新華書店旁邊門面房招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

項(xiàng)目編號(hào)：*

全椒縣襄河鎮(zhèn)人民政府將于 2025 年 7 月 24 日 10 時(shí)至 2025 年 7 月 25 日 10 時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)） (略) (略) 電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（網(wǎng)址：（http://**_CZ/memberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下

注：2025年 7 月24 日 10時(shí)至2025年 7月 25 日 10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！ (略) 參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：

新華書店旁邊門面房招租項(xiàng)目，總面積約40平方米。新華書店旁邊門面房招租項(xiàng)目，本次招租共1個(gè)標(biāo)的物（競(jìng)租人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，以實(shí)際面積和房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。競(jìng)租人一旦做出競(jìng)租決定即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

二、重大事項(xiàng)披露：

1、新華書店旁邊門面房招租項(xiàng)目，本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，擬出租房產(chǎn)不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)，標(biāo)的物禁止經(jīng)營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染、占道經(jīng)營等經(jīng)營項(xiàng)目且消防通道必須保留、上級(jí)部門禁止經(jīng)營的物品及非法項(xiàng)目等。競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租方有權(quán)取消其成交資格 (略) 理并沒收其履約保證金。

2、租賃期限：3年。具體起止日期在《租賃合同》中約定；

3、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：租金一年一付，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)/三年。先付后租。自簽訂合同時(shí)支付第一年租金，以后每年租金在上一年租金到期前一個(gè)月支付，具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。承租方需在《租賃合同》簽定時(shí)向招租方交納履約保證金（履約保證金：第1年租金*10%如承租人無違約，合同結(jié)束時(shí)退還。另承租人在租期結(jié)束時(shí)，不得破壞經(jīng)營時(shí)的裝修樣貌，否則扣除相應(yīng)金額的履約保證金。

備注：如因競(jìng)得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

三、標(biāo)的起租價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：

競(jìng)租起租價(jià)：

新華書店旁邊門面房招租項(xiàng)目，總面積約40平方米；租賃期為三年, 標(biāo)的起租價(jià)：*元/三年（*元/年），保證金為3000元，加價(jià)幅度：300元或整倍數(shù)。

四、本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目由安徽昌謹(jǐn)工程 (略) 代理。招標(biāo)代理費(fèi)為1000元。上述費(fèi)用由承租單位在領(lǐng)取中標(biāo)通 (略) 。

五、保證金 (略) 置：

a)保證金須在2025年 7 月 24日 10時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)租人名稱一致，不接受現(xiàn)金、匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

戶 名： (略) (略) ；

開戶行：中國 (略) 滁州中都支行；

子賬號(hào)：**

交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“新華書店旁邊門面房招租項(xiàng)目”保證金。

b)履約保證金和第一年租金在中標(biāo)通知書發(fā)放后7個(gè)日歷天內(nèi)匯入全椒縣襄河鎮(zhèn)人民政府指定賬戶：

收款單位：全椒縣財(cái)政國庫支付中心

開 戶 行: 安徽全椒農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

銀行賬號(hào)：**

租金賬號(hào)：

收款單位：全椒縣財(cái)政國庫支付中心

開 戶 行: 安徽全椒農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

銀行賬號(hào)：**

（繳納時(shí)必須備注：新華書店旁邊門面房招租項(xiàng)目履約保證金/租金）

如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納履約保證金和租金，競(jìng)得人的保證金不予退還。

c)放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還，由縣交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在 (略) 站進(jìn)行不良行為披露。

注意：①如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納履約保證金和租金，競(jìng)得人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證金的情形， (略) 直接予以收繳。

③競(jìng)買人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向全椒縣襄河鎮(zhèn)人民政府提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：

自公告之日起至2025年 7 月 23 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽昌謹(jǐn) (略) 或全椒縣襄河鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

九、特別提醒：

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) (略) 和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生 (略) (略) 和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

2、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還， (略) (略) 直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。原競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理， (略) (略) 網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。

5、突發(fā)情況： (略) 絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí)， (略) (略) 有權(quán)暫?；蚪K止競(jìng)價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)過程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失， (略) (略) 和招租人對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！

6、競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的， (略) 公共資源交易 (略) 可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的；

（2）在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)競(jìng)價(jià)規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常競(jìng)價(jià)秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（ (略) ）做出中止和終結(jié)決定的。

十、聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：安徽昌謹(jǐn) (略)

聯(lián)系人：郭文秀 聯(lián)系方式：*

聯(lián)系地址：全 (略) 中意大廈19樓

招租單位：全椒縣襄河鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：尹任政 聯(lián)系方式：0550-* 聯(lián)系地址：全椒縣襄河鎮(zhèn)椒陵大道228號(hào)

2025 年7月14日