項目編號

CQ-0-2025-267

交易方式

網(wǎng)絡競價

項目名稱

(略) (略) 關 (略) 機電新村車棚招租

轉讓底價

(略)元（3年總價）

公告開始日期

2025年7月10日

公告截止日期

2025年7月16日

競價時間

2025年7月17日10:00至2025年7月18日10:00（延時除外）

資產概述

(略) 機電新村車棚招租，面積約560平方米（機電3棟南側車棚100平方米，機電新村4棟、6棟西側車棚240平方米，機運車棚220平方米），租期3年，起租價(略)元每年，競租保證金5000元，履約保證金為三個月租金。

標的狀態(tài)

1、標的物的質量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對租賃標的的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加競價的競租人都視同已經實地踏勘，確認并認可了租賃標的的地點、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、搬遷費用、鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機構不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

2、自公告發(fā)布之日起至2025年7月16日16時止接受咨詢，有意向競租人請?zhí)崆芭c代理機構聯(lián)系預約看樣。

公告開始日期

2025年7月10日

公告期

2025年7月10日至2025年7月16日

價款支付方式

銀行轉賬

權利人是否意向行使優(yōu)先購買權

否

重大事項披露

1、租賃用途：停車服務；競得人使用上述場地必須符合法律法 (略) 管理要求及限定的經營范圍，并經得委托人同意的經營項目，若競得人私自變更經營業(yè)態(tài)或從事不符合相關法律法規(guī)的經營項目，委托人有權提前解除合同收回標的，競得人需承擔違約責任及由此產生的一切后果。

2、租金支付方式為“年付”，實行先付款后租用的原則，競得人在競得標的后2個工作日內一次性付清首年租金及履約保證金。

3、競得人需自籌資金對項目車棚進行智能化改造，負責門禁設備、停車充電設備、監(jiān)控交互設備等硬件設施的安裝，且負責車棚的線上、線下運營維護，實現(xiàn)車棚現(xiàn)場無人化管理要求。待場地改造工程結束后，由委托人組織驗收，驗收通過方可開展經營。

4、租賃標的需配備滅火器，如因電動車停放、充電發(fā)生的火災等引發(fā)的一切安全責任及經濟賠償，均由競得人承擔。

5、競得人經營車棚收費標準須按照《馬鞍山非機動車收費標準》執(zhí)行，自行辦理相關營業(yè)執(zhí)照。

6、本次標的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收（不含設備和添附物品），競得人自行負責標的及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。在此使用過程中，如標的現(xiàn)狀不能滿足競得人需要，競得人須經委托人書面同意后，向相關部門提出增容/改造申請，相關費用等均由競得人自行承擔。

7、租賃期間，租賃標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競得人承擔；如因生活涉及油煙排放、異味、噪聲等引發(fā)鄰里矛盾的，由競得人自行協(xié)調，如協(xié)調不成造成群訪事件的，委托人有權收回產權，經濟損失及法律責任均由競得人全部承擔。

8、標的租賃期間內，競得人是車棚的實際管理人，競得人需要時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，屋內發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔，與委托人無關（包括但不僅限于高空拋物，水電煤氣使用不當，在標的內摔倒等造成人身傷亡的）。如果競得人利用此房從事不正當?shù)慕洜I或者違法活動，委托人有權無條件地立刻收回標的，給委托人造成的損失要按照實際損失進行賠償。

9、競得人及其施工單位進行裝修時，必須符合建筑設施相關規(guī)范要求，不得改變標的結構，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進行任何包括剔鑿、打洞的工作。如有發(fā)生，競得人有責任立即修復并承擔費用和其他后果。

10、承租期內，如遇不可抗 (略) 規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃關系自行解除，委托人有權無償收回標的，競得人應無條件服從；提前收回標的的，委托人只退還剩余房租，產生的損失由競得人自行承擔。

11、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應保持標的現(xiàn)狀的完 (略) 于正常使用狀態(tài)退還給委托人；添置新物可移動部分由其自行收回；而對于添置新物不可移動部分及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部分， (略) 理方法為：歸委托人所有并且競得人不得要求委托人給予競得人任何補償。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部分，競得人應無條件根據(jù)委托人要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標的物毀損的，競得人應當恢復原狀。競得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給委托人，不予退還。返還后對于該標的物內競得人未經委托人書面同意遺留的物品，視為競得人自愿放棄其所 (略) 分權，委托人有 (略) 置，并且不承擔任何責任。

12、未經委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標的整體（或局部）轉租、轉借、調換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。

13、標的交付日、起租日、租金繳納時間、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。

14、若本次招租的標的實際面積與公告中的面積存在差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整標的租金、傭金或退租的理由；意向競租人自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果。

15、如因委托人原因，致使標的在成交后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還租金及履約保證金，并按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的 (略) 場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標的的成交資料返還給代理機構。

16、若競租人之間發(fā)生惡意競爭， (略) 場風險，由競得人自行承擔。

與轉讓相關的其他條件

1、競租保證金繳納截止時間至2025年7月16日17:00止。各競租人須于該時間前將競租保證金從本人或本單位銀行賬戶 (略) (略) 賬戶。競租保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入，競租保證金以 (略) (略) 賬戶的時間為準。意向競租人由他人賬戶代匯或超過競租保證金繳納截止時間匯入的競租保證金，將無法取得競租資格。意向競租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風險責任由意向競租人自行承擔。

2、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關報名材料，于報名截止前在 (略) 上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。

3、未競得人的競租保證金在本項目成交后7個工作日 (略) (略) 統(tǒng)一無息原賬戶退還。

4、競得人的競租保證金不做成交價款沖抵，在其交納完軟件服務費及全額結清全部款項，經委托人確認無違約行為，在成交公示發(fā)布后7個工作日 (略) (略) 統(tǒng)一無息原賬戶退還。

5、競得人將首年租金及履約保證金在競得標的后2個工作日內一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標的名稱；此次招租傭金為1500元，競得人須在競得標的成交當日匯入代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注承租標的名稱（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：馬鞍山農村商業(yè)銀 (略) 支行，賬號：(略)(略)），競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之一承擔違約金。逾期達到2日的，經代理機構催繳后仍不能繳納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構經委托人授權可以解除招租成交關系，所交競租保證金不予退還， (略) (略) 轉至委托人指定賬戶， (略) 理。代理機構征得委托人同意，即可組織再次招租，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī) (略) 提起訴訟申請，追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

6、競得人需向競價系統(tǒng)建設方（ (略) ）支付軟件服務費，服務費以系統(tǒng)生成賬單為準，費用收取規(guī)則詳見報名時系統(tǒng)彈出的頁面。

交易方式

1、本次招 (略) (略) (略) 上交易 (略) 絡競價。

2、報名和競 (略) 上進行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。

3、 (略) 絡交易系統(tǒng)訪問方式：

(略) 公共資源 (略) 中，點擊頁面右方【 (略) 】，找到【 (略) 上交易系統(tǒng)】模塊進行訪問。

②直接復制系統(tǒng)鏈接：http://**/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。

4、用戶登記方式：

①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。

②直接復制用戶登記地址：http://**/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。

5、意向競租人于報名截止前在 (略) 上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。

6、競租人在交易系統(tǒng)內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。

7、網(wǎng)絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

8、本次競價有延時出價功能，在競價結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，系統(tǒng)就自動延遲5分鐘。

9、有底價向上增價的拍賣方式。

10、報名截止時間：2025年7月16日17:00。

受讓方資格條件

1、凡依法設立、有效存續(xù)的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人， (略) 列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。

2、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機構辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。

3、意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，且競租保證金不予退還， (略) 理；競租保證 (略) (略) 交由 (略) 置。

4、報名時請在系統(tǒng)中提交以下材料：

（一）申請人為法人的需提交（復印件均需加蓋單位公章）：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本

②法定代表人身份證

③法人授權書

④被委托代理人身份證

⑤競租保證金支付憑證

（二）申請人為自然人的需提交（復印件均需自然人簽名）：

①自然人身份證

②競租保證金支付憑證

特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責任。

5、意向競租人競租成功后，2個工作日內前往代理機構簽訂《成交確認書》，并在繳清公告所要求的全部款項后7日內與委托人簽訂《租賃合同》；競得人所簽署的文件名稱應與報名時名稱一致。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

競租保證金5000元，意向競租人必須以銀行轉賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號：(略)(略)；
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號：(略)；
③戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號：(略)(略)。

競租保證金繳納起止時間

2025年7月10日至2025年7月16日17:00止

轉讓方名稱

(略) (略) 安民街 (略)

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼

(略)K(略)M

證件類型

統(tǒng)一社會信用代碼證

企業(yè)/單位經濟類型

機關

轉讓方決策或批準文件類型

無

轉讓方聯(lián)系人

叢姍

聯(lián)系電話

0555-(略)

代理機構名稱

(略) (略)

聯(lián)系人

劉旻

聯(lián)系電話

(略)

地址

安 (略) (略) 中央大廈9棟711室

免責聲明

本頁面提供的內容是按照有關法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構發(fā)布， (略) (略) 對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。