(略) 市自然 (略)

(略)

鄒自資規(guī)預(yù)字〔 * 〕1號(hào)

(略) 市人民政府批準(zhǔn), (略) 市自然 (略) 決定以公開(kāi)掛牌方式出讓6(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)征集競(jìng)買(mǎi)人資格， (略) 如下：

* 、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

* 、相關(guān)事項(xiàng)

1、本次征集競(jìng) (略) 有地塊為原 (略) 片區(qū)開(kāi)發(fā)，為便于統(tǒng) * 規(guī)劃建設(shè)、成片區(qū)開(kāi)發(fā)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須同 (略) 有宗地競(jìng)買(mǎi)，不接受任意 * 宗地的單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人若放棄其中任意 * 宗地的競(jìng)買(mǎi)， (略) 有宗地的競(jìng)買(mǎi)資格。未 * (略) 有宗地的，取得的競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)效。

2、競(jìng)買(mǎi)申 (略) 注冊(cè)成立外資企業(yè)，申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)該宗地時(shí)需到位外資注冊(cè)資本（FDI）不少于 * 萬(wàn)美元，并同時(shí)提 (略) (略) 認(rèn)可的資金到位證明材料，否則取得的競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)效。

3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需支付 (略) 有地塊的預(yù)申請(qǐng)金（保證金），獲得競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格。預(yù)申請(qǐng)金（保證金）用于實(shí)施片區(qū)地塊拆 (略) 置補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。該片區(qū)地塊具備凈地條件并達(dá)到相關(guān)建設(shè)用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求后， (略) ，具有預(yù)申請(qǐng)資格的意向競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人方可參與競(jìng)買(mǎi)，屆時(shí)不再受理新的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)資格不得轉(zhuǎn)讓。出讓時(shí)用地意向人繳納的預(yù)申請(qǐng)金轉(zhuǎn)為該片區(qū)相應(yīng)地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金。成交后受讓人繳納的預(yù)申請(qǐng)金（保證金）轉(zhuǎn)為該片區(qū)相應(yīng)地塊的土地出讓金，不計(jì)利息；如用地預(yù)申請(qǐng)人未競(jìng)得該片區(qū)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，自掛牌出讓結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，按預(yù)申請(qǐng)金實(shí)際占用時(shí)間和 (略) 同期貸款基準(zhǔn)利率退還預(yù)申請(qǐng)金（保證金）本息。

4、該片區(qū) * A * 號(hào)、 * A * 號(hào)地塊用于拆遷戶安置， (略) (略) 片 (略) 、鋼 (略) 負(fù)責(zé)拆遷和安置， (略) (略) 負(fù)責(zé)回購(gòu)。預(yù)申請(qǐng) (略) (略) 就安置房的戶型、套數(shù)、價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求等達(dá)成初步書(shū)面協(xié)議， (略) (略) 片 (略) 審核同意，出具書(shū)面意見(jiàn)后，方具備土地預(yù)申請(qǐng)資格，書(shū)面協(xié)議和書(shū)面意見(jiàn)作為競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)附件上傳，否則取得的競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)效。鄒 (略) 聯(lián)系人：王軍，聯(lián)系電話： *** ，鄒 (略) 片 (略) 地址： (略) 辦公樓。

5、 (略) 市 (略) 市開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，受讓人需將 * G7號(hào)地塊打造成為工業(yè)文化創(chuàng)意主題的公園綠地，建成后由受讓人負(fù)責(zé)后期運(yùn)營(yíng)并免費(fèi)對(duì)市民開(kāi)放，具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見(jiàn)該宗地規(guī)劃條件和設(shè)計(jì)要求（編號(hào)：鄒規(guī)條字［ * 號(hào)）

6、出讓文件規(guī)定預(yù)申請(qǐng)人須提交相關(guān)材料的，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)同 (略) 提交該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。網(wǎng)上交 (略) 上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)以外其他方式的申請(qǐng)，如電話、郵寄、書(shū)面、口頭等申請(qǐng)。經(jīng)審核，達(dá)到《征集國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)人資格文件》規(guī)定的資格條件者，將被確定為該片區(qū)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人。待宗地正式掛牌成交后，相關(guān)書(shū)面材料原件于簽訂成交確認(rèn)書(shū)時(shí) * 并提交。

7、根據(jù)該片區(qū)地塊規(guī)模，受讓人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。因出讓后土地登記權(quán)屬造成出讓面積、商業(yè)和住宅分?jǐn)偯娣e變化，可相應(yīng)調(diào)整，出讓價(jià)款不變。在規(guī)劃條件限定的范圍內(nèi)，受讓人可以依據(jù)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃確定的商住比例申請(qǐng)土地變更登記，出讓價(jià)款不變。受讓人在施工建設(shè)過(guò)程中，要保證宗地出讓范圍內(nèi)和周邊單位、居 (略) 及原有的水、電、燃?xì)?、熱力、有線電視等供應(yīng)和傳輸，不得影響其正常的生產(chǎn)、生活。否則，出現(xiàn)的 * 切問(wèn)題及發(fā)生的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。

8、宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)的其他要求:

（1）根據(jù)規(guī)劃 (略) 門(mén)要求， * * A * 、 * * A * 號(hào)宗地需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見(jiàn)該宗地規(guī)劃 (略) 門(mén)復(fù)函意見(jiàn)（詳見(jiàn)宗地文件附件），受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作 (略) 門(mén)簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見(jiàn)宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。

（2）根據(jù)規(guī)劃條件 (略) 門(mén)要求， * A * 號(hào)宗地需配建幼兒園，配建幼兒園用地面積 * 平方米，配建要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)該宗地規(guī)劃條件 (略) 門(mén)復(fù)函意見(jiàn)。競(jìng)得人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作日內(nèi) (略) 門(mén)簽訂教育設(shè)施配建合同（合同草本詳見(jiàn)宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。幼兒園配建用地由受讓人按有關(guān)規(guī)定辦理劃 (略) 配建，并在建成通過(guò)竣工驗(yàn)收后按相關(guān)規(guī)定和配建合同要求將土地及地上建筑等 * 并移交 (略) 門(mén)，產(chǎn)權(quán)屬國(guó)有。幼兒園配建用地位置及范圍僅供參考（詳見(jiàn)宗地圖），具體用地位置及范圍可于該宗地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過(guò)審批后，依據(jù)審批確定位置及范圍辦理用地及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出讓宗地 (略) 調(diào)整確定。

（3） (略) 門(mén)意見(jiàn)，上述宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具 (略) 門(mén)提出的擬出讓地塊建設(shè)條件的函（詳見(jiàn)宗地文件附件）。

* 、報(bào)名范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。本次預(yù)申請(qǐng)地塊僅接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競(jìng)買(mǎi)。符合上述條件均可報(bào)名參加，詳見(jiàn)《征集國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)人資格文件》。

* 、報(bào)名時(shí)間與競(jìng)買(mǎi)資格認(rèn)證

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于 * 日至 * 日登 * (略) 市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和 (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）查詢下載。競(jìng)買(mǎi) (略) 、競(jìng)買(mǎi)須知、《出讓合同》（草本）、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃 (略) 上征集國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)人資格的相關(guān)信息后， (略) 上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

申請(qǐng)人可于 * 日8時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分前，網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)預(yù)申請(qǐng)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)預(yù)申 (略) 上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間） * 日 * 時(shí) * 分。

經(jīng)審查，競(jìng)買(mǎi)人具備《征集國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)人資格文件》規(guī)定的資格條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)保證金的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將于 * 日 * 時(shí) * 分確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

* 、 (略) 的事項(xiàng)

1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于 * 日至 * 年 * 月 (略) (略) 勘察出讓地塊。 (略) 中的宗地，如競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人有異議，可以在公告期限內(nèi)以書(shū) (略) 市自然 (略) 提出， (略) 市自然 (略) 應(yīng)于收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面解釋。如無(wú)異議，申請(qǐng) * 經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)該宗 (略) 接受。

2、 (略) 中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以征集國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)人資格文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān) (略) 。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更， (略) 。

3、 (略) ， (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公共資 (略) (略) 負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易 (略) 。競(jìng)買(mǎi)預(yù)申請(qǐng)保證金由 (略) 市公共資 (略) (略) 監(jiān)管，競(jìng)買(mǎi)資格確定后2日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問(wèn)題， (略) 聯(lián)系。

4、由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在 (略) 網(wǎng)發(fā)布。 (略) 內(nèi)容不 * 致的， (略) 為準(zhǔn)。

* 、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 大道 (略) 市自然 (略)

聯(lián) 系 人：趙先生、牛先生

聯(lián)系電話：

(略) 市自然 (略) 開(kāi)發(fā)利用科： ***

(略) 市公共資 (略) (略) ： ***

(略) 公 (略) 數(shù)字證書(shū)辦理： *** （ (略) 市太白湖新 (略) * 樓）

(略) 市自然 (略)

* 日