來(lái) (略) 將于2025年7月7日10時(shí)至2025年7月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）在來(lái) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：來(lái) (略) ， (略) 址http://**—— (略) 頁(yè)面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于來(lái)鳳縣翔鳳鎮(zhèn)桂花樹(shù)村瓦爾高1棟1層101號(hào)。

起拍價(jià)：*元 ，保證金：*元，增價(jià)幅度：3000元（或整倍數(shù)）。

位于來(lái)鳳縣翔鳳鎮(zhèn)桂花樹(shù)村瓦爾高1棟1層102號(hào)。

起拍價(jià)：*元 ，保證金：*元，增價(jià)幅度：3000元（或整倍數(shù)）。

位于來(lái)鳳縣翔鳳鎮(zhèn)桂花樹(shù)村瓦爾高1棟1層103號(hào)。

起拍價(jià)：*元 ，保證金：*元，增價(jià)幅度：3000元（或整倍數(shù)）。

位于來(lái)鳳縣翔鳳鎮(zhèn)桂花樹(shù)村瓦爾高1棟1層104號(hào)。

起拍價(jià)：*元 ，保證金：*元，增價(jià)幅度：3000元（或整倍數(shù)）。

位于來(lái)鳳縣翔鳳鎮(zhèn)桂花樹(shù)村瓦爾高1棟1層105號(hào)。

起拍價(jià)：*元 ，保證金：*元，增價(jià)幅度：3000元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來(lái)拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：400-*, 0571-*或登*訪問(wèn)http://**“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：A、本次拍賣標(biāo)的物不包含可移動(dòng)的家具家電等設(shè)施設(shè)備。圖片僅供參考，以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。B、標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣。C、如被 (略) 反映，標(biāo)的物可能存在欠繳土地出讓金、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等情形，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。D、房產(chǎn)在辦理過(guò)戶、移交時(shí)所涉及的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。競(jìng)買人在競(jìng)買時(shí)應(yīng)將上述所有費(fèi)用當(dāng)作成本在競(jìng)價(jià)時(shí)予以綜合考慮。E、拍賣標(biāo)的物的面積以買受人在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記時(shí)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。買受人不得以權(quán)證登記面積與實(shí)際面積存在誤差而要求退款或找補(bǔ)金額。F、競(jìng)買人請(qǐng)親自到實(shí)地看樣，并到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢、未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。G、標(biāo)的物如有土地征遷遺留問(wèn)題（原有戶口難以遷出的情況等）由買受人自行解決。H、本院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付，將出具過(guò)戶裁定書，并向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)雙方按照相關(guān)法律依據(jù)，稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、共有權(quán)力者，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于2025年7月4日1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年7月15日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：來(lái) (略)

收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行來(lái)鳳縣支行

收款賬號(hào)：*77

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060或登錄搜索并訪問(wèn)“來(lái)拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。

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來(lái) (略)

二〇二五年六月六日