廣西壯 (略) (略)

拍賣公告

（2025）容網(wǎng)拍字第96號(hào)

本院定于2025年8月3日10：00至2025年8月4日10：00（延時(shí)的除外） (略) (略) （http://**，戶名： (略) ）對(duì)被 (略) (略) (略) 名 (略) (略) (略) 165號(hào)碧桂園165幢1層16號(hào)不動(dòng)產(chǎn)【證號(hào):桂(2021) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第第*號(hào)】進(jìn)行第 (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣。

公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) (略) (略) 165號(hào)碧桂園165幢1層16號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。

起拍價(jià)*.72元，保證金*元，增價(jià)幅度2000元。

標(biāo)的物詳情： (略) (略) (略) 165號(hào)碧桂園165幢1層16號(hào)不動(dòng)產(chǎn),權(quán)利人： (略) (略) (略) ；證號(hào)：桂（2021） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)；面積：75.94平方米；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；規(guī)劃用途：零售商業(yè)用地/商業(yè)服務(wù)；總樓層：4層；所在樓層：1層；使用期限：2015年8月3日起2055年8月2日止。

租賃情況：無(wú)出租。

欠費(fèi)情況：不詳。（圖片僅供參考）

二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)。但須在競(jìng)買開(kāi)始前5日內(nèi)向 (略) 辦理委托手續(xù)；如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開(kāi)始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工 (略) (略) 上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，有 (略) 輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系：

(略) (略) ：張女士*.

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

七、本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

八、特別提醒：本次拍賣按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)；房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過(guò)戶應(yīng)符合相關(guān)管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必自行詢問(wèn)清楚，慎重決定是否購(gòu)買；競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的相關(guān)過(guò)戶問(wèn)題請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買前向有關(guān)部門(mén)先行咨詢。

九、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法院解除查封需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)，請(qǐng)競(jìng) (略) 工作人員了解清楚，再慎重考慮是否參加競(jìng)買。

十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中。交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付），具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買賣人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在五個(gè)工作 (略) 指定賬戶【收款人：(2025)桂0921執(zhí)170號(hào)- (略) (略) (略) ；開(kāi)戶行：容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社廂西分社；子賬戶帳號(hào)：*270-*】,拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物，須在競(jìng)買開(kāi)始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。

十四、請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買成功后須按照公告、拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款。如因買受人惡意競(jìng)拍、逾期未支付價(jià)款等行為，導(dǎo)致該次拍賣未成交， (略) 正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。在拍賣過(guò)程中，無(wú)法聯(lián)系被執(zhí)行人及送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)，依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題》第十六條的規(guī)定：無(wú)法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十五、該標(biāo)的物由 (略) (略) 拍輔機(jī)構(gòu)輔助拍賣，成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費(fèi)服務(wù)，成交后如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商， (略) 無(wú)關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴地址： (略) (略) ，投訴電話：0775-*。

十六、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競(jìng) (略) 官方微信公眾號(hào)“ (略) ”查詢。

法院監(jiān)督電話：0775-*

咨詢及看樣電話：*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：廣西容縣容州鎮(zhèn)工業(yè)大道795號(hào)

(略)

2025年7月18日