特別提示：本公 (略) 司法拍賣標(biāo)的物的法律文書， (略) 允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。 (略) 允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于 (略) 場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

湖南省長 (略)

拍賣公告

（第一次拍賣）

湖南省長 (略) 將于2025年4月10日10時(shí)至2025年4月11日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://** 機(jī)構(gòu)名稱：湖南省長 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園二期1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)樓廠房及湖南京湘節(jié)能科技園辦公樓第 9 棟，詳見如下：

1: (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園二期1號(hào)樓廠房，權(quán)證號(hào)碼：湘（2019） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，房屋用途：工業(yè)，產(chǎn)權(quán)面積：*.84平方米，建成時(shí)間：2018-06-26；

2： (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園二期2號(hào)樓廠房，權(quán)證號(hào)碼：湘（2019） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，房屋用途：工業(yè)，建筑面積：*.5平方米；

3： (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園二期3號(hào)樓廠房，權(quán)證號(hào)碼：湘（2019） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，房屋用途：工業(yè)，建筑面積：5119.91平方米；

4： (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園9棟*號(hào)，部位描述：101，權(quán)證號(hào)碼：湘（2016） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，房屋用途：工業(yè)，產(chǎn)權(quán)面積：1081.96平方米；

5： (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園9棟*號(hào)，部位描述：102，權(quán)證號(hào)碼：湘（2016） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，房屋用途：工業(yè)，產(chǎn)權(quán)面積：1237.26平方米；

6： (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園9棟*號(hào)，部位描述：201，權(quán)證號(hào)碼：湘（2016） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，房屋用途：工業(yè)，產(chǎn)權(quán)面積：995.53平方米；

7： (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園9棟*號(hào)，部位描述：202，權(quán)證號(hào)碼：湘（2016） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，房屋用途：工業(yè)，產(chǎn)權(quán)面積：1003.88平方米；

8： (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園9棟*號(hào)，部位描述：301，權(quán)證號(hào)碼：湘（2016） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，房屋用途：工業(yè)，產(chǎn)權(quán)面積：1003.88平方米；

9: (略) (略) 雙馬街 (略) 55號(hào)湖南京湘節(jié)能科技園9棟*號(hào)，部位描述：302，權(quán)證號(hào)碼：湘（2016） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，房屋用途：工業(yè)，產(chǎn)權(quán)面積：1003.88平方米。

特別提示：（以下內(nèi)容涉及變賣標(biāo)的的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示，請意向競買人仔細(xì)閱讀、權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)、謹(jǐn)慎參拍。)

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2、以上公示的標(biāo)的物的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

3、本次拍賣不包括可移動(dòng)且移動(dòng)不損毀房屋價(jià)值的裝修、裝飾部分亦不包括拍賣標(biāo)的內(nèi)的機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)施等。

4、上述標(biāo)的物的規(guī)劃用途為工業(yè)，請意向競買人先行前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)了解相關(guān)購買主體資格。如不滿足購買資格導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，相關(guān)不利后果由買受人自行承擔(dān)。

5、據(jù)了解，1、2、3號(hào)廠房已出租給湘 (略) ＊＊倉儲(chǔ)中心。租賃期限：自2019-04-01至2029-8-30止。租金：租賃前期:2019年4月1日至2027年8月30日，每年為不含稅租金人民幣**萬元整，租賃后期:2027年9月1日至2028年8月30日，為年不含稅租金:人民幣***萬*仟元整，2028年9月1日至2029年8月30日為年不含稅租金:人民幣***萬*仟元整。付款方式：租金以年繳并預(yù)付的方式繳納。

注：所公示的租賃情況來源于承租人，本院未對承租人所提供的相關(guān)租賃合同的真實(shí)性及履行情況進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，請意向競買人務(wù)必實(shí)地勘察，切實(shí)了解租賃情況后，謹(jǐn)慎參拍。拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或通過相關(guān)的法 (略) 理。

詳情可下載附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：0.*元（以及其整數(shù)倍）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前3個(gè) (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

1、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30點(diǎn)）；

2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：湖南長房拍 (略) ，咨詢電話：*譚女士

3、本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，請意向競買人自行前往看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年4月 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前意向競買人 (略) 注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 長 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月21日17 (略) 指定賬戶

戶名: 長 (略)

開戶銀行：交通銀行中南汽車城支行

賬號(hào)：*4475

銀行聯(lián)行號(hào)：*

注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號(hào)（2025）湘0121執(zhí)恢324號(hào)；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)， (略) 通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在*及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)， (略) 在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)， (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0731-*

監(jiān)督電話：0731-*

聯(lián)系地址：湖南省長沙縣星沙 (略) 288號(hào)

網(wǎng)址: http://**

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。

湖南省長 (略)

二〇二五年三月十日