(略) 濱海區(qū) (略) 湖景區(qū)B4樓 (略) 兩年租賃權(quán)項目通過 (略) 市公 (略) 網(wǎng)采用掛牌（競價） (略) 公開出租, (略) 如下：

* 、掛牌（競價）標(biāo)的概況

(略) 濱海區(qū) (略) 湖景區(qū)B4樓 (略) 兩年租賃權(quán)（建筑面積 * 平方米，共5個放映廳合計 * 個座位），掛牌（競價）起始價第 * 年租金為 * 萬元/年、第 * 年租金為 * 萬元/年，兩年共計 * 萬元整（大寫： * * * 萬元整），競拍保證金 * 萬元（競拍成功后5工作內(nèi)退回）。

* 、意向承租方資格條件

承租方須為依法設(shè)立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人或具 (略) 為能力的自然人。

* 、競買申購須知

1、有意參與競拍者，請于 * 日至 * 月2日登錄 (略) 市公 (略) (略) 注冊申購。詳情見《 (略) 濱海區(qū) (略) 湖景區(qū)B4樓 (略) 兩年租賃權(quán)項目掛牌（競價）文件》。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于 * 日 * 時前繳納競 (略) 上系統(tǒng)自 (略) 子賬戶。

* 、展示時間及地點： * 日至2日每天上午 * 時， (略) 濱海區(qū) (略) 湖景區(qū)B4樓 (略) 門口集合，聯(lián)系電話： *** 王經(jīng)理。

* 、網(wǎng)上摘牌（競價）時間

* 日9: * - * ： * ，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

* 、公告媒體： (略) 市公 (略) 、 (略) (略) 官網(wǎng)。

* 、其它說明事項

1、競價成交后，租賃合同具體簽訂時間以出租方通知為準(zhǔn)。承租方應(yīng)自租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清3.5%的競價交易傭金。

2、租金支付模式：合同簽訂后3個工作日內(nèi)繳納第 * 年的租金及履約保證金，第 * 年租金為合同總成交價款的 * %，同時繳納合同履約保證金 * 萬元，第 * 年租金為合同總成交價款剩余的 * %。先繳納費(fèi)用后使用，后續(xù) * 年租賃權(quán)成交價款承租方須于年度租賃權(quán)開始日前 * 日內(nèi)交清。

3、整體出租， (略) (略) 租賃內(nèi)外區(qū)域的清潔、衛(wèi)生工作。水、電、消防維保費(fèi)、電梯維保費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他在實際經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用按月?lián)嵔Y(jié)算，由承租方負(fù)擔(dān)。影城在經(jīng)營 (略) 需辦理的各項手續(xù) (略) 辦理。

4、承租方負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)的安全責(zé)任、消防責(zé)任、食品安全，并接受出租方的安全監(jiān)督、檢查，如出現(xiàn)違規(guī)違法現(xiàn)象出租方有權(quán)終止合同。

5、出租方因需要終止租賃合同時，應(yīng)提前兩個月通知承租方。在此情況下，終 (略) 的租賃期限出租方退還剩余租金，承租方不得據(jù)此追究提前解除合同責(zé)任且承租方不要求賠償。

6、因不可抗力或政府因素，包括政府變更租賃區(qū)域規(guī)劃，政府主導(dǎo)租賃區(qū)域資產(chǎn)重組導(dǎo)致租賃區(qū)域房產(chǎn)、土地發(fā)生權(quán)屬、性質(zhì)變化時致使租賃 (略) 時，租賃合同自然終止，雙方互不追究責(zé)任。

7、其他未盡事宜，將依據(jù)《租賃合同》 (略) ，請意向承租方仔細(xì)審 (略) 。

聯(lián)系電話： *** 馬經(jīng)理

(略) (略)

* 日