萬(wàn)府資函〔2024〕141號(hào)

(略) 人民政府關(guān)于

G98環(huán)島高速日月灣互通改造工程項(xiàng)目用地

征收收回拆遷補(bǔ)償安置方案的公告

根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《海南自由貿(mào)易港土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合開(kāi)展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，現(xiàn)將G98環(huán)島高速日月灣互通改造工程項(xiàng)目用地征收收回拆遷土地補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收收回范圍

本次擬征收土地位于禮紀(jì)鎮(zhèn)田新村委會(huì)第1至7村民小組范圍內(nèi)，擬收回土地位于海南青皮林省級(jí)自 (略) 管理站、海南 (略) 、萬(wàn) (略) 、海南 (略) 、海南省公安廳海岸警察總隊(duì)等5家單位使用的國(guó)有土地范圍內(nèi)。

擬征收收回土地位置詳見(jiàn)附圖，實(shí)際征收收回土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收禮紀(jì)鎮(zhèn)田新村委會(huì)第1至7村民小組等集體所有土地5.2111公頃（合78.17畝）。其中，農(nóng)用地4.3889公頃（合65.83畝）、建設(shè)用地0.8119公頃（12.18畝），未利用地0.0104公頃（合0.16畝）。擬有償收回海南 (略) 使用的國(guó)有劃撥土地0.0460公頃（0.69畝）。其中，農(nóng)用地0.0410公頃（合0.62畝）、建設(shè)用地0.0050公頃（0.07畝）。擬有償收回海南青皮林省級(jí)自 (略) 管理站使用的國(guó)有劃撥土地0.6958公頃（10.44畝）。其中，農(nóng)用地0.6698公頃（合10.05畝）、建設(shè)用地0.0084公頃（0.13畝）、未利用地0.0176公頃（合0.26畝）。擬有償收回萬(wàn) (略) 使用的國(guó)有存量建設(shè)用地1.0137公頃（15.21畝）。擬有償收回海南 (略) 使用的國(guó)有存量建設(shè)用地0.5250公頃（7.88畝）。擬無(wú)償收回海南省公安廳海岸警察總隊(duì)使用的國(guó)有存量建設(shè)用地0.0149公頃（0.22畝）。

三、征收收回目的

根據(jù)《土地管理法》第四十五條、第五十八條的規(guī)定，本次征收收回土地目的為：為了公共利益需要，由政府組織實(shí)施的交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）征收農(nóng)村集體所有土地補(bǔ)償

1.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按《海南省人民政府關(guān)于重新公布全 (略) 片綜合地價(jià)的通知》（瓊府〔2024〕9號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：禮紀(jì)鎮(zhèn)*元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：*元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：*元/畝。

2.青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《 (略) 人民政府關(guān) (略) 征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（萬(wàn)府規(guī)字〔2024〕3號(hào)）、《 (略) 人民政府關(guān) (略) 土地征收補(bǔ)償安置管理暫行辦法的通知》（萬(wàn)府規(guī)字〔2022〕1號(hào)）、《 (略) 人民政府關(guān) (略) 征地統(tǒng)一年產(chǎn)值 (略) 征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（萬(wàn)府〔2015〕11號(hào)的規(guī)定執(zhí)行。

（二）收回國(guó)有使用權(quán)土地補(bǔ)償

1.收回海南 (略) 使用的劃撥國(guó)有土地補(bǔ)償，參照被收回土 (略) 片征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2.收回萬(wàn) (略) 、海南 (略) 等兩家公司使用的國(guó)有出讓建設(shè)用地，按評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償；

3.擬無(wú)償收回海南青皮林省級(jí)自 (略) 管理站、海南省公安廳海岸警察總隊(duì)等兩家單位使用的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)。

五、征收收回安置對(duì)象、方式及社會(huì)保障

（一）征收安置對(duì)象

擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口113人。

（二）征收收回安置方式

1.貨幣補(bǔ)償

（1）土地補(bǔ)償和安置費(fèi)補(bǔ)償

征收收回土地補(bǔ)償和安置費(fèi)按照《海南省人民政府關(guān)于重新公布全 (略) 片綜合地價(jià)的通知》（瓊府〔2024〕9號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

（2）青苗補(bǔ)償

屬于國(guó)家保護(hù)樹(shù)種的，由市政府出資移植；屬于企業(yè)（或個(gè)人）所有的青苗，按《 (略) 人民政府關(guān) (略) 征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（萬(wàn)府規(guī)字〔2024〕3號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

（3）拆遷房屋及附屬的建（構(gòu)）筑物、墳?zāi)沟妊a(bǔ)償

(略) 政府出資修建其他房屋等地上附著物，擬無(wú)償收回；屬于企業(yè)（或個(gè)人）所有的地上附著物，其中墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《 (略) 人民政府關(guān) (略) 征地統(tǒng)一年產(chǎn)值 (略) 征地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（萬(wàn)府〔2015〕11號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，農(nóng)村村民住宅和其他房屋等地上附著物，由市鎮(zhèn)征地工作組、企業(yè)（或個(gè)人）、受托評(píng)估機(jī)構(gòu)共同調(diào)查登記丈量，并經(jīng)有關(guān)各方共同確認(rèn)后，由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按最后核實(shí)的評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。

拆遷查封和設(shè)有抵押等他項(xiàng)權(quán)利的房屋，按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定解除查封和抵押手續(xù)。

2.社保安置。屬于集體土地的由鎮(zhèn)政府和相關(guān)村委會(huì)調(diào)查落實(shí)本項(xiàng)目征地涉及的被征地家庭成員中16周歲以上的在冊(cè)農(nóng)業(yè)人口，以及屬于收回海南 (略) 使用的國(guó)有土地部分，社會(huì)保障按照《海南省民政廳 海南省財(cái)政廳關(guān)于提高城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)和特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瓊民發(fā)〔2023〕5號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

六、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/p>

請(qǐng)上述擬征收收回土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人自本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年9月20日）持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至禮紀(jì)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心（聯(lián)系人：陳期挺、陳浩；電話：*、*）辦理補(bǔ)償?shù)怯?，?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯?，其補(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

七、其他事項(xiàng)

（一）本 (略) (略) 站和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和行政村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽(tīng)取被征收收回土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。本公告公示期為30日，自2024年8月22日至2024年9月20日。

（二）對(duì)本征收收回拆遷補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年9月20日）提交實(shí)名簽名或蓋章的書(shū)面意見(jiàn)，提交地址為：禮紀(jì)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心（聯(lián)系人：陳期挺、陳浩；電話：*、*）。以郵寄方式寄送書(shū)面意見(jiàn)的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書(shū)面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征收收回拆遷補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

（三）如過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征收收回拆遷補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，或者雖未過(guò)半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征收收回拆遷補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級(jí)人民政府認(rèn)為確有必要的， (略) 人民政府將依法組織聽(tīng)證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

特此公告。

附件：擬征收收回土地位置示意圖

(略) 人民政府

2024年8月26日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）