廣西壯族 (略) (略)

拍賣公告

本院依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題規(guī)定》依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）對以下標的物按 (略) 絡公開拍賣，拍賣時間定于2022年11月06日10：00至2022年11月07日10：00止（延時的除外）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物:被 (略) 建房 (略) 的 (略) (略) 3號（甘棠街北區(qū)）世貿(mào)商城2號樓 2-C單元0708號房產(chǎn)（不包含室內(nèi)家具家電），（現(xiàn)狀拍賣）。

標的物詳情：

不動產(chǎn)單元號：(*GB*F*)。不動產(chǎn)權證書號：邕房權證字第*號。建筑面積（㎡）42.22，分攤建筑面積（㎡）11.62, 套內(nèi)建筑面積（㎡）30.60,房屋結構：鋼筋混泥土結構，房屋總層數(shù)：32層，房屋所在層:(7) 裝修情況：簡裝

權利人： (略) 建房 (略)

權利性質(zhì)：市場化商品房

用途：住宅

(略) 絡大數(shù)據(jù)評估價值為，《阿里：*元、工商：*元、京東：*元 》三家機構均價后為：*.33元。（ (略) 絡評估電子版）

(略) 絡評估平均價為本次拍賣參考價，網(wǎng)絡平均評估價值為：*.33元。

(詳情請看標的物情況說明表)

二、競價時間及保留價、起拍價:

1.拍賣競價時間：2022年11月06日10：00至2022年11月07日10：00止（延時的除外）；

2.起拍價： *元；保證金 *元；增價幅度：3300元（及整倍數(shù)）。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

優(yōu)先購買權人接到拍賣通知后，應當參加拍賣報名，繳納拍賣保證金，積極參與競價，最高競價相同且高于保留價時，擁有優(yōu)先購買權的買受人為優(yōu)先購買人。優(yōu)先購買權人接到拍賣通知后，不參與上述拍賣活動即喪失優(yōu)先購買權。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書。委托他人代為競買的，應當在競價程序開始三個工作日 (略) 確認， (略) 絡服務提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為）。

與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人、利害關系人等】均可參加競拍。 (略) 在拍賣、變賣公告發(fā)布 (略) (略) 進行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權人參加競買的應當在競價程序開始三個工作日前， (略) 提交優(yōu)先購買權申請以及合法有效的證明， (略) 確認后，登記并錄入 (略) (略) 系統(tǒng)方取得優(yōu)先購買權資格，未經(jīng)登記并錄入的或者逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間定在2022年10月28日11：00-12：00，預約電話：黃先生*/ 黃主管*。請 (略) 報名看樣，預約成功后，屆時自行前往。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:

本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：

1.拍賣形成的稅費由法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應主體承擔；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的其他費用由買受人承擔。

2.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

3.買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

4.當事人、已知優(yōu)先購買權人拒絕簽收拍賣相關通知或因下落不明等原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后7 (略) 指定賬戶（戶名：廣西壯族 (略) (略) *，開戶銀行：中國 (略) 崇左友誼大道支行，賬號：**-*），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

1. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

2.傳統(tǒng)支付：銀 (略) 賬戶[注明：（ 2022）桂 14 執(zhí)恢18號拍賣款]。

3. 司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

九、該標的物由拍輔機構 (略) (略) 提供輔助拍賣、變賣服務。需要了解上述拍賣、變賣標的物的拍賣/變賣底價、時間、地點、拍賣/變賣公告刊登的報刊以及拍賣/變賣過程中拍賣、變賣物的降價等有關事宜，請直接與上述拍輔機構聯(lián)系。成交前提供咨詢、看樣等服務且均為免費服務，如該輔助機構強制將上述免費服務捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴地址： (略) (略) (略) (略) 執(zhí)行局，投訴電話：0771-*。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中：1.應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2.應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

1. 競拍有風險謹慎參拍。

1. 房屋未騰空，本院不承諾過戶！法院只提供《執(zhí)行裁定書、協(xié)助 (略) 絡成交拍賣（變賣）確認書》。

   競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面。

   法院監(jiān)督電話：0771-*(標的詳情等業(yè)務問題請 (略) 電話咨詢）

   本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   本案拍輔機構： (略) (略) 咨詢及看樣電話：黃先生 *\黃主管*

   淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 4號 (略) (略) 執(zhí)行局

(略) (略)

二〇二二年十月六日

廣西壯族 (略) (略)

網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作費用告知書

為進 (略) 絡司法拍賣行為, (略) 絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》, (略) 絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或者組織承擔，社會機構或者組織（司法拍賣輔助機構） (略) 絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關費用標準如下：

一、司法拍賣輔助機構完成相應拍賣輔助工作后，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：

（一）不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權成交價*元以下的,輔助工作費用的比例為4‰;超過*元的部分為1‰；

（二）動產(chǎn)成交價*元以下的,輔助工作費用的比例為2%;超過*元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的標準支付費用;

（三）單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權支付費用不得超過*元,單宗動產(chǎn)支付費用不得超過*元,單宗案件支付費用不得超過*元。單宗案 (略) 服務的，費用限額*元以內(nèi)按比例支 (略) 。

拍賣或變賣未成交的， (略) 可以向司法拍賣輔機構支付必要的實際支出費用。

*方收取的輔拍費用， (略) 資費調(diào)整的， (略) 相關文件執(zhí)行。