(略)

河產(chǎn)交[2022] (略)

項目名稱

掛牌公告期限

2022年3月28日至2022年4月11日下午4點

報名競租保證金交納時間

2022年3月28日至2022年4月11日中午12點

自由競價時間

2022年4月11日下午4點至4點10分（10分鐘）

自由競價延時時間

90秒

競價系統(tǒng)網(wǎng)址

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標的基本情況

標的基本情況

河源市源城區(qū)下角下圍村朱門亭市場，建筑面積：證載總建筑面積為 *** ㎡（1-3層），實際建筑面積 *** ㎡。市場一共三層，一層設(shè)計零售門店26卡，肉菜經(jīng)營檔口40個，二、三層約600㎡。租期：10年，掛牌招租底價： *** 元/月，租賃履約保證金：300萬元，報名競租保證金：20萬元。

招租條件：1、市場按現(xiàn)狀整體出租，由承租方負責(zé)修繕及 (略) 需的配套設(shè)施；2、市場規(guī)劃設(shè)計要科學(xué)規(guī)范，應(yīng)需設(shè)置有肉食、蔬菜、水果、早點、水產(chǎn)品、禽類、鹵味、豆制品、冰鮮、糧油、副食、干（雜）貨、成衣、百貨等行業(yè)（具體 (略) 門核準）。3、承租方自簽訂租賃合同之日起，裝修免租期2個月。租賃期滿三年后，自第四年起，每三年為一個遞增周期，每個周期租金遞增10%。4、競租結(jié)束確認承租方后，十天內(nèi)承租方須到市 (略) 簽訂租賃合同，否則視作自動放棄承租權(quán)，報名競租保證金不予退還。5、移交方式：在簽訂合同后的一個月內(nèi)，承租方需與現(xiàn)管理方進行經(jīng)營事項交接工作；6、租金收取方式：租金按季支付，在每季的首月10日前繳交當(dāng)季租金，準時轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶，由出租方提供收費票據(jù)。具體情況詳見《市場租賃合同》范本。

特別說明：1、原承租方留下的攤位或門店租賃合同在沒有違反租賃合同的前提下，現(xiàn)承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。2、承租方須積極配合好政府 (略) 門的各項檢查，加強管理，抓好整改事項落實。

掛牌期滿，如未征集到意向承租方：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項目

掛牌期滿，如征集到符合條件的意向承租方：

1、掛牌期滿，如只征得一個意向承租方可直接協(xié)議成交。

2、如征集有兩個或兩個以上的意向承租方，直接進入自由競價，請意向承租方在掛牌期滿自行查看是否須進入自由競價程序。

3、自由競價在延時時間內(nèi)無新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認以出價最高者成交。

簽訂合同

河源市公 (略) 通知的時間、地點簽訂《國有、集體產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）轉(zhuǎn)讓合同》或《成交確認書》。

溫馨提示

請意向承租方按以下兩點要求參與競價，否則，可能導(dǎo)致意向承租方無法參與競價，其責(zé)任由意向承租方自負。

1、 (略) 對XP系統(tǒng)和IE8瀏覽器不做技術(shù)支持，使用IE8以下版本或其他瀏覽器可能出現(xiàn)很多功能不兼容，為使你能順利參與投標，建議只用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登錄。

2、使用電子銀行繳納保證金后，務(wù)必輸入轉(zhuǎn)賬 (略) 進行查詢是否足額繳納，再點擊生成競價資格確認書。

3、繳納保證金賬戶須是意向承租方名下且一次性足額繳納。

具體報名操作步驟可以查看河源市公共資源網(wǎng)上交易平臺的網(wǎng)上交易系統(tǒng)登錄入口的【辦事指南】-【業(yè)務(wù)指南】查看“產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價報名操作指引”。

競價流程：

河源市 (略)

聯(lián)系人

曾小姐

聯(lián)系電話

0762- ***

地址

河 (略) (略) （ (略) 與越 (略) 河源市公 (略) 一樓大廳）