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邳州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
(略) 掛[2024]28號
(略) 人民政 (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓 11 （幅）地塊的國有土地使用權(quán) ，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

				規(guī)劃指標(biāo)要求
編號	土地位置	土地面積(㎡)	土地用途	容積率	建筑密度（%）	建筑限高	綠化率（%）	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
2024-101	(略) 北， (略) 東	#.76	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 18	35 ≤ 綠化率	70	4000	#.6	200 (萬元)
2024-110	(略) 東， (略) 北	#.94	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 27	35 ≤ 綠化率	70	6000	#.6	290 (萬元)
2024-113	(略) 西， (略) 南	#.64	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 20	建筑限高 ≤ 54	35 ≤ 綠化率	70	4000	#	200 (萬元)
2024-114	(略) 東， (略) 南	#.1	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 20	建筑限高 ≤ 54	35 ≤ 綠化率	70	4000	#.6	200 (萬元)
2024-115	西 (略) 東， (略) 南	#.79	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 28	建筑限高 ≤ 36	35 ≤ 綠化率	70	4000	#.8	190 (萬元)
2024-116	(略) 西， (略) 南	#.72	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 27	35 ≤ 綠化率	70	4000	#.2	190 (萬元)
2024-121	(略) 西， (略) 北	#.13	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 27	35 ≤ 綠化率	70	4000	#.8	200 (萬元)
2024-92	(略) 東	#.96	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 28	建筑限高 ≤ 36	35 ≤ 綠化率	70	6000	#.6	260 (萬元)
2024-93	(略) 東	#.78	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 28	建筑限高 ≤ 36	35 ≤ 綠化率	70	8000	#	370 (萬元)
2024-94	(略) 東， (略) 北	#.98	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 28	建筑限高 ≤ 36	35 ≤ 綠化率	70	6000	#.2	300 (萬元)
2024-99	濟(jì)寧街東， (略) 南	#.82	住宅/普通商品住房用地	1 < 容積率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 18	35 ≤ 綠化率	70	5000	#.6	230 (萬元)

其他需要說明的宗地情況：1、2024-92地下出讓面積為#.96平方米； 2024-93地下出讓面積為#.78平方米； 2024-94地下出讓面積為#.98平方米； 2024-99地下出讓面積為#.82平方米； 2024-101地下出讓面積為#.76平方米； 2024-110地下出讓面積為#.94平方米； 2024-113地下出讓面積為#.64平方米； 2024-114地下出讓面積為#.1平方米； 2024-115地下出讓面積為#.79平方米； 2024-116地下出讓面積為#.72平方米； 2024-121地下出讓面積為#.13平方米；本次出讓地塊所涉地下空間使。用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城 (略) 規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（#）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《 (略) 規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦 (略) 地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 2、以上地塊不接受自然人競買、不接受聯(lián)合競買。
二、競買資格：凡中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、團(tuán)體和組織，除法律另有規(guī)定者外，符合競買條件的均可申請參加競買。競買申請人須按時足額繳納競買保證金，取得競買資格。競買申請人未按時足額繳納競買保證金的，不能取得競買資格。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年11月07日至2024年11月30日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使 (略) 上掛牌出讓， (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）( (略) 上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2024年12月01日至2024年12月09日， (略) 上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2024年12月09日15時00分。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（http://**)，各地塊掛牌時間分別:

1、
- 地塊編號：2024-101；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
2、
- 地塊編號：2024-110；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
3、
- 地塊編號：2024-113；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
4、
- 地塊編號：2024-114；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
5、
- 地塊編號：2024-115；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
6、
- 地塊編號：2024-116；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
7、
- 地塊編號：2024-121；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
8、
- 地塊編號：2024-92；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
9、
- 地塊編號：2024-93；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
10、
- 地塊編號：2024-94；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
11、
- 地塊編號：2024-99；
- 報名時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 保證金繳納時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月09日15時00分；
- 掛牌時間：2024年12月01日09時00分至2024年12月11日15時00分；
七、其他需要公告的事項
- （一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。（二）競得人報名參加競買時，公司注 (略) 的，在土地成交后 (略) (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，法人不得變更。（三）網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競 (略) 上交易系統(tǒng)確認(rèn)競得之日起5個工作日內(nèi)持《國有建設(shè)用 (略) 上交易競得通知書》，按須知要求將有效報名資料提交出讓人進(jìn)行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用 (略) 上成交確認(rèn)書》，確定其為成交人。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人競得地塊成交總額的15%的款項轉(zhuǎn)為定金。（三） (略) 上交易系統(tǒng)報名需要辦理CA證書， (略) (略) (略) 5號政府服務(wù)中心2樓F廳F03窗口。聯(lián)系電話：#
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
- 聯(lián)系地址： (略) (略) 4號（新 (略) 北）
- 聯(lián)系電話：0516-#
- 聯(lián)系人：侯女士、薛先生
- 開戶單位： (略) (略) 開戶行：競買 (略) 上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定；外幣賬號詳見出讓須知
(略) 自然資 (略)
2024年11月07日

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