隆陽(yáng)區(qū)救災(zāi)福利中心房屋公開(kāi)招租公告

項(xiàng)目編號(hào)：（YC#號(hào)）

(略) (略) (略) 的委托，我公司將對(duì)以下標(biāo)的面向社會(huì)依法公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的簡(jiǎn)況：

本次公開(kāi)招租的標(biāo)的 (略) (略) (略) (略) (略) (略) 156號(hào) (略) 救災(zāi)福利中心房地產(chǎn)，建筑面積約1569.91㎡ 招租年限：5年，具體起止日期以簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

經(jīng)營(yíng)限制：不得經(jīng)營(yíng)餐飲、高噪音、高污染及易燃易爆品、農(nóng)藥等有刺激氣味及國(guó)家規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的商品外其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不作限制。

租金起拍價(jià)：#.00元／年，加價(jià)幅度#元/次，競(jìng)拍保證金#.00元。

二、競(jìng)租人資格及要求：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，均可報(bào)名參加競(jìng)買，本標(biāo)的不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件獲?。?/p>

（一）凡有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人，請(qǐng)于2025年4月30日08時(shí)00分至2025年5月16日17時(shí)00分，登錄 (略) （云南省）/云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）， (略) “ (略) ”， (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/ (略) （云南省· (略) ），并上傳如下報(bào)名資料：

1.自然人報(bào)名：須上傳身份證正反面、保證金轉(zhuǎn)賬憑證掃描件。

2.法人報(bào)名：須上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照(三證合一)、開(kāi)戶銀行許可證、法定代表人身份證明證明及法定代表人身份證正反面(若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面、保證金轉(zhuǎn)賬憑證掃描件。

3.其他組織報(bào)名：報(bào)名時(shí)須提供表明該組織合法存在的文件或有效證明、保證金轉(zhuǎn)賬憑證掃描件、表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

4.競(jìng)買人應(yīng)保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。并自行審查其競(jìng)買資格，不符合競(jìng)買人資格條件參與競(jìng)買的，其競(jìng)買行為無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還，由此產(chǎn)生的責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，委托人和拍賣人有權(quán)按《拍賣法》追究競(jìng)買人相關(guān)法律責(zé)任。

（二）競(jìng)價(jià)文件的獲?。旱卿?(略) （云南?。?云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）， (略) “ (略) ”， (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/ (略) （云南省· (略) ）自行獲??；

（三）CA數(shù)字證書的辦理

①.凡有意參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。未辦理數(shù)字證書（CA）的競(jìng)租人請(qǐng)登錄 (略) （云南?。?云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）進(jìn)行 (略) 上申請(qǐng)辦理證書，辦理成功以后選擇郵寄領(lǐng)取或者現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。

②.證書現(xiàn)場(chǎng)辦理及領(lǐng)取地址： (略) (略) 四樓（數(shù)字證書辦理窗口）。

四、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間和繳納方式

（一）競(jìng)買人參與競(jìng)買，須在2025年4月30日起至2025年5月16日17:00分以前向以下賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))交納保證金。繳款時(shí)備注： (略) 救災(zāi)福利中心房屋租賃保證金。

賬戶名稱： (略) (略) 政務(wù) (略)

銀行賬號(hào)：#92

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè) (略) 保 (略) 支行

特別說(shuō)明：競(jìng)拍人上傳的轉(zhuǎn)賬憑證掃描件要求付款人、收款人信息（名稱、賬號(hào)）完整清晰；網(wǎng)上報(bào)名競(jìng)買人名稱與交納保證金賬戶名稱、買受人的名稱必須一致；所有報(bào)名材料的復(fù)印件或掃描件均須加蓋鮮公章或簽字按指印。

(二)競(jìng)買保證金的退還

1.競(jìng)買成功后，買受人的保證金繼續(xù)作保證作用，在買受人付清成交價(jià)及拍賣傭金及相關(guān)評(píng)估費(fèi)用后全額退還（不計(jì)利息）。

2.未競(jìng)得標(biāo)的者，競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日退還，不計(jì)利息。

五、拍賣競(jìng)價(jià)規(guī)則：

1.競(jìng)價(jià)規(guī)則。動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式（包含自由和限時(shí)競(jìng)價(jià)），自由競(jìng)價(jià)期截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)為限時(shí)競(jìng)價(jià)期的起始價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)的，交易系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起開(kāi)始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，按此方式不斷重復(fù)進(jìn)行，直至倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無(wú)新的報(bào)價(jià)，競(jìng)租競(jìng)價(jià)結(jié)束，出價(jià)最高的競(jìng)租人成為承租人。

2.競(jìng)買人報(bào)價(jià)一旦成功就無(wú)法修改和撤回，請(qǐng)競(jìng)買人慎重；最終按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。

3.成交原則。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于年租金起拍價(jià)的,拍賣成交。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，系統(tǒng)按“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高有效出價(jià)確定成交價(jià)及買受人，并自動(dòng)彈出成交提示信息。

4.敬請(qǐng)競(jìng)買人按規(guī)定 (略) 絡(luò)電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)買權(quán)。

六、競(jìng)價(jià)時(shí)間、報(bào)價(jià)方式

1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年5月19日09時(shí)00分，取得《競(jìng)租資格確認(rèn)書》并繳納保證金的競(jìng)租人可以登錄 (略) （云南?。?云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）， (略) “ (略) ”， (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/ (略) （云南省· (略) ）進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為2025年5月19日09時(shí)00分至2025年5月19日09時(shí)30分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，競(jìng)價(jià)活動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為限時(shí)競(jìng)價(jià)。

備注：截止時(shí)間前保證金未到達(dá)指定賬戶的或不符合競(jìng)租須知規(guī)定的條件資格審核不通過(guò)的競(jìng)租人不得參與本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

2.確定成交方法及標(biāo)準(zhǔn)：本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定最終承租人，同一競(jìng)租人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

3.競(jìng)價(jià)結(jié)束， (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》。

七、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：2025年4月30日至拍賣前一日止，標(biāo)的所在地。

八、競(jìng)租注意事項(xiàng)：

1.未競(jìng)租到的競(jìng)租人繳納的保證金于拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

2.租金繳納：租賃使用權(quán)期限為5年，招租成交價(jià)為第一年租金，租金一年一付（即：招租成交后須一次性支付第一年租金），次年租金須在前一年度租金到期前一個(gè)月內(nèi)繳納，先付款后使用資產(chǎn)。

3.競(jìng)租人必須自行查看標(biāo)的實(shí)際情況,標(biāo)的物均以現(xiàn)狀進(jìn)行招租、移交，成交后不得以任何理由推翻成交結(jié)果，不按約定履行成交義務(wù)的均視為違約。

4.此次為電子競(jìng)價(jià)交易，競(jìng) (略) 絡(luò)、自帶電腦、自選地點(diǎn)并提前進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試確?？烧⑴c競(jìng)價(jià)； (略) 絡(luò)卡頓、設(shè)備故障、未按時(shí)競(jìng)價(jià)等，導(dǎo)致競(jìng)租人不能競(jìng)價(jià)的情形，競(jìng)租人責(zé)任自負(fù)。

5.競(jìng)租服務(wù)單位和招租人在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)只提供相關(guān)操作咨詢，競(jìng)租人一旦出價(jià)均屬于個(gè)人行為，需要自行承認(rèn)自己的報(bào)價(jià)，一旦報(bào)價(jià)不得反悔。競(jìng)租服務(wù)單位和招租人不對(duì)競(jìng)租人的報(bào)價(jià)行為承擔(dān)任何責(zé)任。

6.競(jìng)租人須于成交后5個(gè)工作日交清本項(xiàng)目的拍賣傭金、評(píng)估費(fèi)及第一年租金并與招租人簽訂相關(guān)租賃協(xié)議，同時(shí)向招租人繳納#.00元的履約保證金，履約保證金在租期屆滿后不計(jì)息一次性退還。

7.租期滿后原租戶在同等條件下對(duì)租賃標(biāo)的擁有優(yōu)先承租權(quán)。

九、發(fā)布公告的媒介：

（一）本公告在 (略) （云南省）/云南省公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）， (略) “ (略) ”， (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/ (略) （云南省· (略) ）上發(fā)布。

（二）請(qǐng)各競(jìng)租人密切關(guān)注上述 (略) 站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知 (略) 站發(fā)布，我公司不另行通知，因各競(jìng)租人 (略) 看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

十、拍賣公司地址及聯(lián)系電話： (略) (略) 下巷街33號(hào)

聯(lián)系人：段先生 # 穆女士# 0875-#

十一、委托單位： (略) (略) (略)

(略) (略)

2025年4月30日