項目名稱

物流配送中心項目縣級物流配 (略) 域廠棚1號及部分辦公樓整體公開招租項目

項目編號

#

掛牌價格

#/月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2025年5月30日

掛牌截止日期

2025年6月6日

是否涉及優(yōu)先權

否

資產(chǎn)概況

本次公開招租標的為物流配送中心項目縣級物流配 (略) 域廠棚1號及部分辦公樓，標 (略) (略) 城 (略) 3號，權屬 (略) 投 (略) (略) 。標的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權 (略) (略) （以下簡稱“廣西 (略) ”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該標的擁有 (略) 置權；

2.我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

(略) 投 (略) (略)

注冊地（住所）

(略) (略) (略) (略) 3號興武大廈14層至15層

法定代表人/負責人

粟迎濤

注冊資本

#億圓整

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

(略) （國有獨資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

#601

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為

批準情況

國資監(jiān)管機構

/

(略) 或其他部門名稱

(略) 投 (略) (略)

批準單位名稱

(略) 投 (略) (略)

批準類型

總經(jīng)理辦公會議紀要

批準文件名稱

廣 (略) 2025年第18次總經(jīng)理辦公會議紀要

批準文號

2025 年第 18 次

批準日期

2025年5月19日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

#/月

價格說明

月租金

其他類型 (略) 置方式

承租方應于租賃合同簽訂之日向出租方交納2個月租金作為合同履約保證金。

租金支付方式

按照先付后用原則，按季度付款

租賃期限

5+5年

與出租相關其他的條件

1.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西 (略) 通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應向廣西 (略) 按競租申請與承諾書的規(guī)定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款，交易服務費以成交價格計收，不因標的實際面積的變化而調(diào)增或調(diào)減）。

2.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉賬方式支付首期租金、履約保證金。承租方不按要求如期與出租方簽訂合同和轉賬支付相關費用的，視為承租方違約，由廣西 (略) 沒收競租保證金。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方

資格條件

承租方

資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力，能夠按時支付租金。

3. (略) 以及出租方的黑名單、未被列入誠信黑名單。可查詢“信用中國”（http://**.cn）“信用服務-經(jīng)營異常名錄信息查詢”板塊；中國執(zhí)行 (略) （http://**）“失信被執(zhí)行人”板塊。

4.意向承租方應在公告截止日前攜帶《現(xiàn)場勘察確認書》到現(xiàn)場查看出租標的、向出租方咨詢蓋章，以充分了解出租標的狀況，并將《現(xiàn)場勘察確認書》作為報名材料上傳。

5.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西 (略) 指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

一、法人、非法人組織：

1．競租申請與承諾書；

2．法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3．授權委托書及委托代理人身份證；

4．承諾書（具有良好的財務狀況和支付能力，能夠按時支付租金）；

5．未被列入誠信黑名單證明；

（1） (略) 站查詢（http://**）“信用服務-經(jīng)營異常名錄信息查詢”板塊的截圖；

6．現(xiàn)場勘察確認書（經(jīng)出租方蓋章）；

7．掛牌公告中要求的其他相關材料。

二、自然人：

1．競租申請與承諾書；

2．身份證明文件；

3．授權委托書及委托代理人身份證；

4．承諾書（具有良好的財務狀況和支付能力，能夠按時支付租金）；

5．未被列入誠信黑名單證明；

（1）中國執(zhí)行 (略) 查詢（http://**）

“失信被執(zhí)行人”板塊的截圖；

6．現(xiàn)場勘察確認書（經(jīng)出租方蓋章）；

7．掛牌公告中要求的其他相關材料。

注：

1、除競租申請與承諾書、授權委托書、承諾書、現(xiàn)場勘察確認書等提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?。

2、意向承 (略) 站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.上述標的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應在公告截止日前攜帶《現(xiàn)場勘察確認書》到現(xiàn)場查看出租標的、向出租方咨詢蓋章，以充分了解出租標的狀況，并將《現(xiàn)場勘察確認書》作為報名材料上傳。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2.租金按照先付后用原則，按季度付款。第一期租金、履約保證金及評估費于租賃合同簽訂之日支付完畢，后期租金每次租期開始前15日內(nèi)支付本計算周期的租金。

3.第三年租金開始遞增，即第三年租金在第二年租金基礎上遞增5%，第四年租金在第三年租金基礎上遞增5%，以此類推。

4.出租方收到銀行繳款單后或核實款項到出租方指定賬戶后提供給承租方有效的收款憑證。

5.競租成功后，承租方必須按照相關監(jiān)管部門的要求，規(guī)范設置“一店一招”，并按要求統(tǒng)一懸掛。競租按現(xiàn)狀出租，不允許打通墻體。

6.本次競租的項目均無轉讓費，無裝修免租期。

7.租賃期間，水費、電費、物業(yè)費、垃圾費等因承租方租賃行為產(chǎn)生的相關費用及稅金需自理（具體費用以相關部門收費標準收?。?。

8.租賃期間，承租方有下列行為之一的，按租賃合 (略) 理，且承租方還應按照合同總租金的10%向出租方支付違約金。

（1）未經(jīng)出租方書面同意，將資產(chǎn)轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經(jīng)出租方書面同意，拆改變動資產(chǎn)結構或損壞資產(chǎn)；

（3）利用該資產(chǎn)進行違法活動的；

（4）逾期15天未交租金或者不能全額支付租金的。

9.在租賃期內(nèi)，承租方逾期交納租賃合同約定應由承租方負擔的費用(包括但不限于水費,電費、物業(yè)管理費等相關費用及稅金)，除仍應及時如數(shù)補交外，每逾期一日還需按上述欠付總額的10%向出租方支付滯納金。

10.承租方如逾期支付租金，每逾期一日，則承租方須按日租金的10%支付出租方滯納金。

11.租賃期滿，承租方應如期交還該資產(chǎn)。如承租方逾期歸還，則每逾期一日應向出租方支付原日租金10%的滯納金。

12.其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權歸出租方所有。

13. (略) (略) 地址： (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓，電話：0771-#。

保證金

詳細情況

繳納金額

#

交納截止時間

2025年6月6日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西 (略) 指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西 (略) 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權 (略) (略)

賬號

8113 0010 1390 0137 793

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

(略) 置

方法

1.承租方交納的保證金由廣西 (略) 在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩 (略) 無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西 (略) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西 (略) 交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.競租申請與承諾書

2.承諾書

3.現(xiàn)場勘察確認書

4.租賃合同（模板）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日。

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方，僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西 (略) 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

蘇女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-#、#

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

0771-#

交易機構傳真

0771-#

聯(lián)系地址

1、 (略) (略) (略) 16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、 (略) (略) 玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） (略) (略)

出租方對掛牌公告內(nèi)容的審核意見

（蓋章）

年月日

產(chǎn)權交易所對掛牌公告內(nèi)容的審核情況

（蓋章）

年月日