廣西壯 (略) (略) (略) (略)

拍賣公告

(2024)桂0312執(zhí)3240號(hào)

本院定于2025年2月8日10時(shí)至2025年2月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （ (略) 址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）對(duì)被執(zhí)行人易洪全名下所有 (略) (略) (略) 2號(hào)4棟2-6-1號(hào) (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 2號(hào)4棟2-6-1號(hào)房屋。

標(biāo)的物詳情： (略) (略) (略) 2號(hào)4棟2-6-1號(hào)房屋，建筑面積：158.64㎡；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；規(guī)劃用途:住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；戶型：四室兩廳兩衛(wèi)；總樓層：6層；所在層數(shù)：6層；步梯；裝飾裝修情況：簡(jiǎn)裝；租賃情況：無(wú)租賃；抵押情況：有抵押。

是否已辦理房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：已辦理。【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂（2022） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】。

特別聲明:該房屋圖片僅供參考,拍賣標(biāo)的（不）包含屋內(nèi)家具家電詳見(jiàn)圖片。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月8日10時(shí)至2025年 2月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

第一次起拍價(jià)：*元，保證金 ：*元，加價(jià)幅度 : 2000元。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)）,多人合伙競(jìng)買同一標(biāo)的物的 (略) 拍授權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)務(wù)必于開(kāi)拍前一天以上交 (略) (略) 。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、免費(fèi)咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢;本次看樣時(shí)間：2025年1月 24 日（可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“資產(chǎn)交易服務(wù)”，點(diǎn)擊“看樣預(yù)約”，按提示操作實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣和貸款服務(wù)），具體事 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)廣西 (略) (略) 統(tǒng)一安排。免費(fèi)咨詢電話：400-023-3338、*唐。

*特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人需向辦理過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、拍賣競(jìng) (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后15 (略) 指定賬戶（開(kāi)戶銀行：廣西臨桂農(nóng)村 (略) 西城支行，子賬戶戶名：(2024)桂0312執(zhí)3240號(hào);子賬戶賬號(hào)：*608-*），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。拍品競(jìng)得者在成交后悔拍、逾期未交拍賣余款的，保證金不予退回，且該競(jìng)買人不得參加本拍品的再次拍賣。

九、特別提示：

拍賣標(biāo)的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的由買受人持有關(guān)資料自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的流程請(qǐng)有意競(jìng)買人自行到有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門咨詢。買受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)）；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買 (略) 出具的過(guò)戶裁定書(shū)后，必須三 (略) 提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證， (略) 將 (略) 理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買受人自行承擔(dān)。（拍賣標(biāo)的物成交后應(yīng)繳納的稅種、稅率詳見(jiàn)拍賣公告的《稅費(fèi)調(diào)查清單》），標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶的一切費(fèi)用。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng)拍界面。

聯(lián)系單位： (略) (略) (略)

法院地址： (略) (略) (略)

輔助公司：廣西 (略) (略)

看樣咨詢電話：400-023-3338

*唐

監(jiān)督電話：0773-*

(略) (略) (略)

二〇二五年一月九日

稅費(fèi)調(diào)查清單：

房地產(chǎn)拍賣應(yīng)證稅情況

（住宅）

拍賣依成交雙方可能的不同條件應(yīng)證稅情況如下：

一、被執(zhí)行人方應(yīng)征：分稅種計(jì)算方式。

二、房地產(chǎn)承受方應(yīng)征

注：此稅費(fèi)清單僅供參考，實(shí)際以相關(guān)稅務(wù)部門出具的為準(zhǔn)，請(qǐng)有意競(jìng)買者自行到相關(guān)稅務(wù)部門了解、核實(shí)。