宜 (略) 廣場商鋪（第二批）

拍賣公告

受委托,我公司將對(duì)宜 (略) 廣場商鋪（第二批）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況：

二、報(bào)名資格及條件：

中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報(bào)名。

三、報(bào)名方式、時(shí)間：

1、報(bào)名方式：本次拍賣報(bào)名采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行，凡有意參加報(bào)名的競買人， (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage） (略) ，在國有產(chǎn)權(quán)欄找到本項(xiàng)目憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。

2、報(bào)名時(shí)間：2023年12月5日至2024年1月3日17:00時(shí)（超過截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。

四、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)：

1、標(biāo)的展示時(shí)間：2023年12月21日至2023年12月22日。

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

3、為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，請(qǐng) (略) 聯(lián)系。

五、報(bào)名方式及拍賣文件獲取：

凡報(bào)名參加拍賣活動(dòng)的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報(bào)名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。

2、需辦理CA數(shù)字證書的， (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理， (略) 政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理。

3、 (略) 內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請(qǐng)辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；電話：*（24小時(shí)客服熱線）；辦理地址： (略) (略) 級(jí)行政中心錦繡大街1號(hào)綜合服務(wù)樓。

（二）報(bào)名時(shí)競買人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：競買申請(qǐng)書、競買承諾書、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法定代表人資格證明、法定代表人身份證復(fù)印件各一份、競買保證金繳納憑證，如非法定代表人本人報(bào)名還須帶上法定代表人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份,被委托人身份證復(fù)印件一份（以上材料須加蓋公章）。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）

2、自然人：競買申請(qǐng)書、競買承諾書、本人身份證復(fù)印件一份、競買保證金繳納憑證，如非本人報(bào)名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）

（三）拍賣文件獲?。?/p>

競買人 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取拍賣文件及其它資料。

六、競拍的方式及規(guī)則：

1、競拍方式：網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)。

2、本次拍賣遵循公開、公平、公正、誠實(shí)守信的原則。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間、競價(jià)平臺(tái)及地點(diǎn)：

1、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：2024年1月4日14:30。

2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)： (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)取得《競買資格確認(rèn)書》的競買人須在2024年1月4日14:20前登錄競價(jià)平臺(tái)參與拍賣。（注：請(qǐng)各競買人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)，未按時(shí)參與競價(jià)的，視為放棄）。

3、電子競價(jià)地點(diǎn)：請(qǐng)各位競買人自行選定（請(qǐng)各位競買人自備電腦，提前下載驅(qū)動(dòng)并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價(jià)準(zhǔn)備）。

八、交易保證金繳納時(shí)間及方式:

1、交易保證金繳納時(shí)間：2024年1月3日17:00前到賬為準(zhǔn)，并完成保證金確認(rèn)。

2、交易保證金繳納方式：只接受轉(zhuǎn)賬方式繳納。

競買人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，由于競買人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)名、拍賣等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。

3、保證金繳納賬戶、拍賣保證金。

（1）保證金繳納賬戶

賬戶名稱：宜良縣政務(wù)服務(wù)管理局

開戶銀行：宜良縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社里仁街分社

賬號(hào)：*2

（2）拍賣保證金：每個(gè)標(biāo)的人民幣10.00萬元（大寫：**萬元整），多拍多交。

（3）拍賣結(jié)果公示結(jié)束無異議后，拍賣人將未成交人的保證金在7個(gè)工作日內(nèi)退還至原繳納賬戶。

九、公告發(fā)布途徑:

(略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage）。

十、拍賣成交款：拍賣成交后，買受人須在2024年1月12日17:00前向委托人交清拍賣成交價(jià)款。

十一、拍賣傭金：拍賣成交后，買受人須拍賣 (略) 支付拍賣傭金（參照《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，實(shí)行分段計(jì)費(fèi)、級(jí)差累進(jìn)的辦法，按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例為3%;超過200萬元至1000萬元的部分，收取傭金的比例為2%;超過1000萬元至5000萬元的部分，收取傭金的比例為1%;超過5000萬元至1億元的部分，收取傭金的比例為0.5%;超過1億元的部分，收取傭金的比例為0.25%）。

十二、特別說明：

1、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托人和拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償，買受人也不得因此要求退款。請(qǐng)與拍賣服務(wù)人員對(duì)接了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競買人均視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、拍賣成交后，買受人將全部成交價(jià)款及拍賣傭金付清后，買受人持委托人、拍賣公司出具的相關(guān)材料，自行到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)，委托人提供必要的協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶過程中產(chǎn)生稅、費(fèi)等費(fèi)用，由委托人及買受人按照國家稅法規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)（具體以相關(guān)部門核定為準(zhǔn)）。

3、根據(jù)《民法典》規(guī)定，原租賃人在同等價(jià)格條件下具有優(yōu)先購買權(quán)，且根據(jù)買賣不破租賃原則，拍賣成交后買受人必須按照《租賃合同》承租給原承租人。

4、買受人交清全部款項(xiàng)后，由委托人在10個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物移交給買受人（以實(shí)物現(xiàn)狀移交）。

5、拍賣成交后，買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。如有涉及違法、位置部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

6、報(bào)名時(shí)競買人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名，請(qǐng)各競買人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求參與報(bào)名。

7、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

8、競買人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

9、我公司僅負(fù)責(zé)拍賣事宜，拍賣成交后，競買人與委托人交易事宜發(fā)生糾紛的，與我公司無關(guān)，我公司不對(duì)競買人承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任，這是競買人參與本次拍賣活動(dòng)的先決條件。競買人一旦報(bào)名成功， (略) 的前述免責(zé)內(nèi)容。

10、 (略) 造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。

11、買受人須主動(dòng)履行付款義務(wù)，買受人如不按期付清拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金等相關(guān)費(fèi)用的，按照《拍賣法》第39條的規(guī)定要承擔(dān)違約責(zé)任，保證金不予退還。征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再次拍賣所需的廣告費(fèi)用以及其他費(fèi)用全部由違約方承擔(dān)，再次拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)補(bǔ)足差額。

12、后續(xù)涉及的其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、其他：

咨詢電話：趙先生*、耿先生*

附件：

1、宜良縣愿景城市廣場商鋪（第二批）拍賣明細(xì)表

2、競買須知

3、競買申請(qǐng)書

4、競買承諾書

(略)

2023年12月4日

宜良縣愿景城市廣場商鋪（第二批）拍賣明細(xì)表