(略) 市臨 (略)

關(guān)于拍賣(mài) (略) 市 (略) 區(qū)上頓渡交通大道自建房1- (略)

(第 * 次拍賣(mài))

本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《 (略) (略) (略) 中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定， (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** )進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)， (略) 如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)上頓渡交通大道自建房1-4層房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：房權(quán)證臨上私房字第L * 6號(hào)，建筑面積： * . * 平方米，總樓層4層、所在樓層1-4層，土地性質(zhì)：無(wú)相關(guān)土地信息，已裝修，有租賃，房屋性質(zhì)：自建房，房屋用途：住宅，登記時(shí)間： * 日，承租人在內(nèi)居住， (略) 負(fù)責(zé)清房。

特別說(shuō)明：1、該房產(chǎn)無(wú)相關(guān)土地信息，能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手 (略) 房管，不動(dòng)產(chǎn)、國(guó)土 (略) 門(mén)；2、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（包括過(guò)戶(hù)）由 (略) 涉及的 * 切稅費(fèi)，土地出讓金等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（拍賣(mài)標(biāo)的物詳情見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表）

* 、第 * 次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的， (略) 。

* 、拍賣(mài)方式：拍賣(mài)為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、雙方議價(jià)、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：

雙方議價(jià)價(jià)格： *** 元。

第 * 次拍賣(mài)起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，加價(jià)幅度： * 元。

* 、 (略) 人、債權(quán)人注意事項(xiàng)：能通知的當(dāng)事人已通知， (略) 公布滿(mǎn) * 日即視為通知。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍 (略) 提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的申請(qǐng)和有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍賣(mài)輔助機(jī) (略) (略) ，在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢(xún)（限工作時(shí)間、節(jié)假日休息）。 (略) 不安排看樣， (略) 前往實(shí)地了解。聯(lián)系電話(huà)：傅先生 *** 。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi) (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門(mén)了解、核實(shí)。

* 、特別提醒：本標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣(mài)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣(mài)成交買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及后臺(tái)自動(dòng)生成的拍賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 人應(yīng)繳納、 (略) 有稅費(fèi)、滯納金以及明確的或不明確的 * 切關(guān)聯(lián)費(fèi)用，全部由買(mǎi)受人承擔(dān)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至 (略) 查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信 (略) 無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)， (略) 了解。

拍賣(mài)成交后，法院僅 (略) 裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)， (略) 向不動(dòng)產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦理事宜均 (略) 處理。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

十 * 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十 * 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)核準(zhǔn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

十 * 、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。（保證金支付幫助：https:/ *** #q1）

十 * 、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納， (略) 付款， (略) 法院：

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)，戶(hù)名： (略) 市臨 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)：（ *** ）匯款請(qǐng)注明本案的案號(hào)（ * ）贛 * 執(zhí)恢 * 號(hào)。

拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

https:/ *** #page=issue-detail&knowledgeId= ***

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知及拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表。

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

(略) 電話(huà)：傅先生 ***

(略) 電話(huà)： ***

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)： ***

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市臨 (略) ( (略) 市 (略) 區(qū)南門(mén)路 * 號(hào))。

第 * 次參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)先參閱司法拍賣(mài)流程：https:/ *** #a9

(略) 市臨 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日