(略) 壯族自治區(qū)桂 (略)

拍賣(mài)公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時(shí)的除外）在桂 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（https:/ *** ，戶名：桂 (略) 。）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下（ (略) 及競(jìng)買(mǎi)須知）：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 人劉祜通名下的位于 (略) 市 (略) 鎮(zhèn)新崗村鑫炎· (略) * #-1- * 號(hào)商品房 * 套。

起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元。

證件記載:【合同備案登記號(hào)為： * K *** ;不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明號(hào)：桂（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)證明第 *** 號(hào)】建筑面積為 * . * ㎡，總層數(shù) * 層，地上 * 層，地下2層，標(biāo)的位于 * 層，規(guī)劃用途為住宅，登記時(shí)間為 * 日。該套商品房朝向佳、視野開(kāi)闊、采光良好，物業(yè)管理規(guī)范、安保措施良好。周邊有 (略) 市第 * 中學(xué)、 (略) 市新崗小學(xué)、 (略) 華府小區(qū)、 (略) (略) 、 (略) 、廣佰匯超市等公共設(shè)施。

如案件有新的進(jìn)展，本公告 (略) 。（ (略) ）

瑕疵：無(wú)鑰匙，毛坯房，有無(wú)租賃不詳；該房屋屬于預(yù)售商品房，房屋不具備初始登記條件，若拍賣(mài)成交買(mǎi)受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋;后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng) (略) 負(fù)責(zé)；詳細(xì)變更登 (略) 前往 (略) 市 (略) 咨詢(xún)。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)；從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)， * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書(shū)，于開(kāi)拍前 * 個(gè)工作日送到桂 (略) (略) 網(wǎng)拍小組 * 室審查，電話 *** 、 *** ）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前 * 日止的 (略) 。標(biāo)的物詳 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：柳 (略) 有限公司。公司地址: (略) (略) 1層B *** 號(hào)，聯(lián)系電話： *** （黃先生）、 *** 。

特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。該輔助機(jī)構(gòu)提供 (略) 服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi) (略) 投訴，投訴電話 *** ；投訴地址： (略) 市郁江 * (略) 橋頭南側(cè)桂 (略) (略) 。

1. 特別提醒：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵；2、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理 * 次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，拍賣(mài)成交后按法律程序交接；3、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，法院在審查拍賣(mài)合法有效且買(mǎi)受人按拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)規(guī)定 (略) 成交款后，只負(fù)責(zé)出具拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定 (略) 通知書(shū)，買(mǎi)受人憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定書(shū)等 (略) (略) 門(mén)完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如需其他材料均由買(mǎi)受人自己完善和補(bǔ)充。買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)；4、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，須確保符合國(guó)家限購(gòu)政策的有關(guān)規(guī)定；5、 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān);6、拍賣(mài)標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記詳情 (略) 門(mén)核定為準(zhǔn)；7、 (略) 在競(jìng)買(mǎi)前充分了解相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。

   * 、對(duì)上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本案公告公示滿 * 日視為已通知。

   * 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)日 * 個(gè)工 (略) (略) 使網(wǎng)上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

   * 、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后 * (略) 指定賬戶【戶名：( * )桂 * 號(hào)， (略) ： (略) 市農(nóng)村 (略) ，賬號(hào)： *** * ，注明( * )桂 * 號(hào)保證金或尾款】，買(mǎi)受人憑拍賣(mài)保證金及拍賣(mài)成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄持身份證到桂 (略) * 樓財(cái)務(wù)室領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

   十、需要申請(qǐng)拍賣(mài)貸款的意向競(jìng)買(mǎi)人，需在 (略) 拍小組登記，拍賣(mài)成交 (略) 拍小組告知貸款事宜（貸款時(shí)限須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后規(guī)定的十日 (略) 辦完，將 (略) (略) 指定賬戶）， (略) 發(fā)放貸款的時(shí)間超過(guò)拍賣(mài)成交款約定的繳納期限，法院將取消本次拍賣(mài)、沒(méi)收拍賣(mài)保證金并對(duì) (略) 處罰。

   十 * 、買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣(mài)成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

   本院裁定重新拍賣(mài)后，原買(mǎi)受人不得參與拍賣(mài)。如重新拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買(mǎi)受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本 (略) 。

   十 * 、依照法釋?zhuān)?* ） * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

   競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競(jìng)拍界面。

   咨詢(xún)電話： *** 、 ***

   聯(lián)系人：黃先生（柳 (略) 有限公司）

   (略) 、監(jiān)督電話： ***

   (略) ： *** 0

   詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢(xún)。

   桂 (略)

   * 日