fā)生。（三）房屋日常養(yǎng)護維修：1、服務內容：主要為一般性養(yǎng)護和零修、小修項目，包括對物 (略) 域內的房屋地面、內外墻面及吊頂、門窗、樓梯等的日常養(yǎng)護維修。（四）空調及通風系統(tǒng)運行維護1、服務內容：對空調機房每2小時巡視一次。對空調機組、新風機組、水泵、風機盤管、管道系統(tǒng)、各類閥門、采氣裝置和各類風口、自動控制系統(tǒng)等設備的日常巡視檢查和基礎維護。（五）電梯運行維護：1、服務內容： (略) 對電梯機房設備、井道、轎廂設備進行日常運行管理。（六）環(huán)境衛(wèi)生管理

1、服務內容：對物 (略) 域內辦公樓（區(qū)）內樓梯、大廳、走廊、天臺、電梯間、衛(wèi)生間、公共活動場所等所有公共部位， (略) (略) 、停車場（庫）等所有公共場地及“門前三包”區(qū)域的日常衛(wèi)生清潔，垃圾等廢棄物清理。（七）綠化管理：綠化管理 (略) 、 (略) 區(qū)綠地的日常養(yǎng)護管理。綠地設施及硬質景觀完好無損。植物群落完整，層次豐富，黃土不外露，有整體的觀賞效果。植物季相分明，生長茂盛；草坪保持平整，草屑及時清理；喬木修剪科學合理，剪口光滑整齊，樹冠完整美觀，無徒長枝、下垂枝、枯枝，內膛不亂，通風透光；綠籬修剪整齊有型，保持觀賞面枝葉豐滿?；ü嗄净ê笮藜艏皶r，無殘花；綠地內立視應無明顯雜草，土壤疏松通透；草皮無病斑，植物枝葉無蟲害咬口、排泄物、無懸掛或依附在植物上的蟲繭、休眠蟲體及越冬蟲蛹；綠地內無垃圾，喬木無樹掛；綠地無破壞、踐踏及隨意占用現象等等

磋商公告日期：2024－12－16

定標日期：2024－12－27

成交供應商：北京吉 (略)

成交金額（人民幣）：397.#萬元

成交供應商地址：　 (略) (略) 石龍經 (略) (略) 20號3號B1－4298室

成交公告期限為1個工作日

評審委員會成員名單：于江、劉淑英、胡躍新

項目負責人：賈合杰

聯系方式：（010）#

(略) (略)

2024年12月27日