(略) 市 (略) 區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)

(略)

惠公易土 (略) （告）[ * ] * 號(hào)

根 (略) 令第 * 號(hào)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和 (略) 省人民政府令第 * 號(hào)《 (略) 省土地使 (略) 管理規(guī)定》的規(guī)定，經(jīng) (略) 市 (略) 區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 市 (略) (略) (略) 上掛牌方式出讓下列 * 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，本次國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓交易具體事務(wù)委托 (略) 市公 (略) (略) 辦理。 (略) 如下：

* 、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）

* 、網(wǎng)上掛牌競買時(shí)間為 * 日9時(shí)至 * 日 * 時(shí)；限時(shí)競價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)起。

* 、掛牌起始價(jià)、每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度詳見附表。

* 、中華人民共和國境內(nèi)外的法人（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，具體內(nèi)容詳見須知。

* 、申請人應(yīng)具備的其他條件：

（ * ）繳交競買保證金 * .5萬元人民幣。

（ * ）存在下列違 (略) 為之 * 的企業(yè)及其控股股東，不得參與競買上述地塊：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使 (略) 為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置 * 年以上且至 (略) 罰完結(jié)的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)有違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地情形且至 (略) 罰完結(jié)的；

5、至報(bào)名日止仍拖欠政府地價(jià)款的；

6、存在其它被禁 (略) 為的。

（ * ）該宗地競買人須為經(jīng)營產(chǎn)業(yè)類型為速凍食品制造業(yè)的企業(yè)（根據(jù)《 (略) 業(yè)分類》歸類）。

* 、本次國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓為無底價(jià)掛牌出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

* 、 (略) 上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見 (略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統(tǒng)（https:/ *** ，以下簡稱“網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”）。 (略) 、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的 (略) 上參加競買。

* 、有意競 (略) (略) 踏勘（ (略) 上掛牌交易系統(tǒng)查閱地塊現(xiàn)狀圖）。

* 、申 (略) 上掛牌出讓 (略) 上掛牌交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上向 (略) 市公 (略) (略) 提交競買申請并支付保證金。網(wǎng)上掛牌保證金到賬截止時(shí)間為 * 日上午9時(shí)止。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，系 (略) 上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。

十、本次國有建設(shè) (略) 上掛牌 (略) 上競買申請， (略) 上掛牌 (略) ，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上掛牌交易活動(dòng)。

十 * 、網(wǎng)上掛牌交易成交后，競得人支付的競買保證金中按成交價(jià)的 * %轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金（競買保證金少于成交價(jià) * %的， (略) 分由競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清）；競得人應(yīng)當(dāng)在交易成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持有關(guān)紙質(zhì)材料向 (略) 市公 (略) (略) 申辦《成交確認(rèn)書》。逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的，視為違約，取消競得人資格，定金不予退還， (略) 門處理，造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

為加快項(xiàng)目落地建設(shè)，自掛牌交易成交后競得人須同步辦理以下兩個(gè)業(yè)務(wù)：①申辦《成交確認(rèn)書》；②與平潭鎮(zhèn)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議書》并將簽訂的該協(xié)議書報(bào) (略) 。

競得人須于《成交確認(rèn)書》簽訂并生效起 * 個(gè)工作日內(nèi) (略) 簽訂《出讓合同》，逾期的自動(dòng)解除《成交確認(rèn)書》，定金不予返還?！冻鲎尯贤泛炗喓?，競買保證金抵作土地出讓價(jià)款，成交價(jià)余款在簽訂《出讓合同》后 * 日內(nèi) * 次性足額繳入原保證金賬戶， (略) 按規(guī)定轉(zhuǎn)入?yún)^(qū)財(cái)政賬戶。競 (略) 土地出讓價(jià)款后方可依法申請辦理土地確權(quán)發(fā)證手續(xù)。

土地出讓價(jià)款采用 * 次性支付方式。競得人不能按時(shí)支付地價(jià)款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過 * 日，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，土地由出讓人無償收回，已付定金歸出讓人，競得人無權(quán)要求返還，出讓人并可請求競得人賠償損失。

十 * 、 (略) 的事項(xiàng)

（ * ）土地成交價(jià)款須以人民幣支付。

（ * ）該地權(quán)利清晰，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，具 (略) 必須的其他基本條件。

（ * ）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。按照相關(guān)文件精神，經(jīng)平潭鎮(zhèn)人民政府申請， (略) 標(biāo)準(zhǔn)地出讓（包括建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案），原則上建設(shè)單位須按照該建設(shè)工程 (略) 建設(shè)，如建設(shè)單位因特殊工藝要求或其他不可控因素確需對建設(shè)工程 (略) 修改的，不得違反規(guī)劃條件規(guī)定內(nèi)容。

（ * ）競得人在用地紅線內(nèi)興建建筑 (略) 市規(guī)劃要求；必須嚴(yán)格按照《關(guān)于 (略) 市 (略) (略) 片區(qū)PTZB- * - * - * 地塊的建設(shè)用地規(guī)劃條件》（ (略) 規(guī)建條〔 * 〕 * 號(hào)） (略) 開發(fā)建設(shè)。

（ * ）該宗工業(yè)用地須按平潭鎮(zhèn)人民政府提供的 (略) 建設(shè)：

①投資強(qiáng)度：不低于 * 元/平方米；

②單位產(chǎn)值：不低于 * 0元/平方米；

③單位稅貢：不低于 * 元/平方米。

（ * ）地塊的動(dòng)工時(shí)限為土地交付后1年內(nèi)，競得人必須在動(dòng)工時(shí)限內(nèi)，開始對土地出讓合同規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè);地塊的建設(shè)時(shí)限為3年，競得人必須在建設(shè)時(shí)限內(nèi)，完成合同規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)（受不可抗力影響的除外）。

（ * ）競得土地使用權(quán)后，競得人應(yīng)到 (略) 、 (略) 、區(qū) (略) 、區(qū) (略) 等部門辦理用地相關(guān)手續(xù)。

（ * ）競 (略) 為之 * 的，視為違約，取消競得人資格，沒收保證金, (略) (略) 理;造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、不符合競買資格條件的；

2、 (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的；

3、競得人以其他非法手段競得的；

4、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

5、競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的；

6、不按須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

7、構(gòu)成違約 (略) 為。

（ * ）掛牌出讓價(jià)款不含應(yīng)由競得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用。

（十）土地使用權(quán)交付使用時(shí)間為土地經(jīng)批準(zhǔn)之日起。

十 * 、 (略) 上掛牌方式出讓，交易全程適用《 (略) 市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》（惠府〔 * 號(hào)）。

十 * 、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)惠南大道 (略) (略) B棟 * 樓交易大廳

聯(lián)系人：張先生 曾先生

聯(lián)系電話：（ * ） ***

注：本公告同 (略) 站及媒介發(fā)布：

(略) 網(wǎng)：http:/ ***

廣 (略) 網(wǎng)：http:/ ***

(略) 市公 (略) 網(wǎng)：http:/ ***

(略) (略) 站：http:/ ***

(略) 日報(bào)

數(shù)字證書辦理地址： (略) 市 (略) 云 (略) 路2號(hào)帝 (略) 7層 * - * 房。

聯(lián)系電話： ***

(略) 市 (略) (略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日

附表：

網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況、規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)及掛牌起始價(jià)