采購(gòu)人（蓋章）

(略) 市 (略) 文化商務(wù)區(qū)管委會(huì)

采購(gòu)項(xiàng)目名稱

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 武車 C 地塊擴(kuò)大片、紡器村片和 * 美塘南片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目政府購(gòu)買服務(wù)政府購(gòu)買服務(wù)

預(yù)算價(jià)

*** . * 萬(wàn)元

聯(lián)系人

曾科長(zhǎng)

聯(lián)系方式

***

采購(gòu)人地址

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道 * 號(hào)積 (略) * 號(hào)樓 * 樓

擬選擇單 * 來(lái)源供應(yīng)商名稱

(略) 市 (略)

采購(gòu)項(xiàng)目

具體內(nèi)容

采購(gòu)內(nèi)容：本次棚戶區(qū)改造項(xiàng)目由 (略) 武車 C 地塊擴(kuò)大片（以下簡(jiǎn)稱地塊 * ）、紡器村（以下簡(jiǎn)稱地塊 * ）和 * 美塘南片（以下簡(jiǎn)稱地塊 * ）組成，待改造棚戶區(qū)總用地面積合計(jì) * 0 平方米，總建筑面積合計(jì) *** 平方米，總戶數(shù)合計(jì) * 戶。

地塊 * 項(xiàng)目棚戶區(qū)位于 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 武車 C 地塊擴(kuò)大片，東鄰 (略) 大道，西鄰 (略) 大道，南臨空地，北臨秦園路。改造范圍內(nèi)宗地面積為 * 平方米（約 4. * 畝），項(xiàng)目區(qū) (略) (略) 上世紀(jì) * 十—— * 十年代老式住宅，待征收總建筑面積 * 0 ㎡（現(xiàn)狀容積率為 3. * ），均為住宅，總征收戶數(shù)為 * 戶。

    地塊 * 項(xiàng)目棚戶區(qū)位于 (略) 市 (略) 區(qū)紡器村，東臨住宅區(qū)，西臨 (略) 大道，南臨才茂街，北臨住宅區(qū)。改造范圍內(nèi)宗地面積為 * 0 平方米（約 * . * 畝），項(xiàng)目區(qū) (略) (略) 上世紀(jì) * 十—— * 十年代老式住宅，待征收總建筑面積 * 0 ㎡（現(xiàn)狀容積率為2. * ），其中住宅 * 0 平方米，配套商業(yè)（住改非） * 平方米，總征收戶數(shù)為 * 戶。

地塊 * 項(xiàng)目棚戶區(qū)位于 (略) 市 (略) 區(qū) * 美塘南片，東臨 (略) 大道，西鄰 (略) 大道，南臨徐家棚街，北臨 * 美塘。改造范圍內(nèi)宗地面積為 * 0 平方米（約 * . * 畝），項(xiàng)目區(qū) (略) (略) 上世紀(jì) * 十—— * 十年代老式住宅，待征收總建筑面積 * 0 ㎡（現(xiàn)狀容積率為 1. * ），均為住宅，總征收戶數(shù)為 * 戶。

擬選擇采取單 * 來(lái)源采購(gòu)方式的原因及滿足需求的說(shuō)明

(略) 市 (略) 同時(shí)具備政府購(gòu)買棚改服務(wù)項(xiàng)目的幾個(gè)必要條件，在項(xiàng)目的延續(xù)性及穩(wěn)定性、時(shí)效性和項(xiàng)目資金保障等方面具有客觀優(yōu)勢(shì)，其他公司很難滿足，符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第 * 十 * 條：“（ * ）只能從 (略) 采購(gòu)的”的要求，對(duì) (略) 市 (略) 區(qū) (略) 武車 C 地塊擴(kuò)大片、紡器村片和 * 美塘南片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目政府購(gòu)買服務(wù)政府購(gòu)買服 (略) 采購(gòu)，采購(gòu)方式申請(qǐng)選擇采用單 * 來(lái) (略) 采購(gòu)。同時(shí) (略) 市 (略) 符合《 (略) 市政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)管理辦法（試行）》中第 * 章第 * 條承接政府購(gòu)買棚改服 (略) 有要求。

供應(yīng)商提供的貨物或服務(wù)等說(shuō)明

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 武車 C 地塊擴(kuò)大片、紡器村片和 * 美塘南片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目政府購(gòu)買服務(wù)政府購(gòu)買服務(wù)，滿足棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的各項(xiàng)要求。

論證專家對(duì)相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠?、專有技術(shù)等原因具有唯 * 性的具體論證意見，以及論證專家的姓名、工作單位和職稱

本項(xiàng)目擬承接主體 (略) 市 (略) 是 * 家由政府、銀行、企業(yè)入股投資，并依法在 (略) (略) 門登記成立的企業(yè)，公司實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代企 (略) 化運(yùn)營(yíng)。符合政府購(gòu)買棚改服務(wù)關(guān)于承接主體的法律要求及國(guó)家鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的政策要求。

(略) 市 (略) 在該項(xiàng)目前期基礎(chǔ)工作準(zhǔn)備、前期調(diào)研、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施排查、規(guī)劃設(shè)計(jì)、安置方案制定、資金籌措等方面做了大量調(diào)研、摸底和論證工作。按照棚改項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，本棚戶區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃總工期為 3 年。 (略) 市 (略) 自 * 年成立以來(lái)已承接 * 系列棚戶區(qū)改造工作，積累了相當(dāng)豐富的類似征收拆遷項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，其作為承接主體能得到包括政府、銀行在內(nèi)的各方積極支持，在該棚戶區(qū)改造項(xiàng)目方面具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。 (略) 市 (略) 長(zhǎng)期承擔(dān)了市、區(qū)政府委托項(xiàng)目的征地、征收整理，前期報(bào)批和資金籌措等工作。期間積累了豐富的棚 (略) 資源，取得了 (略) 的意向貸款資金支持，為后期棚戶區(qū)改造實(shí)施階段奠定了很好的工作基礎(chǔ)，也為適應(yīng)政府購(gòu)買服務(wù)的新型政府采購(gòu)方式積累服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第 * 十 * 條符合下列情形之 * 的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用單 * 來(lái)源方式采購(gòu)：

（1）只能從 (略) 采購(gòu)的；

（2）發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從 (略) 采購(gòu)的；

（3）必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目 * 致性或者服務(wù)配套要求，需要繼續(xù) (略) 添購(gòu)，且添購(gòu)資金總額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額的百分之十的。

根據(jù) * 十 * 條條款， (略) 市 (略) 符合第 * 十 * 條中第 * 款規(guī)定。

(略) 述， (略) 市 (略) 同時(shí)具備政府購(gòu)買棚改服務(wù)項(xiàng)目的幾個(gè)必要條件，在項(xiàng)目的延續(xù)性及穩(wěn)定性、時(shí)效性和項(xiàng)目資金保障等方面具有客觀優(yōu)勢(shì)，其他公司很難滿足，符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第 * 十 * 條：“（ * ）只能從 (略) 采購(gòu)的”的要求，對(duì) (略) 市 (略) 區(qū) (略) 武車 C 地塊擴(kuò)大片、紡器村片和 * 美塘南片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目政府購(gòu)買服務(wù)政府購(gòu)買服 (略) 采購(gòu)，采購(gòu)方式申請(qǐng)選擇采用單 * 來(lái) (略) 采購(gòu)。同時(shí) (略) 市 (略) 符合《 (略) 市政府購(gòu)買棚戶區(qū)改造服務(wù)管理辦法（試行）》中第 * 章第 * 條承接政府購(gòu)買棚改服 (略) 有要求。

專家組成員：

專家姓名           工作單位           職務(wù)/職稱專家組成員：

吳俊紅             ***          高工

張飛               ***          高工

陳波               ***          高工

黎明               ***          高工

劉學(xué)林             ***          高工

擬成交價(jià)格

人民幣： *** . * 萬(wàn)元，最終成交價(jià)格由采購(gòu)人和供應(yīng)商在洽談合同時(shí)充分協(xié)商確定。

其他需要公示的事項(xiàng)

供應(yīng)商對(duì)擬采用單 * 來(lái)源采購(gòu)方式有異議的，應(yīng)在公示期內(nèi)，采取實(shí)名制書面形式向采購(gòu)人提出質(zhì)詢。質(zhì)疑函以書面形式提出，書面質(zhì)疑函需法人代表簽字并加蓋單位公章，并附合法取得的相關(guān)證據(jù)材料。